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この物件は阪急宝塚線「山本駅」から北西へバス乗車約5分・徒歩2分、『宝塚市山手台西2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は、長尾連山の中腹、南斜面に広がるニュータウン『阪急宝塚山手台』の一角にある住宅地。駅からの道のりは坂道ですが、敷地面積60坪~70坪の一戸建てが整然と立ち並ぶ街並みで、街の各所にフットパスや緑道が設けられ、石畳の通りもあるなど緑豊かで高級感のある雰囲気、電柱の埋設もされています。タウン内には小中学校が揃っており、最寄りの阪急「山本」駅まではバスも利用可能です。阪急宝塚線「山本駅」との高低差は約100m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約71坪。敷地の南と東が接道し、日当たり・通風良好。建物は2003年3月築の軽量鉄骨造2階建て(堀込車庫部分は鉄筋コンクリート造)。積水ハウス施工。間取りは延床面積134.16平米(車庫面積約33.17平米含む)の5LDK+N。付帯設備は洗浄便座など…。2023年5月にリフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・ウォシュレット付きトイレ(1階)・浴室・洗面台新調、クロス(天井・壁)・クッションフロア(トイレ・洗面)・襖張替え、畳表替、ハウスクリーニングなど。】
教育施設は『わかばのもり保育園』徒歩20分、『長尾幼稚園』徒歩16分、『山手台小学校』徒歩4分、『山手台中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 宝塚山手台店』徒歩10分。その他『山手台中央公園』が徒歩8分の距離にあります。
担当者
山崎 真奈(やまさき まな) 宅地建物取引士2003.03.01
新築
2023.04.18
本サイトに公開
現在
2024.04.28
情報更新予定
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ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930「宝塚市山手台西2丁目 一戸建て 4,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「山本」駅
駅までの道のり(高低差)
「宝塚市山手台西2丁目 一戸建て 4,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『山手台』は、阪急不動産と幸和不動産の共同開発により作られた、阪急宝塚線「山本」駅山手に位置するニュータウンです。区画の大きな一戸建てが立ち並び、住宅地のメインストリートに沿って続く緑鮮やかなケヤキの並木道、四季折々の草花が美しい公園など、自然豊かで美しい街並みが特徴です。分譲後ずっとこの美しい街並みが守られているのは、住宅地に建築協定・緑地協定が定められており、住民により「建築・緑地協定運営委員会」が設立され、街並み景観を守る努力が続けられているため。長尾山系の丘陵地に位置し、駅からの道のりは坂道が続きますが、眺望良好です。タウン内からは大阪平野が一望できます。また、南斜面地のため、日当たりの良い住戸が多いのも特徴です。小学校・中学校などの教育施設がタウン内にあり、安心して通学できる街です。
山手台中央公園は、阪急山手台のほぼ中央に設けられた公園です。傾斜のある敷地には遊歩道やグラウンドなどが設けられ、ボール遊びも楽しめます。木が茂り、自然がいっぱいで、朝のお散歩コースにもピッタリです。また夜には大阪平野の夜景も楽しめます。(2020.07.14時点)
(24件の口コミ)
中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2020.07.13時点)
(24件の口コミ)
宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2020.07.13時点)
まい さん(当社のご契約者様)
宝塚市山手台西4丁目在住
女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
子どもを安心して遊ばせることができる街です。 自慢できること とにかく環境がよく、子どもを安心して近所で遊ばせることができるので、近所の子ども同士でよく遊んでいます。近所全体で子どもを見ている感じです。また、自治会のイベントも豊富で、ハロウィンなどは子どもが仮装して街を歩いたりして、とても可愛いです!歩いていける場所にスーパーや公園があり、生活に不自由はしないです。夏は蝉とりなどにいかれていました。 気になること 坂が多く、車は必要かなと思います。皆さん、バスか車が多いです。ですが、保育園などの送り迎えも、電動自転車で通われている方もいらっしゃいます。坂道をジョギングなどされている方もおおく、有効に利用されています。
たから さん(当社のご契約者様)
宝塚市山手台西4丁目在住
女性/29歳/2人家族
住み心地の良い場所です。 自慢できること 自然が豊かで、街並みも綺麗。住み心地はとても良いです。スーパーや病院も近いので生活に困ったことはありません。山手のため年に1回程度、雪が積もって大変なことがありますが、外食できるお店も近くにあり、便利です。山手台北公園からの眺めはとても落ち着きますよ。また、山本駅の南にある「菅屋」さんは、老舗の和菓子屋さんですが、実はケーキもめちゃくちゃおいしいです。
阪急オアシス 宝塚山手台店
万代 宝塚中筋店
長尾幼稚園 詳細
山手台小学校 詳細
(2件の口コミ)
山手台中学校 詳細
(2件の口コミ)
「宝塚市山手台西2丁目 一戸建て 4,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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