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『プラザ武庫之荘2番館』は、阪急「武庫之荘」駅から南東方向へ徒歩4分、『南武庫之荘1丁目』にあるマンション。周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所内の区画の整った住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物は鉄骨造で、施工はムラオ建設。ペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は2階部分の西向き。間取りは専有面積37.43平米の2DK。廊下が短く居住空間を優先したプラン。サニタリーはホテルライクな一体型です。現在、月額賃料70,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジ物件です。敷金返還金45万円。表面利回り8.2%、想定実質利回り7.9%。管理費(修繕積立金含む)は入居者負担です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『たけぞの幼稚園(幼稚園)』徒歩2分、『立花西小学校』徒歩7分、『南武庫之荘中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店』徒歩3分。その他『北雁替公園』が徒歩3分、『北図書館』と『大井戸公園』が徒歩6分の場所にあります。
担当者
橘川 まゆみ(きつかわ まゆみ) 宅地建物取引士1977.11.01
新築
2021.12.20
本サイトに公開
現在
2024.11.25
情報更新予定
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ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709「プラザ武庫之荘2番館 950万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急神戸線「武庫之荘」駅
駅までの道のり(高低差)
「プラザ武庫之荘2番館 950万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『武庫之荘駅以南エリア』は、「武庫之荘」駅北側と同様、大規模な駅ビルはありませんが、スーパーや大手都市銀行など、生活施設は充実しています。線路沿いにある桜並木は、春になると満開の花を咲かせ、道行く人の目を楽しませてくれます。昭和37~53年に区画整理が行われており、区画のきれいな住宅地となっています。第1種中高層住居専用地域に指定されているため、一戸建てとマンションが混在しているエリアです。阪急神戸線より南、道意線より西、尼宝線より東、山手幹線より北のエリアは、大きな公園も多くニュータウンを思わせるかのような街並みとなっています。「武庫」という地名の由来は、難波都から見て「向こう」という古くからの説をはじめ、今日でも論争が続いており、定説はありません。
(3件の口コミ)
阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2020.07.28時点)
(1件の口コミ)
『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2020.07.28時点)
(1件の口コミ)
『北雁替公園』内にある市民プールです。25mプールとファミリープールがあります。利用期間は7月15日~8月31日(無休)の9:00~18:00で、利用期間内は多くの人でにぎわいます。利用料金は大人300円、中高生160円、小学生以下80円(3歳以下無料)です。(2020.07.28時点)
たっつん さん(当社のご契約者様)
尼崎市南武庫之荘5丁目在住
男性/27歳/2人家族
快適に過ごせる町!
自慢できること
駅近のうえ、梅田・三宮にもアクセスしやすく、出掛けやすい環境です。電車以外の騒音がほとんどないため、家の中でもすごく快適に過ごすことができます。
また近所付き合いというほどではないですが、出会うたびにみなさん声をかけてくださります。
気になること
駅周辺に数点ご飯屋さんはありますが、それ以外となると少し離れたところまでいかないと他のお店がないのは少し不便です。
また駅にエスカレーターがないため、遠い将来には困ることがあるかもしれないという懸念点はあります。
ジョー さん(当社のご契約者様)
尼崎市上ノ島町1丁目在住
男性/32歳/4人家族(うち子ども2人)
大阪・三ノ宮にも便利な立地です! 自慢できること 阪急沿線にあるので大阪にも三ノ宮にも楽に出ることができ、非常に便利です。歩いて行ける距離にスーパーが2軒あることや駅前に店が多くあるのも便利です。子どもも高校までは非常に近い距離にあるので通学時間も短いです。 気になること 道が狭いところが多いため、大きな車では通ることができても駐車するとなると非常に苦労することが多いです。ゴルフの打ちっぱなしの骨組みにカラスが巣を作るので、ごみの出し方を工夫しないと悲惨なことになる時期があります。
めろんぱん さん(当社のご契約者様)
尼崎市上ノ島町2丁目在住
女性/57歳/2人家族
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩圏内で便利
自慢できること
JR立花駅と阪急武庫之荘駅までどちらも徒歩15分以内で行け、鉄道でどこへ行くのも便利です。
また、どちらの駅にもスーパーやお食事処がたくさんあり、和菓子・洋菓子店も複数あります。立花駅にはエディオンがあり、立花駅と武庫之荘駅の真ん中らへんには業務用スーパーやコジマがあり、生活するうえで不自由することはありません。
さらに道路も整備させていて、住み心地は良いです。
気になること
JR立花駅・阪急武庫之荘駅ともに駐輪場が少ないので、駅周辺に自転車があふれています。そのため、歩道が通りにくいことがあります。また、幹線道路がよく混むらしく、車で通勤されている方はゆとりをもって出勤されるとよいでしょう。
KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店
阪急オアシス 武庫之荘店
たけぞの幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
立花西小学校 詳細
南武庫之荘中学校 詳細
「プラザ武庫之荘2番館 950万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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