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新築

豊中市柴原町4丁目 新築一戸建て(4号地)

4,680万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
豊中市 柴原町4丁目
交通
大阪モノレール線「 柴原阪大前 」駅徒歩4分
建物
85.9平米 / 2SLDK / 2024年3月築
土地
114.46平米 / 西向き
学校
桜井谷小学校 / 第二中学校

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2台駐車可、2階に玄関・LDK・水回りがあるプラン 全4区画 第1種低層住居専用地域内

ポイント

★大阪モノレール線「柴原阪大前駅」徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域!
★全4区画の分譲地!
★敷地面積約34坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★2階に玄関、LDKがあるプラン!
★床暖房・食洗機・ペアガラス付き!
★『桜井谷小学校』徒歩8分!
★『第二中学校』徒歩10分!
★『コープミニ桜の町』徒歩10分!
★『柴原体育館』徒歩3分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)
◇別途費用(税込)405万円が必要

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は大阪モノレール線「柴原阪大前駅」から北東へ徒歩4分、『豊中市柴原町4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。南側を中央環状線と中国自動車道、大阪モノレールが走っています。近くにある『安楽寺』は市指定文化財のソテツで有名。また西側には『大阪大学』の豊中キャンパスが広がっており、『安楽寺』に隣接して子供の遊び場にピッタリの『見徳山公園』があります。地勢は丘陵地で、標高は約55m。道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。中央環状線を通って、各高速道路のインターチェンジにスムーズにアクセスできます。大阪モノレール線「柴原阪大前駅」との高低差は約9m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約34坪(路地状部分約25平米含む ※概算)。全4区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。間取りは延床面積85.9平米の2SLDK。2階に玄関、LDK、水回りがあるプラン。LDを通って1階の個室へアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。全室が洋室仕様。サービスルーム(納戸)は約3.0帖のウォークインクロゼット付きで、多目的に利用できます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は未完成。なお別途費用(税込)として、外構費用196万円、建築確認費用55万円、水道工事費用22万円、地盤・建物保証料132万円が必要です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『Shiny Kidsグランデ病児保育室』徒歩6分、『桜井谷小学校』徒歩8分、『第二中学校』徒歩10分。買物施設は『コープミニ 桜の町』徒歩10分、『万代 豊中本町店』徒歩15分など…。その他『柴原体育館』が徒歩3分、『市立豊中病院』が徒歩5分、『赤坂上池公園』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

井口 修平 井口 修平(いぐち しゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2023.03.17

    本サイトに公開

  • 2024.03.30

    新築

  • 現在

  • 2024.04.15

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号477673R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「豊中市柴原町4丁目 一戸建て 4,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「柴原阪大前」駅の外観

大阪モノレール線「柴原阪大前」駅

豊中市柴原町4丁目物件から 徒歩4分
停車する電車
全て
サービス施設
コインロッカー、調剤薬局(さくら薬局)、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市柴原町4丁目
4
大阪モノレール「柴原阪大前」駅物件から約 4
23
最終: 23時26分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 4km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「豊中市柴原町4丁目 一戸建て 4,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

万葉集にも謳われた「待兼山」の東側に広がる住宅地です。エリアの中心を走る県道43号豊中亀岡線を境に、東側が第1種中高層住居専用地域、西側が第1種低層住居専用地域に指定されおり、街並みが異なります。東側は敷地面積30坪前後の一戸建てが多く並ぶ街並み、西側はアパートやマンション、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並みになっています。全体的にやや道幅が狭く、緩やかな南斜面で明るくのんびりとした雰囲気です。大阪モノレール「柴原阪大前」駅「少路」駅には歩くことが出来ますが、主要駅である「千里中央」駅、阪急「豊中」駅へは、バスとなります。「柴原阪大前」駅前には、1997年(平成9年)に水と緑と光あふれる人にやさしい空間づくりをコンセプトに開院した「市立豊中病院」があります。またエリアの東端には、通称「ロマンチック街道」があり、沿道には、人気の飲食店、ショップが数多く建ち並んでいます。

注目スポット

注目スポット
柴原体育館 詳細
所在:豊中市柴原町4-4-18物件から徒歩 3

大阪モノレール線「柴原阪大前」駅の駅前、府道2号線(中央環状線)沿いにある体育館です。バレーボール、バスケットボール、バドミントン、卓球などが行えます。体操教室などのスポーツ教室が開催されています。 【開館時間】9:00~21:00 【休館日】毎月末日、12月27日~1月5日 (2020.08.06時点)

注目スポット
赤坂上池公園 詳細
所在:豊中市宮山町3丁目物件から徒歩 10

宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。 (2020.08.04時点)

注目スポット
春日神社と宮山つつじ園 詳細
所在:豊中市宮山町1丁目物件から徒歩 13

『春日神社』は、『宮山町』の住宅地の中にある神社。すぐ裏手は小高い丘になっていて、春になると境内の桜と合わせて、その丘にある公園の中でツツジも楽しむことが出来ます。公園内では、よく手入れされた林の小道沿いに、赤紫色のツツジが咲き誇り、少し山の中をハイキングしている気分。地元の人はもちろん、遠方から訪れる人も少なくありません。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:むは さん(当社のご契約者様)

むは さん(当社のご契約者様)

豊中市宮山町4丁目在住

女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

あいさつが自然と行われるような雰囲気 自慢できること 子どもたちの遊ぶ姿が多く見かけられ、治安がいいと思います。小さな公園が多く、地域の人がよく清掃をされているので、いつもきれいです。朝や夕方は散歩される人も多く、あいさつが自然と行われるような雰囲気が作られています。 気になること どの最寄り駅からも自宅までは勾配がかなり急な坂道があるため大変です。コンビニやスーパーも坂の下にあるため、距離はそれほど遠くないですが、気軽に行けないのは不便です。公共施設が遠いため、車がないと子どもを連れて行くのが面倒です。あと、細い道が多いです。

買物施設

「豊中市柴原町4丁目 一戸建て 4,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 豊中本町店

万代 豊中本町店

豊中市本町9-9-17 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.08.29時点)
シェフカワカミ 豊中店

シェフカワカミ 豊中店

豊中市千里園2-2-45 物件から徒歩 16
営業時間:9:00~20:00 駐車場:有(約20台) 概要:千里川に程近い、千里園の住宅地の中にあります。(2020.07.21時点)

教育施設

「豊中市柴原町4丁目 一戸建て 4,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
桜井谷小学校

桜井谷小学校 詳細

豊中市柴原町3丁目11-1 物件から徒歩 8
『桜井谷小学校』は、大阪モノレール線「柴原阪大前」駅から徒歩10分、『府道豊中亀岡線』沿いにあります。創設は明治7年で、たいへん歴史があります。周辺は、緑豊かな住宅地です。※待兼山町1番(12号・13号)、20番~23番は、池田市立石橋南小へ協議により区域外就学可です。 (2020/07/28時点)
第二中学校

第二中学校 詳細

豊中市宮山町2丁目1-1 物件から徒歩 10
『第二中学校』は、箕面市との市境に近い『宮山町』の閑静な住宅地にあります。昭和22年に創設されています。※待兼山町1番(12号・13号)、20番~23番は、池田市立石橋中へ協議により区域外就学可 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中市柴原町4丁目 一戸建て 4,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府豊中市柴原町4丁目
交通
大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩4分
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「柴原阪大前」駅の不動産
建物建築年月
2024年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
114.46㎡
建物面積
85.9㎡
間取り
2SLDK
接道状況
西側幅員約3.9mの公道に約3.5m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
25㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KKK02202771号
販売戸数
2区画
総戸数
4区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜井谷小学校
→桜井谷小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校
→第二中学校区内の不動産
物件番号
477673R
※物件所在地(番地):3(4号地)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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