高槻市浦堂本町 一戸建て
4,680万円 物件番号445039R

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新築

高槻市浦堂本町 新築一戸建て（2号地）

4,680万円
外観 物件の外観（南東側から）［2023年5月12日撮影］ 1/4
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外観 外観×4
間取り図 間取り図
ストリートV
施設MAP
ハザード
緑地
所在
高槻市 浦堂本町
交通
JR東海道本線「 高槻 」駅バス7分 徒歩4分
建物
117.38平米 / 3SLDK / 2024年8月築
土地
125.24平米 / 南・北向き
学校
清水小学校 / 第九中学校
高槻市浦堂本町 新築一戸建ての地図

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第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
ポイント
★バス停徒歩4分！
★完成済み！
★『清水小学校』徒歩6分！
★『第九中学校』徒歩12分！
★『サンディ高槻浦堂店』徒歩7分！
★『緑が丘公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇駅との高低差約40m
◇別途費用341万円

特徴

  • 新築
  • 眺望有り
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅からバス乗車約7分、『高槻市浦堂本町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅との高低差は約40mで、物件付近は勾配の急な坂道です。田畑や緑地が周囲に残り、緑が身近に感じられる街並み。教育施設やスーパー、病院、図書館などの各種生活施設が徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約37坪。敷地の南側と北側が接道。間取りは延べ床面積117.38平米の3SLDK。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『清水認定こども園（こども園）』徒歩9分、『のびてゆく幼稚園（幼稚園）』徒歩15分、『清水小学校』徒歩6分、『第九中学校』徒歩12分。買物施設は『サンディ　高槻浦堂店』徒歩7分、『サボイ　清水味道店』徒歩10分、『KOHYO(コーヨー)　松が丘店』徒歩13分など…。その他『服部図書館』が徒歩5分、『緑が丘公園』が徒歩8分、『みどりヶ丘病院』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

久保 瞳 久保 瞳（くぼ ひとみ） 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.09.01

    本サイトに公開

  • 2024.08.31

    新築

  • 現在

  • 2025.03.24

    情報更新予定

※本サイトに公開：この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更：この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定：この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

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お問合せ

物件番号445039R

ウィル不動産販売 高槻営業所 詳細

フリーダイヤル0120-625-999
住所
高槻市紺屋町13-4
営業時間
10：00～19：00　定休日なし　
※年末年始除く

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交通

「高槻市浦堂本町 一戸建て 4,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「高槻」駅の外観

JR東海道本線「高槻」駅

高槻市白梅町1-1物件から 徒歩4分・バス7分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機　5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり（高低差）

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市浦堂本町
約 4分
高槻市営バス「浦堂」バス停
約 6分 13本以上/1時間（7時台）
/1時間（8時台）
約 7分
JR「高槻」駅物件から約 10分
約 16分
最終： 24時31分
物件から約 26分
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 75km 大阪国際（伊丹）空港物件から 22km 神戸空港物件から 54km

周辺環境

「高槻市浦堂本町 一戸建て 4,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

名神高速道路をはさんで北側と南側に広がるエリアです。緑が丘公園があり、名神高速道路脇に位置し、様々な種類の気が植えられ、緑に囲まれた公園です。公園北側には斜面を生かした展望広場があり、南側には多目的広場を中心に大型の複合遊具や健康遊具が設置されています。JR高槻駅までのバスがでており、朝は運行本数が多いです。車やバスでの移動が基本になってくるでしょう。府道6号線沿いにスーパー等、所々に買い物施設があります。地勢は丘陵地。府道6号線は比較的なだらかな坂ですが、一本細い道に入ると急勾配になるところもあります。道も細く、昔ながらの雰囲気が残っているところもあります。

注目スポット

注目スポット
緑が丘公園 詳細
所在：高槻市緑が丘2丁目物件から徒歩 8分

『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年（平成4年）に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。（2020.07.30時点）

買物施設

「高槻市浦堂本町 一戸建て 4,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 高槻浦堂店

サンディ 高槻浦堂店

高槻市浦堂2-1-24 物件から徒歩 7分
営業時間：10:00~19:30 駐車場：有(66台) 概要：(2020.07.21時点)
サボイ 清水味道店

サボイ 清水味道店

高槻市宮之川原5-20-1 物件から徒歩 10分
営業時間：9:00~22:00 概要：（2020.07.25時点）

教育施設

「高槻市浦堂本町 一戸建て 4,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
のびてゆく幼稚園

のびてゆく幼稚園 詳細

高槻市黄金の里1丁目3-1 物件から徒歩 15分
『のびてゆく幼稚園』は、JR「高槻」駅からバス乗車9分、徒歩8分の「黄金の里1丁目」にある幼稚園です。区画の整った住宅地ですが、周辺には田畑が多く残っていて自然豊かな街並みです。自主性や目標に向けて努力する力など、それぞれの能力に合わせて自分の力で伸びていけるような、自律教育を大事にしています。公文式学習教材を取り入れています。（2021/10/15時点）
清水小学校

清水小学校 詳細

高槻市宮之川原4丁目20-1 物件から徒歩 6分
『清水小学校』は宮之川原4丁目の住宅地にあります。周辺は田畑が多く残りのどかな雰囲気です。創設は明治10年と歴史があります。教育目標は「「思いやりのある豊かな心と、心身ともにたくましい児童の育成を図る」です。卒業生には、サッカー日本代表の守田英正や、お笑い芸人の田村亮などがいます。
第九中学校

第九中学校 詳細

高槻市松が丘1丁目17-1 物件から徒歩 12分
『第九中学校』は、JR東海道本線「高槻」駅からバス乗車約9分、「松が丘1丁目」にある公立の中学校です。周辺は高台の一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。西方向約700mを芥川が流れており、川沿いには『摂津峡公園』があります。創設は昭和47年4月、平成7年に第五中学校を統合。教育目標は「豊かな心で、自ら学び、主体的に判断し、行動できる生徒を育てる」です。卒業生にはお笑い芸人の田村亮がいます。

物件データ

「高槻市浦堂本町 一戸建て 4,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市浦堂本町
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス7分 徒歩4分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産
建物建築年月
2024年8月
構造・階数
木造　2階建
土地面積
125.24㎡
建物面積
117.38㎡
間取り
3SLDK
接道状況
南側幅員約4.3mの公道に約8m接道
北側幅員約6mの道路に接道
セットバック
無
私道負担面積
ー
駐車場
有（2台）
路地状部分
無
傾斜地部分
無
現況
完成済
引渡
相談
設備
都市ガス/上下水道/電気
建築確認番号
第ONEX確建高槻2120936号
販売戸数
4区画
総戸数
8区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
清水小学校
→清水小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校
→第九中学校区内の不動産
物件番号
445039R
※物件所在地（番地）：30（2号地）
※外構費用：1,980,000円、建築確認費用：550,000円、水道工事費用：550,000円、地盤・建物保証料：330,000円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 高槻営業所詳細

フリーダイヤル

0120-625-999
営業時間
10：00～19：00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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