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建築条件無

春日井市高森台1丁目 土地

1,670万円
所在
春日井市 高森台1丁目
交通
JR中央本線「 高蔵寺 」駅バス8分 徒歩7分
土地
240平米 / 北西向き
学校
高森台小学校 / 高森台中学校

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第1種低層住居専用地域内にある約72坪の建築条件無し土地 《古家付き》

ポイント

★駅からバス乗車約8分・徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約72坪!
★整形地!
★接道間口約12m!
★建築条件なし!
★『高森台小学校』徒歩7分!
★『藤山公園』徒歩10分!

チェックポイント

◇古家付き
◇『高森台中学校』徒歩18分
◇『コープ高蔵寺ニュータウン』徒歩19分

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件はJR中央本線「高蔵寺駅」からバス乗車約8分・徒歩7分、『春日井市高森台1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約72坪。北西付け道路。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。
教育施設は『高森台保育園』徒歩11分、『第二ひばり幼稚園』徒歩10分、『高森台小学校』徒歩7分、『高森台中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープ 高蔵寺ニュータウン』徒歩19分。その他『藤山公園』と『高森山公園』が徒歩10分、『東部市民センター』と『藤山台緑地』、『グルッポふじとう』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

芝池 智也 芝池 智也(しばいけ ともや) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

ヒストリー

  • 2024.02.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号468177R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「春日井市高森台1丁目 土地 1,670万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR中央本線「高蔵寺」駅の外観

JR中央本線「高蔵寺」駅

春日井市高蔵寺町3丁目654-1物件から 徒歩7分・バス8分
停車する電車
ホームライナー、快速、普通
サービス施設
きっぷうりば、自動きっぷうりば、お手洗い(ベビーシート、オストメイト、車いす対応)、車いす対応エレベーター、バスのりば、タクシーのりば、駅長事務室/駅事務室

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県春日井市高森台1丁目
7
名鉄バス「高森台」バス停
10 13本以上/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
8
JR「高蔵寺」駅物件から約 17
26
最終: 24時20分
物件から約 43
JR「名古屋」駅物件から 23km 中部国際空港セントレア物件から 62km 県営名古屋空港物件から 17km

周辺環境

「春日井市高森台1丁目 土地 1,670万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

注目スポット

注目スポット
藤山公園 詳細
所在:春日井市藤山台3丁目3物件から徒歩 10

『藤山公園』は、 JR「高蔵寺駅」から北方向へ約3㎞、「藤山台3丁目」にある公園です。藤原台は8つの町からなる「高蔵寺ニュータウン」で最も早く整備されたエリア。町に点在する公園の中でも、この藤山公園は「大公園」と地域の人々に呼ばれ親しまれて来ました。敷地南西側の広場には幅広の滑り台やキャットタワーのような遊具があるほか、北西側は野球もできるグラウンド、東側は小高い丘に豊かな樹木が茂り、春になると桜の花を咲かせます。幅広い層の住民に親しまれる、ニュータウンの遊び場・憩いの場となっています。

注目スポット
高森山公園 詳細
所在:春日井市高森台8丁目4-1外物件から徒歩 10

『高森山公園』は、「高森台」バス停から北方向へ徒歩約5分、「高森台8丁目」の高森山に作られた大きな公園です。周辺は区画の整った住宅地。敷地北側に駐車場が完備されています。山中を散策できる緑豊かな敷地には、小動物や昆虫が生息。遊具はありませんが、4面併設されたテニスコートや、ソフトボールなどができる広いグラウンドがあり、様々なスポーツを楽しむことができます。

注目スポット
藤山台緑地 詳細
所在:春日井市藤山台10丁目物件から徒歩 11

『藤山台緑地』は、春日井市の東寄りに位置する「高蔵寺ニュータウン」の中で最も早期に整備された住宅街・藤山台にある都市公園。区画の整った藤山台の北部から、東と南へ延びる緑道の中央には、ブランコや砂場などの遊具で遊べる『こいぬこうえん』や、グラウンドのある広場があります。その約200m南西方面の緑道に、静かに街を見守る『御嶽神社』が建っています。また、北側前面道路を挟んで『高森台西緑地』がまるで線対称の鏡のように北と東に延び、それぞれニュータウンの外縁を彩っています。

買物施設

「春日井市高森台1丁目 土地 1,670万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 高蔵寺ニュータウン

コープ 高蔵寺ニュータウン

春日井市岩成台7丁目2 物件から徒歩 19
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(44台)

教育施設

「春日井市高森台1丁目 土地 1,670万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
第二ひばり幼稚園

第二ひばり幼稚園 詳細

春日井市藤山台10丁目8-2 物件から徒歩 10
「第二ひばり幼稚園」は、JR中央本線 高蔵寺駅から北方向へ直線距離約2.5km、春日井市藤山台10丁目のニュータウンにある幼稚園です。周辺は一戸建てやマンション中心の区画の整った閑静な住宅地。道路を挟んで南側には「藤山公園」があり、北方向すぐのところには、「藤山台緑地」、「こいぬこうえん」があり、緑が多く、自然豊かな環境です。1ブロック東側には藤山台中学校、その横に高蔵寺高等学校があります。 昭和43(1968)年に創立。ニュータウンで一番最初にできた幼稚園です。専門教師により、遊びの中で英語や体操を楽しみます。
高森台小学校

高森台小学校 詳細

春日井市高森台8丁目1 物件から徒歩 7
『高森台小学校』は、JR中央本線「高蔵寺」駅から北方向へ約3.3km、「高森台8丁目」にある小学校です。高蔵寺ニュータウン内に立地しており、敷地の東側には『高森山公園』が隣接しています。高台の緑豊かな住環境。設立は1973年(昭和48年)です。
高森台中学校

高森台中学校 詳細

春日井市高森台8丁目6 物件から徒歩 18
『高森台中学校』は、JR中央本線「高蔵寺」駅から北方向へ約4.4km、「高森台8丁目」にある中学校です。団地と一戸建てが立ち並ぶニュータウン内に立地。敷地の東側には『高森台小学校』が隣接、西側には『高森山公園』が広がっています。教育目標は「創造 知を練る」「信愛 心を磨く」「頑健 体をつくる」です。

物件データ

「春日井市高森台1丁目 土地 1,670万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県春日井市高森台1丁目
交通
JR中央本線「高蔵寺」駅バス8分 徒歩7分
→JR中央本線沿線の不動産
→JR中央本線「高蔵寺」駅の不動産
接道状況
北西側幅員約6mの公道に約12m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
240㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高森台小学校
→高森台小学校区内の不動産
中学校区
高森台中学校
→高森台中学校区内の不動産
物件番号
468177R
※法22条区域、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ10m

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 大曽根営業所

ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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