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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ箕面市瀬川4丁目 中古一戸建て
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ポイント
★阪急箕面線「桜井駅」徒歩16分！
★大阪モノレール線「柴原阪大前駅」徒歩19分！
★北西角地につき採光・通風良好！
★敷地面積約31坪！
★シャッター付き駐車スペース（1台分）！
★全居室二面採光・6帖以上の広さを確保したプラン！
★庭スペースあり！
★2011年1月にリフォーム済み！
★『西南小学校』徒歩4分！
★『第三中学校』徒歩4分！
★『阪急オアシス箕面店』徒歩3分！
★『赤坂上池公園』徒歩10分！
チェックポイント
◇敷地内に高低差あり特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から北東へ徒歩12分、『箕面市瀬川4丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急箕面線「桜井駅」からは徒歩16分、大阪モノレール線「柴原阪大前駅」からは徒歩19分の距離にあります。
『瀬川4丁目』は一戸建てや小規模のアパートが並ぶ住宅地。道幅は狭く、アップダウンも多いですが、待兼山に近く緑豊かで静かな住環境が魅力です。阪急「桜井」駅、阪急「石橋阪大前」駅、大阪モノレール「柴原阪大前」駅の3駅が利用可能。徒歩圏内に、図書館や大型スーパー、教育施設などが揃っており、暮らしやすい立地です。阪急宝塚線「石橋阪大前駅」との高低差は約11m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約31坪。北西角地で採光・通風良好。車1台分のシャッター付き駐車スペースがあります（車種による）。建物は1974年5月築の木造2階建て。間取りは延床面積106.54平米の3LDK。全居室二面採光・6帖以上の広さを確保したプラン。水回りが1か所に集約されていて家事動線に優れています。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーターなど…。2011年1月にリフォーム済みです。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス・無垢フローリング貼替、建具新調、OMソーラー(熱変換システム)設置】現況は居住中です。敷地内に高低差あり。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『瀬川保育園』徒歩7分、『せいなん幼稚園』徒歩8分、『西南小学校』徒歩4分、『第三中学校』徒歩4分。買物施設は『阪急オアシス 箕面店』徒歩3分、『フレスコ 桜井店』徒歩9分、『三杉屋 石橋店』徒歩13分など…。その他『西南図書館』が徒歩6分、『赤坂上池公園』が徒歩10分、『箕面川』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1974.05.01
新築
-
2023.03.14
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403- 住所
- 箕面市箕面5-1-55
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「箕面市瀬川4丁目 一戸建て 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「箕面市瀬川4丁目 一戸建て 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅、もしくは阪急箕面線「桜井」駅の徒歩圏内のこのエリアは、171号線の沿道沿いが準住居に指定されている以外、そのほとんどが第1種中高層住居専用地域に指定されています。エリア内の住宅地は敷地面積20坪～30坪前後の一戸建てとマンションやアパートが混在している街並みです。171号線沿いには買物施設や飲食店が多く、利便性の高いエリアですが、豊中市との市境に向かって急な傾斜になっています。また幅員が4m前後の狭い道が多いため、車の通行には注意が必要な場所も多く見られます。豊中市との市境付近では眺望が得られるところも多く、北側に箕面の山々の眺望がとれるのは北斜面地であるこのエリアの特徴です。
注目スポット
宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。 （2020.08.04時点）
箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。（2020.07.17時点）
（2件の口コミ）
『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。（2020.07.18時点）
街の人の声
/ さん（当社のご契約者）
箕面市瀬川5丁目在住
女性／33歳／4人家族（うち子ども2人）
子育て世帯にとてもよい住環境！ 自慢できること この辺りは落ち着いたお子さんが多く、大きなトラブルを聞いたことがありません。また、箕面の滝などの自然や習い事なども多いのに、電車一本で梅田まで出れることもあり、子育て世帯にとてもよい住環境かと思います。 気になること 坂が多いため、電動自転車でないと厳しいかと思いますが、電動自転車や車があれば気になりません。また、自然が多くあるためカラスが多少おりますが、皆さんゴミ箱にゴミ袋を入れる等対策されているので、ゴミが散らばっている現場を目にしたことはありません。
I さん（当社のご契約者様）
箕面市瀬川5丁目在住
女性／30歳／4人家族（うち子ども2人）
近隣に生活施設が充実しています 自慢できること スーパー（オアシス）とコジマが近い。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近い、ライフスポーツKTVが近い。171号線にすぐに出られるので車移動がしやすい。
Aさん（当社のご契約者様）
箕面市瀬川5丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
駅近だけど閑静な街です。 自慢できること 坂はありますが、幼、小、中、ローソン、スーパーオアシスが近い。また車通りが少なくて、駅近だけど閑静な街。子育て環境に向いています。あと高速、空港にも近いところが気に入っています。
買物施設
阪急オアシス 箕面店
フレスコ 桜井店
教育施設
せいなん幼稚園 詳細
西南小学校 詳細
（2件の口コミ）
第三中学校 詳細
（1件の口コミ）
