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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ芦屋市奥池町 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★山に囲まれた自然豊かな住環境！
★南東・南西角地につき日当たり・通風良好！
★6台駐車可能！
★保養所などの用途としても使用可能！
★ホームエレベーター付き！
★浴室が2か所にあり！
★現在空き家！
★『奥池遊びの広場』徒歩8分！
チェックポイント
◇駅との高低差約490m◇『山手小学校』徒歩68分
◇『山手中学校』徒歩81分
◇『コープミニ東山』約6km
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急神戸線「芦屋川」駅から北西へバス乗車約14分、『芦屋市奥池町』にある中古一戸建てです。
周辺は市街化調整区域に指定された、山に囲まれたたいへん自然豊かな町。区画の整った、一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地です。阪急神戸線「芦屋川」駅との高低差約490mの高台に位置し、各種生活施設までは距離があるため、車が必需品です。
敷地面積は約338坪。南東・南西角地につき日当たり・通風良好。6台分の駐車スペースがあります。建物は1993年12月築の鉄筋コンクリート造2階建て・地下1階建てです。間取りは延べ床面積473.09平米の6LDK。トレーニングルームや宿直室などがあり、保養所などの用途としても使用できるプラン。ホームエレベーター付きで、浴室は2か所にあります。なお現在空き家につき、気軽に室内の見学ができます。
教育施設は『岩園保育所（保育所）』徒歩85分、『伊勢幼稚園（幼稚園）』徒歩100分、『山手小学校』徒歩68分、『山手中学校』徒歩81分。最寄りの買物施設は『コープミニ 東山』約6km。その他『奥池遊びの広場』が徒歩8分、『市立芦屋病院』が約6.1km、『ラポルテ市民サービスコーナー』が約6.6kmの距離にあります。
不動産用語
- 市街化調整区域
- 市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1993.12.01
新築
-
2021.09.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「芦屋市奥池町 一戸建て 9,900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「芦屋川」駅
- 停車する電車
- 通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急芦屋川店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「芦屋市奥池町 一戸建て 9,900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
芦屋市の山手、六甲山の中腹に広がる緑豊かな住宅街です。中でも、昭和39年より開発が始まった、「奥池」という池を中心とする「奥池町」「奥池南町」は避暑地の様相。街中に阪神間と有馬を結ぶ「芦有ドライブウェイ」が通り、低層住宅や企業の保養所が点在する別荘のような住宅街は優雅な雰囲気が漂っています。地区計画が定められ、その美しい自然環境やゆとりのある住環境が地域全体で守られている街並みが魅力です。奥池のほとりには「奥池あそびの広場」というアカマツ林の中の17,000㎡の緑地があり、バーベキューや天然芝のグラウンドゴルフ場があります。かつての芦屋市長が「芦屋市を東洋のジュネーブにする」ことを目指して開発しただけあり、今では成熟した住宅街として、芦屋市を特徴づけるエリアの一つとなっています。
注目スポット
（1件の口コミ）
芦屋川沿いに県道344号線を北上、六甲山系の深い緑の中、池のほとりにあるアウトドアレジャースポットです。池沿いに並木の遊歩道を散歩するもよし、起伏に富んだ地形を活かしたコースでグラウンドゴルフを楽しむもよし、家族や団体でバーベキューをするもよし…子供用の水遊びプールもあって、優雅な避暑地の様相です。 所在地：芦屋市奥池南町37-26 TEL：0797-38-0001 駐車場：有 （2020.07.16時点）
芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4ｋｍ、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645ｍで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。（2020.07.27時点）
買物施設
コープミニ 東山
教育施設
伊勢幼稚園 詳細
山手小学校 詳細
山手中学校 詳細
