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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ川辺郡猪名川町清水 土地（南側号地）
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★愛宕山中腹の緑豊かな住宅地！
★敷地面積約191坪！
★接道間口約13m！
★現況更地！
チェックポイント ◇43条2項2号道路に面す
◇市街化調整区域内
◇プロパンガス
◇『大島小学校』徒歩23分
◇『清陵中学校』徒歩145分
◇『イオン猪名川店』約10.7km
特徴
- 建築条件無
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄日生線「日生中央駅」から北西へバス乗車約22分・徒歩9分、『川辺郡猪名川町清水』にある土地です。
周辺は市街化調整区域に指定された店舗や事務所、一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を猪名川が流れ、周囲を愛宕山などの山に囲まれています。愛宕山は中世にはお城があった場所。近くにある『成仏寺』の本尊は町指定重要文化財、『大師堂』のネズとモッコクの巨木は県指定の天然記念物です。地勢はゆるやかな傾斜地で、標高は約200m。道幅5m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家、田畑が点在し、緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。能勢電鉄日生線「日生中央駅」との高低差は約100m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約191坪。北付け道路。現況は更地です。ガスはプロパンガス。建築基準法43条申請許可が必要ですが、建物の建築は可能。詳細についてはお問合せください。この物件の見学をご希望の方は、ご予約の上、弊社営業所にお越しください。
教育施設は『六瀬幼稚園』徒歩27分、『大島小学校』徒歩23分、『清陵中学校』徒歩145分。最寄りのスーパーは『イオン 猪名川店』約10.7km。その他『ふらっと六瀬（六瀬総合センター）』が徒歩30分の距離にあります。
不動産用語
- 市街化調整区域
- 市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。そのため、住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
ヒストリー
-
2023.06.17
本サイトに公開
-
現在
-
2024.10.14
情報更新予定
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交通
「川辺郡猪名川町清水 土地 310万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄日生線「日生中央」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6～8時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
買物施設
イオン 猪名川店
教育施設
六瀬幼稚園 詳細
大島小学校 詳細
清陵中学校 詳細
