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建築条件無

尼崎市西向島町 土地

1,000万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
尼崎市 西向島町
交通
阪神本線「 出屋敷 」駅徒歩6分
土地
90.75平米 / 南向き
学校
竹谷小学校 / 中央中学校

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工業専用地域内にある約27坪の建築条件の無い土地 《オーナーチェンジ・建物の建築不可》

ポイント

★阪神本線「出屋敷」駅徒歩6分!
★敷地面積約27坪!
★建築条件無し!
★『竹谷小学校』徒歩10分!
★『関西スーパー出屋敷店』徒歩8分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩11分!

チェックポイント

◇『中央中学校』徒歩30分
◇オーナーチェンジ物件
◇工業専用地域
◇建物の建築不可

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪神本線「出屋敷」駅から徒歩6分、『尼崎市西向島町』にある建築条件のない土地です。
周辺は工業専用地域に指定された一戸建てやアパート、工場などが混在する住宅街。地勢は平坦。道幅は狭いですが、区画の整った街並み。徒歩10分圏内にスーパーや商店街などの買物施設が充実しています。北方向約100mの場所を国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入り口にも近く、車の移動に便利。なお中学校まで距離があります。
敷地面積は約27坪。南付け道路。現在は駐車場として月額6万円で賃貸中。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。なお、本物件は建物の建築不可です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『あすなろこども園(こども園)』・『竹谷幼稚園(幼稚園)』徒歩11分、『竹谷小学校』徒歩10分、『中央中学校』徒歩30分。買物施設は『関西スーパー 出屋敷店』徒歩8分、『スーパー玉出 尼崎店』徒歩14分、『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』徒歩19分など…。その他『医療法人 一誠会 大原病院』が徒歩10分、『阪神尼崎駅前商店街』と『寺町』が徒歩11分、『サンシビック尼崎』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

落合 聖範 落合 聖範(おちあい ただのり) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2022.08.27

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号443923R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「尼崎市西向島町 土地 1,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「出屋敷」駅の外観

阪神本線「出屋敷」駅

尼崎市竹谷町2丁目35物件から 徒歩6分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市西向島町
6
阪神「出屋敷」駅物件から約 6
15
最終: 24時20分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 53km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「尼崎市西向島町 土地 1,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『尼崎臨海エリア』は工業地帯であり、様々な企業の大規模な工場が目立つエリアです。かつての地下からの工業用水の汲み上げにより、海面よりも低い場所も存在し、その問題を解消するために防波堤、そして「閘門」と呼ばれる施設が設置されています。この閘門は全国でも珍しいパナマ運河方式で、前後の扉を交互に開閉することで、潮位の高い海水が運河内に流れることを防ぎながら船舶の航行ができます。『尼ロック(尼崎閘門)』と呼ばれ、「阪神・淡路 百名所」に選定されています。 現在、尼崎臨海地域(国道43号線以南約1,000ヘクタール)では『尼崎21世紀の森構想』(人々の暮らしにゆとりと潤いをもたらす水と緑豊かな自然環境を創出し、自然と人が共生する環境共生型のまちづくりをめざす)と呼ばれる尼崎臨海西部拠点開発事業の開発整備に着手しており、この開発を契機として、今までの産業中心のまちから海辺の特性を活かして環境の回復・創造を大胆に図り、新しい都市的機能を備えた環境共生のまちへと転換しようとしています。特に、阪神「尼崎」駅から南に10分程歩いたところに位置する築地エリアは、元々は液状化の激しい埋立地でしたが、阪神大震災での被害の後に復興し、綺麗に区画整理された街並みが広がっています。駅徒歩圏の区画整理地帯は珍しく、尼崎でも住宅地として最近人気が高まってきています。

注目スポット

注目スポット
阪神尼崎駅前商店街 詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 11

(6件の口コミ)

阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2020.07.28時点)

注目スポット
寺町 詳細
所在:尼崎市寺町物件から徒歩 11

(2件の口コミ)

『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路(時間指定有り)ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。(2020.07.28時点)

注目スポット
元浜緑地 詳細
所在:尼崎市元浜町1物件から徒歩 17

(2件の口コミ)

道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい!春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望さん(当社のご契約者様)

匿名希望さん(当社のご契約者様)

尼崎市築地4丁目在住

女性/40歳/1人家族

居心地の良い街です。 自慢できること 子どもから老人まで幅広い層の人が住んでいます。静かで、居心地の良い街です。公園も近くにいくつかあります。静かだったのと、駅まで15分圏内で、高速のICも近く、大阪には10分、神戸には20分、奈良には1時間で行ける便利なところが気に入って、この街に住み始めました。三和商店街はスーパーよりも新鮮で安いお店が多く、オススメです。

買物施設

「尼崎市西向島町 土地 1,000万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー 出屋敷店

関西スーパー 出屋敷店

尼崎市竹谷町2-183 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)
スーパー玉出 尼崎店

スーパー玉出 尼崎店

尼崎市昭和通7-243 物件から徒歩 14
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有 概要:国道2号線沿いにある、24時間営業のスーパーです。(2020.07.25時点)

教育施設

「尼崎市西向島町 土地 1,000万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
竹谷幼稚園

竹谷幼稚園 詳細

尼崎市北竹谷町2丁目36 物件から徒歩 11
年齢:4歳児~5歳児 『竹谷小学校』に隣接する公立幼稚園です。昭和28年創立。地域の親子に対して園庭および保育室の開放が行われる「あいあいランド」や、幼稚園の行事に参加できる「ふれあいランド」が行われています。 (2020.10.17時点)
竹谷小学校

竹谷小学校 詳細

尼崎市北竹谷町2丁目36 物件から徒歩 10
『竹谷小学校』は、阪神本線「出屋敷」駅から北方向へ徒歩6分、『北竹谷町2丁目』にある小学校です。出屋敷線と琴浦通りの交差点の南西側に位置しています。敷地の南西側に『竹谷幼稚園』が隣接。創設は昭和10年。教育目標は「学ぶ、心輝く竹谷っ子」です。
中央中学校

中央中学校 詳細

尼崎市東七松町2丁目5-67 物件から徒歩 30
『中央中学校』は、JR神戸線「立花」駅から南東方向へ徒歩約17分、「尼崎市東七松町2丁目」にある中学校です。『日新中学校』と隣接しており、目の前には『橘公園』が広がっています。周辺はマンションや戸建てのほか、飲食店や店舗・事務所なども混在する町並み。南側は橘通りに面し、少し東側には県道142号線が走っています。 平成17年、明倫中学校、昭和中学校との統合により創立されました。校章は「中」「央」「中」の文字をペンと鳥の翼を組み合わせてデザインし、勉強に励み、未来に向かって羽ばたいてほしいという願いが込められています。

物件データ

「尼崎市西向島町 土地 1,000万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市西向島町
交通
阪神本線「出屋敷」駅徒歩6分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「出屋敷」駅の不動産
接道状況
南側幅員約4mの公道に約5.22m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
90.75㎡
現況
駐車場
引渡
即時
用途地域
工業専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
竹谷小学校
→竹谷小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校
→中央中学校区内の不動産
物件番号
443923R
※物件所在地(番地):48
※年間収入72万円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 塚口営業所

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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