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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ高槻市南平台3丁目 新築一戸建て
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ポイント
★高台の区画の整った住宅地！
★第一種低層住居専用地域内！
★敷地面積約80坪！
★間口が広く、車3台分並列駐車可能！
★30帖超の明るく開放感のあるLDK！
★全居室6帖以上あり！
★外からの目線が気にならないウッドデッキ付き！
★『南平台小学校』徒歩8分！
★『阿武野中学校』徒歩8分！
★『モリタ屋南平台店』徒歩6分！
★『南平台中央公園』徒歩6分！
チェックポイント
◇駅との高低差約50m◇土砂災害警戒区域・土砂災害危険箇所内
◇別途費用396万円要
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北へバス乗車約11分、『高槻市南平台3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を名神高速道路が走っており、西側を女瀬川が流れています。周りに『弁天山古墳』や『岡本山古墳』などの古墳が点在しており、その周りは緑地になっています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの小さな公園が点在しており、近くにフェンスに囲まれたグラウンドと遊具広場が整備された『南平台中央公園』があります。この辺りは1966年から1983年かけて丸紅不動産により開発された場所。地勢は高台で、標高は約70m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまで少し距離があります。JR東海道本線「摂津富田」駅からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約50m。土砂災害警戒区域、土砂災害危険箇所に指定されています。
敷地面積は約80坪（裏山（393平米）別途有）。敷地の北東側と東側が接道。間口が広く、車3台分並列駐車可能です。建物は、木造2階建て。間取りは延べ床面積186.05平米の4LDK+N。30帖超の明るく開放感のあるLDKのプラン。2階リビングで外からの目線が気になりません。個室は全て6帖以上の広さがあり、主寝室には収納力のあるウォークインクロゼット付き。ウッドデッキは、子供の遊びやバーベキューなど、様々な用途で利用できます。付帯設備は食器洗浄乾燥機、浄水器、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ミストサウナ、ペアガラスなど…。なお、別途費用396万円が必要です（外構費用275万円、建築確認費用88万円、水道工事費用22万円、地盤・建物保証料11万円）。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『南平台保育園（保育所）』徒歩7分、『阿武野幼稚園（幼稚園）』徒歩17分、『南平台小学校』徒歩8分、『阿武野中学校』徒歩8分。買物施設は『モリタ屋 南平台店』徒歩6分、『業務スーパー 奈佐原店』徒歩10分…。その他『南平台中央公園』が徒歩6分、『芥川緑地』が徒歩9分、『高槻市立自然博物館（あくあぴあ芥川）』が徒歩11分、『阿武山図書館』が徒歩16分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2022.12.10
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
-
2024.04.30
新築
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交通
「高槻市南平台3丁目 一戸建て 11,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「摂津富田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～19:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市南平台3丁目 一戸建て 11,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市中央部に位置する区画が整っている住宅街です。昭和41年から昭和58年にかけて丸紅不動産によって開発された山手の住宅街。芥川沿いには芥川緑地公園があり、お散歩コースに最適で、テニスコートやプールもあります。あくあぴあ芥川（高槻市自然博物館）もあり、住宅地に囲まれた貴重な自然緑地として親しまれています。駅から離れているため、車やバスでの移動が基本となり、南平台の東側はJR高槻駅へ、西側からはJR摂津富田駅へ向かうバスがでております。買い物施設は比較的少ないエリア。昭和42年当時の地勢が東と南に開けた地勢であったことから「南平台」と命名され、高槻市北部から中央部に広がる丘陵地帯の南西端にあたる奈佐原丘陵の東南端に位置しております。低層住宅しか建てることができないエリアで、区画の大きな一戸建てが立ち並んでおり、閑静な住宅地。ファミリー層が多く住むエリアです。
注目スポット
『南平台中央公園』は南平台小学校の南西側、南平台5丁目の住宅地の中にある、なだらかな斜面地の公園です。幼児用の芝生や児童用のプレイコーナーがあり、幼い子どもでも楽しむことができます。また、広々とした多目的広場も整備されており、市民がスポーツに親しむ場となっています。（2020.07.30時点）
『芥川緑地』は芥川中流域に位置し、8.3ヘクタールの広さを持つ広大な自然緑地です。バーベキューなどができる芝生広場や健康遊具、テニスコート、ゲートボール場などが設けられており、子どもから大人まで楽しめる場所になっています。また緑地内には、高槻市立自然博物館や芥川緑地プールも併設されています。（2020.07.30時点）
『高槻市立自然博物館（あくあぴあ芥川）』は芥川緑地内に建設された博物館。市内の自然・動植物をテーマにした情報・研究成果を発信する企画展や、芥川に生息する様々な生き物を観察するフィールドワークなどの体験学習が行われています。学校と連携した環境学習も実施されています。（2020.07.30時点）
買物施設
モリタ屋 南平台店
業務スーパー 奈佐原店
教育施設
阿武野幼稚園 詳細
南平台小学校 詳細
阿武野中学校 詳細
