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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ芦屋市東山町 土地
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ポイント
★JR東海道本線「芦屋駅」徒歩17分！
★閑静な住宅地！
★敷地面積約79坪！
★接道間口約13.4m！
★現況更地！
★建築条件なし！
★『朝日ケ丘小学校』徒歩11分！
★『コープミニ東山』徒歩3分！
★『仲ノ池緑地公園』徒歩8分！
チェックポイント
◇『山手中学校』徒歩27分特徴
- 新着
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「芦屋駅」から南東へ徒歩18分、『芦屋市東山町』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、阪急神戸線「芦屋川駅」からは徒歩16分の距離にあります。
周辺は六甲山系の山裾に広がる緑豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てが中心に立ち並んでいます。道幅が狭く入り組んでおり、閑静な住環境が魅力。勾配のある坂道が多いものの、街の各所から芦屋市街を望む眺望が取れます。徒歩10分圏内に小学校までの保育園や幼稚園、スーパーが揃った暮らしやすい立地。JR「芦屋」駅の他に、「芦屋川」駅が徒歩16分の距離にあり、2沿線が利用可能です。なお中学校まで距離があります。JR東海道本線「芦屋駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約30m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約79坪。北西付け道路。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『あゆみ保育園』徒歩4分、『芦屋甲陽幼稚園』徒歩11分、『朝日ケ丘小学校』徒歩11分、『山手中学校』徒歩27分。買物施設は『コープミニ 東山』徒歩3分、『いかり 芦屋店』徒歩6分、『コープデイズ 芦屋』徒歩11分など…。その他『仲ノ池緑地公園』と『朝日ケ丘公園』が徒歩8分、『朝日ケ丘公園プール』が徒歩10分の距離にあります。
ヒストリー
-
2023.07.24
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「芦屋市東山町 土地 2,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「芦屋」駅
- 停車する電車
- 新快速、快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:30～23:00 みどりの券売機 5：00～23：00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「芦屋市東山町 土地 2,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『朝日ケ丘町周辺エリア』は阪急沿線以北六甲山系の麓で、南斜面地で日当たりのよい、芦屋ならではの緑豊かで閑静な住宅地です。駅からは勾配の急な坂道が続くため、移動は車やバスが必要不可欠です。朝日ケ丘町は、区画の大きな一戸建てのほか、マンションも多く建っています。六麓荘町では平成19年2月、全国に先駆けたいわゆる「豪邸以外不可条例」が施行され、六麓荘町における400平方メートル未満の土地売買の禁止、高さ10メートル以上の建物新築の禁止、さらに敷地面積400平方メートル以上の土地にのみ戸建住宅の新築が許可される（1世帯の敷地が400平方メートル以上でそれ以下は分筆も不可）こととなっています。
注目スポット
芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。（2020.07.16時点）
『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50ｍプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい！1日中夢中になって遊べます。（2020.07.16時点）
『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50ｍプールがあります。開場期間は7月1日～8月31日 10：00～18：00（土・日・祝9：00～18：00）。料金は、中学生以上480円、4歳以上240円です。ロッカーや更衣室もあります。（2020.07.17時点）
街の人の声
みんみん さん（当社のご契約者）
芦屋市朝日ケ丘町在住
女性／43歳／2人家族
とても治安が良い町です。 自慢できること 交通アクセスがよく、治安が抜群に良い。マナーが悪い住人が少ない印象で、不快な思いをすることが少ない。物価が高いかもしれないと懸念していたが、リーズナブルに買い物ができるスーパーやドラッグストアがあり、問題なく暮らせる。 気になること 歩いて行けるスーパーは高級食材を扱っていて、単価が高い。庶民的なナショナルブランドの小売店や飲食店(例えば、ニトリ、ダイソー、スシロー、ドン・キホーテ)といった店が市内にはなく、西宮市か神戸市まで車で行く必要がある。
まりりん さん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
女性／56歳／1人家族
便利さと環境のバランスが抜群。
自慢できること
山や川、海といった自然環境が身近にある中で、住居の周りには徒歩圏内にお洒落な店舗やカフェなどもあり、便利さと環境のバランスが抜群です。
交通の便もJRと阪急まで徒歩でも20分弱でバスの便も多く、子どもから高齢者まで安心して住める環境だと思います。
気になること
阪急芦屋川駅の駅舎やホームへのアプローチが少々不便です。山側の芦屋川橋(陸橋)の駐輪場横から橋を渡らずに直接ホームへ入れるような改札口ができれば、無駄な陸橋の上がり下がりが減り、高齢者にも優しい街になると思います。また、芦屋川バス停留所を駅と直結できるように駅周辺の改善を望みます。
よっしーさん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
男性／54歳／4人家族（うち子ども2人）
環境が良くて、便利な立地 自慢できること 環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。
このエリアに暮らす人
買物施設
コープミニ 東山
いかり 芦屋店
教育施設
芦屋甲陽幼稚園 詳細
朝日ケ丘小学校 詳細
山手中学校 詳細
