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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ神戸市東灘区本山北町1丁目 新築一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩11分！
★阪急神戸線「岡本駅」徒歩12分！
★阪神本線「深江駅」徒歩15分！
★山手幹線沿いの住宅地！
★敷地面積約35坪！
★南北両面道路で日当たり・通風良好！
★接道間口約11m！
★車3台駐車可！（車種による）
★2階リビング・リビング階段！
★完成済み！
★『本山第三小学校』徒歩6分！
★『コープミニ甲南山手』徒歩9分！
★『中野北公園』徒歩5分！
チェックポイント
◇土砂災害警戒区域◇車の音・電車の音あり
◇別途費用275万円
◇『本山中学校』徒歩17分
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「摂津本山駅」から東へ徒歩11分、『神戸市東灘区本山北町1丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「甲南山手駅」からは徒歩9分、阪急神戸線「岡本駅」からは徒歩12分、阪神本線「深江駅」からは徒歩15分の距離にあります。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された山手幹線沿いの住宅地。南側にはJR東海道本線の線路が通っています。地勢は平坦。『中野北公園』が歩ける距離にあり、緑が身近に感じられます。保育施設や小学校、スーパーが徒歩15分圏内に揃った立地。阪急神戸線「岡本」駅が徒歩12分、阪神本線「深江」駅が徒歩15分のところにあるため、3駅3沿線が利用できます。JR東海道本線「摂津本山駅」との高低差は約3m。洪水浸水想定区域、土砂災害警戒区域に指定されています。
敷地面積は約35坪（別途、約10.81平米の私道負担有り）。敷地の北と南が接道し、採光・通風良好。車3台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積164.57平米の5LDK。2階リビングのプラン。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。別途、外構費用1,650,000円、建築確認費用550,000円、水道工事費用220,000円、地盤・建物保証料330,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『本山北町あすのこども園（幼保連携型）』徒歩6分、『本山幼稚園』徒歩12分、『本山第三小学校』徒歩6分、『本山中学校』徒歩17分。買物施設は『コープミニ 甲南山手』徒歩9分、『ダイエーグルメシティ 本山店』徒歩12分、『コープこうべ 岡本』徒歩13分など…。その他『中野北公園』が徒歩5分、『本山児童館』が徒歩7分、『長間医院』が徒歩10分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
2023.07.01
新築
-
2023.07.28
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-602- 住所
- 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「神戸市東灘区本山北町1丁目 一戸建て 11,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「摂津本山」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～20:00 みどりの券売機 5:00～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「神戸市東灘区本山北町1丁目 一戸建て 11,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
同エリアは、住吉川と天井川に挟まれた阪急神戸線とJR神戸線の間にあります。東西に延びる山手幹線以北のほとんどが第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に、山手幹線以南のエリアは第一種中高住居専用地域に指定されています。山手幹線は歩道、街路樹があり、沿道には比較的、店舗や看板が少なく、幹線道路の割に落ち着いた雰囲気が特徴。区画はほぼ整っており、地勢はゆるやかな南斜面地。自転車での移動も比較的楽に出来ます。戸建とマンションが混在していますが、エリア西側には大規模マンションが多く見られます。エリア東側は阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅が最寄駅。西側はJR「住吉」駅が近く、駅周辺は買物施設が多いため便利です。エリア西側を流れる住吉川は、六甲山系を源流とし、生活排水がほとんど入っていないため、市街地であるにもかかわらず蛍が生息するほどの清流。ランニングや散歩コースとして親しまれています。同エリア内には本山第二小学校、本山中学校があり、子供たちが散歩する様子もよく見られます。学校区は、岡本2丁目が本山第一小学校、岡本3・４丁目、西岡本1～3丁目が本山第二小学校区に指定されています。中学校は、本山中学校が学校区として指定されています。
注目スポット
『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。（Ｓ型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど） この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。（2020.07.23時点）
買物施設
コープミニ 甲南山手
ダイエーグルメシティ 本山店
教育施設
本山幼稚園 詳細
本山第三小学校 詳細
本山中学校 詳細
（2件の口コミ）
