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エンゼルハイムリバーサイド高槻(1階 )

2,480万円
すべての写真(16枚)を⾒る
所在
高槻市 道鵜町5丁目
交通
阪急京都線「 高槻市 」駅バス13分 徒歩8分
建物
256.65平米 / 店舗事務所 / 1990年3月築
学校
五領小学校 / 五領中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

専有面積256.65平米の店舗スペース、大規模マンションの1階部分 《オーナーチェンジ》 [1階部分/14階建 ]

ポイント

★駅からバス乗車約13分・徒歩8分!
★淀川沿いののどかな雰囲気の住宅地!
★大規模マンション!
★川と公園に面す!
★専有面積256.65平米の店舗!
★『五領小学校』徒歩13分!
★『五領中学校』徒歩9分!
★『イオン』徒歩13分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ(賃貸中)

特徴

  • ペット可

担当者のコメント

『エンゼルハイムリバーサイド高槻』は阪急「高槻市」駅からバス約13分、『高槻市道鵜町5丁目』にある大規模マンション。周辺は淀川沿いで、田畑が点在するのどかな雰囲気の住宅地。小中学校、スーパーが徒歩10分前後の場所に揃っており、敷地は川と公園に面し開放感があります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分。間取りは専有面積256.65平米の店舗。現在は月額賃料187,000円(税込)で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『梶原ピッコロ保育園』徒歩20分、『五領小学校』徒歩13分、『五領中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『イオン 高槻店』徒歩13分。その他『第一東和会病院』が徒歩18分の場所にあります。

担当者

嶋本 紘己 嶋本 紘己(しまもと ひろき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:27,520円
修繕積立金
月額:20,330円
自治会費
月額:200円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外平面式、屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ロボットゲート

ヒストリー

  • 1990.03.01

    新築

  • 2023.09.28

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号472852R

ウィル不動産販売 高槻営業所 詳細

フリーダイヤル0120-625-999
住所
高槻市紺屋町13-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「エンゼルハイムリバーサイド高槻 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「高槻市」駅の外観

阪急京都線「高槻市」駅

高槻市城北町2丁目1-18物件から 徒歩8分・バス13分
停車する電車
特急、通勤特急、快速急行、快速、準急、普通
サービス施設
アズナスエクスプレス高槻市店、ネスカフェスタンド阪急高槻市店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市道鵜町5丁目
8
高槻市営バス「道鵜町 」バス停
15 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
13
阪急「高槻市」駅物件から約 23
21
最終: 24時10分
物件から約 44
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 79km 大阪国際(伊丹)空港物件から 26km 神戸空港物件から 58km

周辺環境

「エンゼルハイムリバーサイド高槻 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急高槻市駅と阪急上牧駅の中間に位置しており、阪急上牧駅にも、阪急高槻市駅にもJR高槻駅にもバスでアクセスできるエリア。古くから西国街道(府道西京高槻線)沿いに集落が形成された自然豊かな地域で、古くからのまちの状態を保持していることから、集落内の道路は4m未満の細街路が多くみられます。萩之庄・梶原エリアには地区計画があり、道を広げて国道171号線へのアクセスもよくしたり、公園のリニューアル整備が行われたりする予定。現在は道が細く、行き止まり等も多いため、車での移動が少し困難なところもあります。また、クリンピア前島というごみ焼却炉の余熱を利用した施設があり、温水プール、工作室、多目的ルーム等があります。市民のレクリエーション場所になっています。買い物施設はイオン高槻店があり、何でも揃うので便利。道は平坦なので、自転車での移動も可能です。

買物施設

「エンゼルハイムリバーサイド高槻 2,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオン 高槻店

イオン 高槻店

高槻市萩之庄3丁目47-2 物件から徒歩 13
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有(3400台) 概要:阪急京都線のすぐ南側にあります。 【基本営業時間】 イオン直営1階:8:00〜22:00 イオン直営2階:9:00〜22:00 イオン直営3階:9:00〜22:00 フードコート:9:00〜22:00 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。 (2020.07.24時点)

教育施設

「エンゼルハイムリバーサイド高槻 2,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
五領小学校

五領小学校 詳細

高槻市五領町12-1 物件から徒歩 13
『五領小学校』は阪急京都線「上牧」駅から南西方向へ徒歩17分、高槻市の東端の「五領町」に位置する公立小学校です。北側は東海道新幹線、南側は国道171号線が走っています。淀川に近く、付近は田畑が多く残されたのどかな環境。明治6年創設と歴史があります。
五領中学校

五領中学校 詳細

高槻市道鵜町3丁目20-1 物件から徒歩 9
『五領中学校』は、阪急京都線「高槻市」駅から北東方向へバス乗車11分徒歩6分、「道鵜町3丁目」にある公立の中学校。周囲を田畑に囲まれ、東方向を淀川が流れる自然豊かな環境です。国道171号線までは北西方向へ約370mの距離。昭和49年に創設。学校教育目標は「自分が好き、仲間が好き」「地域に学び、地域で育つ」「よく考え、進んで実行」。目指す生徒像は「生きる力を持った生徒」です。

物件データ

「エンゼルハイムリバーサイド高槻 2,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
エンゼルハイムリバーサイド高槻
所在地
大阪府高槻市道鵜町5丁目
交通
阪急京都線「高槻市」駅バス13分 徒歩8分
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「高槻市」駅の不動産
階数
14階建
所在階
1階部分
構造
SRC造
築年月
1990年3月
専有面積
256.65㎡
間取り
店舗事務所
バルコニー
管理費
27,520円/月
修繕積立金
20,330円/月
駐車場
空無
総戸数
297戸
現況
賃貸中
引渡
設備
上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
五領小学校
→五領小学校区内の不動産
中学校区
五領中学校
→五領中学校区内の不動産
物件番号
472852R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 高槻営業所

ウィル不動産販売 高槻営業所詳細

フリーダイヤル

0120-625-999
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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