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- 土地(神戸市灘区)
- 六甲駅
- 将軍通4丁目
- 458740R
神戸市灘区将軍通4丁目 土地
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ポイント
★阪急神戸線「六甲駅」徒歩13分！
★JR東海道本線「摩耶駅」徒歩13分！
★山手幹線に近い商業地！
★接道間口約7.2m！
★敷地と道路に高低差なし！
★敷地面積約25坪！
★建築条件無し！
★現況更地！
★参考プラン図あり！
★『六甲小学校』徒歩8分！
★『グルメシティ灘店』徒歩4分！
チェックポイント
◇『長峰中学校』徒歩18分◇駅との高低差約27m
◇やや音あり
特徴
- 建築条件無
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「六甲」駅から南西へ徒歩13分、『神戸市灘区将軍通4丁目』にある建築条件のない土地です。複数沿線が利用可能で、阪神本線「大石駅」からは徒歩12分、JR東海道本線「摩耶駅」からは徒歩13分の距離にあります。
周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地です。南側を山手幹線が走っており、西側を都賀川が流れています。都賀川沿いには公園や遊歩道が整備され、お散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。また川沿いには警察署や区民ホールなどの公共施設が並んでいます。地名の由来は旧字名の大将軍。地勢は丘陵地（ゆるやかな南傾斜地）で、標高は約35m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に阪神高速3号神戸線の摩耶の出入口があります。阪急神戸線「六甲」駅からの道のりは下り坂で、駅との高低差は約27m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約25坪。北西付け道路。接道間口は約7.2m。敷地と道路に高低差はありません。現況は更地。参考プラン図があります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『くじら保育園 神戸六甲園（保育所）』徒歩2分、『ホザナ幼稚園（幼稚園）』徒歩5分、『六甲小学校』徒歩8分、『長峰中学校』徒歩18分。買物施設は『グルメシティ 灘店』徒歩4分、『スーパーマルハチ 水道筋店』徒歩7分、『スーパーマルハチ 王子公園店』徒歩10分など…。その他『都賀川公園』が徒歩1分、『金沢病院』が徒歩2分、『灘温泉水道筋店』が徒歩3分、『灘図書館』が徒歩13分の距離にあります。
ヒストリー
-
2022.12.10
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市灘区将軍通4丁目 土地 3,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「六甲」駅
- 停車する電車
- 快速急行、通勤急行、急行、普通
※快速急行は梅田方面平日6時台と22～24時台、土休日22～23時代
三宮方面平日・土休日22～23時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日18～22時台のみ
※急行は三宮方面平日・土休日23～24時台のみ
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市灘区将軍通4丁目 土地 3,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線と山手幹線の間のエリア。阪急神戸線の付近は第1種住居地域、山手幹線付近は近隣商業地域や商業地域にそれぞれ指定されており、山手幹線沿いにはコンビニや飲食店などが多く立ち並んでいます。地勢は南斜面地になっていますが、自転車での移動も十分可能。阪急「六甲」駅付近にもスーパーや100円ショップ、ドラッグストア、書店など様々な買物施設があり、JR「六甲道」駅付近まで行くとさらに豊富な買物施設や飲食店が立ち並んでおり、生活にはとても便利です。JR「六甲道」駅も徒歩圏内で、2沿線が利用可能。阪急「六甲」駅のすぐ南にある「八幡の厄神さん」の名で親しまれている『六甲八幡神社』には、毎年初詣の時期には出店が出され、多くの参拝客が訪れ賑わいます。また本殿右手の厄神宮では、毎年1月18日・19日に『厄除け大祭』が催され、10万人以上の方が厄除け祈願に訪れます。
注目スポット
（1件の口コミ）
『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。（2020.07.24時点）
『灘温泉水道橋店』は、商店街沿いにある天然の温泉が楽しめる銭湯。お湯には炭酸ガスがとけ込んでいて、入ると肌に細かな泡が付きます。様々な種類のお風呂があり、電気風呂、ジェットバス、打たせ湯、露天風呂、水風呂、遠赤外線サウナが楽しめます。また洗い場の水は、六甲山の伏流水（地下水）です。料金が手頃なため、毎日温泉に入ることもできます。 【営業時間】5：00～24：00（最終受付は23：30） 【休業日】不定休 【駐車場】22台（利用中は無料、時間制限あり） （2020.07.24時点）
（3件の口コミ）
『水道筋商店街』は阪急神戸線「王子公園」駅東側に広がっている商店街。「水道筋」の由来は、大正時代に西宮から神戸の間に水道管が通され、その上にある通り（筋）であること。8つの商店街と4つの市場が東西に細く連なる、生活に密着した気さくなこの商業地は大きなショッピングゾーンでは味わえない、懐かしい暖かな空気の中でお買物や食事を楽しむことができます。（2020.07.24時点）
街の人の声
F.Kさん（当社のご契約者様）
神戸市灘区篠原南町6丁目在住
女性／30歳／3人家族（うち子ども1人）
商店街と公園がこの街の魅力の一つです。
自慢できること
近くにある「水道筋商店街」周辺は活気があり、通るだけでも楽しい所です。
いくつかの商店街と市場が交差しており、店舗数も多いため、住んで5年になりますが、いまだ開拓しきれていません。
安くて種類豊富な八百屋さん、新鮮な魚屋さん、美味しいパン屋さん、豆乳の美味しいお豆腐屋さん・・・と誘惑が多く、買い過ぎてしまうのが難点かもしれません。
（ご参考までに。「水道筋商店街」 http://www.suido-suji.com/index.php）
また自宅からすぐの所には24時間営業のダイエーグルメシティもあり、買物には便利な立地です。
【気に入っている場所】
・都賀川
近くを流れる都賀川は、春は桜がとても綺麗です。夏には、子供たちが川遊びをする姿がよく見かけられます。
北側には六甲の山並みが広がり、景色も良く、とても気持ちの良い場所です。
川沿いにはいくつかの公園もあり「今日はどの公園で遊ぶ？」と子供の遊び場にも事欠きません。
・灘丸山公園
たまに少し足を伸ばして行くのですが、神戸の街並みや海が一望でき景色が素晴らしいです！
週末のお昼は家族連れで賑わっていますが、夜も夜景が綺麗です。とても広い公園なので、子供とボール遊びをしたり、走り回ったり、気兼ね無く思いっきり遊べる場所です。
駐車場もあります。
買物施設
グルメシティ 灘店
スーパーマルハチ 水道筋店
教育施設
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