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川辺郡猪名川町旭ヶ丘 中古一戸建て

670万円
所在
川辺郡 猪名川町旭ヶ丘
交通
能勢電鉄日生線「 日生中央 」駅バス24分 徒歩24分
建物
99.63平米 / 4LDK / 1993年12月築
土地
241.16平米 / 南西向き
学校
大島小学校 / 清陵中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

敷地面積約72坪、南西付け道路で採光良好 全部屋6帖以上の4LDKプラン 《オーナーチェンジ》

ポイント

★駅からバス乗車約24分・徒歩24分!
★愛宕山の中腹、山に囲まれた自然豊かな環境!
★南西付け道路で採光良好!
★敷地面積約72坪!
★整形地!
★全部屋6帖以上の4LDKプラン!

チェックポイント

◇市街化調整区域内
◇土砂災害警戒区域
◇オーナーチェンジ(賃貸中)
◇『大島小学校』徒歩23分
◇『清陵中学校』徒歩130分
◇『イオン猪名川店』約9.6km

特徴

  • 南道路
  • 中古

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄日生線「日生中央駅」から北西へバス乗車約24分・徒歩24分、『川辺郡猪名川町旭ヶ丘』にある中古一戸建てです。
周辺は市街化調整区域内の敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。愛宕山の中腹、山に囲まれた自然豊かな住環境。西側を猪名川が流れています。近い場所に『ひまわり公園』や『たんぽぽ公園』があり、子供の遊び場にぴったり。愛宕山の南側は総面積20ヘクタールの里山林『栃原めぐみの森』が広がっており、気軽にハイキングが楽しめます。地名の由来は、昇る朝日(旭)から。地勢は高台で、標高は約300m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中もたいへん緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。能勢電鉄日生線「日生中央駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約196m。土砂災害警戒区域にあります。
敷地面積は約72坪。南西付け道路で採光良好。駐車スペースあり(車種による)。建物は1993年12月築の木造2階建て。間取りは延床面積99.63平米の4LDK。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。現在は月額賃料72,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。この物件の見学をご希望の方は、ご予約の上、弊社営業所にお越しください。
教育施設は『猪名川保育園』・『YMCAしろがね保育園』徒歩123分、『六瀬幼稚園』徒歩48分、『大島小学校』徒歩23分、『清陵中学校』徒歩130分。最寄りのスーパーは『イオン 猪名川店』約9.6km。その他『ふらっと六瀬(六瀬総合センター)』が約4kmの距離にあります。

担当者

堀内 祥次 堀内 祥次(ほりうち しょうじ) 宅地建物取引士

不動産用語

市街化調整区域
市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

自治会費
月額:700円

ヒストリー

  • 1993.12.01

    新築

  • 2023.06.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号370609R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川辺郡猪名川町旭ヶ丘 一戸建て 670万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄日生線「日生中央」駅の外観

能勢電鉄日生線「日生中央」駅

川辺郡猪名川町松尾台1丁目2-2物件から 徒歩24分・バス24分
停車する電車
特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6~8時台のみ
サービス施設
エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘
24
阪急バス「尾花橋」バス停
23 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
24
能勢電鉄「日生中央」駅物件から約 47
46
最終: 24時00分
物件から約 93
JR「新大阪」駅物件から 38km 関西国際空港物件から 84km 大阪国際(伊丹)空港物件から 27km 神戸空港物件から 59km

周辺環境

「川辺郡猪名川町旭ヶ丘 一戸建て 670万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
道の駅 いながわ 詳細
所在:川辺郡猪名川町万善字竹添70-1物件から 約6.3km

(1件の口コミ)

県道川西篠山線沿いにある道の駅です。篠山方面と三田方面に向かう道に分かれる三叉路にあります。農産物販売センターには近隣の農家でつくられた新鮮野菜が多く並びます。野菜は生産登録農家からの直接搬入のため、おいしくて安心。その他、レストランや町内産の手打ちそばが食べられる店舗もあり、ドライブインの役割も果たしています。営業時間は9:00~17:00で、水曜日と年末年始は定休日です。 (2020.08.06時点)

注目スポット
北田原ます釣り場 詳細
所在:川辺郡猪名川町北田原寺ノ前425-2物件から 約7.2km

北田原ます釣り場は、猪名川の自然の流れを生かした有料の釣り場です。主にニジマスが放流されていて、えさやルアー、フライで釣りを楽しむことができます。ここの良さは魚が多くて初心者でも釣れること、イスやベンチを持ち込んでバーベキューなど食事しながらワイワイと家族や仲間、みんなで楽しめることです。またその横で黙々と釣りを続ける”その道の人達”もいて、ファミリーな雰囲気とちょっとマニアックな感じが同居しているのも、面白いところ。最近ではニジマスの他に、ブラウントラウトや清流にひそむ岩魚まで放流され、いろんな引き味が楽しめます。猪名川町の各ニュータウンから車で10分足らずの距離にあって、割安な半日の券もあり、思いついた時に気軽に楽しめます。(2020.08.06時点)

注目スポット
猪名川天文台 詳細
所在:川辺郡猪名川町柏原字尾野ヶ嶽1-1物件から 約8.7km

猪名川町と篠山市の市境に近い、標高735.5mの大野山の山頂にある天文台。周辺に民家が少なく、山間で標高が高い為、星がよく見える場所。土星の輪、火星や木星の模様などの迫力のある姿を見ることのできる天体望遠鏡や、プラネタリウムの設備があります。定期的に流星群や惑星などを見る観望会が開催され、家族連れで賑わいます。また山頂にはキャンプ場もあり、天体観測とキャンプを組み合わせて楽しむことも可能。天文台の周辺に群生する紫陽花も有名で、見ごろは6月下旬から7月上旬頃になります。 開館日:毎週木・金・土・日・祝日 開館時間:午後1時30分から9時30分 使用料金:高校生以上200円・中学生以下無料 (2020.08.06時点)

買物施設

「川辺郡猪名川町旭ヶ丘 一戸建て 670万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオン 猪名川店

イオン 猪名川店

川辺郡猪名川町白金2-1 物件から 約9.6km
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(1963台) 概要:猪名川パークタウン内にあります。専門店街も併設されており、ゆっくりとショッピングを楽しめます。 ※一部店舗営業時間変更中 (2020.08.24時点)

教育施設

「川辺郡猪名川町旭ヶ丘 一戸建て 670万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
六瀬幼稚園

六瀬幼稚園 詳細

川辺郡猪名川町笹尾字加門田6番地 物件から徒歩 48
『六瀬幼稚園』は、能勢電鉄日生線「日生中央」駅から北西方向へバス乗車21分、「猪名川町笹尾」にある幼稚園です。猪名川渓谷ラインと猪名川沿いにあり、自然豊かな住環境が魅力。幼稚園の周囲も田畑に囲まれています。
大島小学校

大島小学校 詳細

川辺郡猪名川町島字賀島5 物件から徒歩 23
『大島小学校』は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から北西方向へ約13km、猪名川町の最も北部に位置する小学校です。猪名川がすぐ近くを流れ、周囲には田畑や山林が広がる自然豊かな環境。創設は明治6年で、歴史と伝統があります。
清陵中学校

清陵中学校 詳細

川辺郡猪名川町原字尾鼻ケ尾747 物件から徒歩 130
『清陵中学校』は、「日生中央」駅の北西にある、山の緑に囲まれた自然の中の中学校です。猪名川町にある2つの中学校のうちの一つ。2022年に『中谷中学校』と『六瀬中学校』が合併してできた中学校。楊津小学校区、大島小学校区、松尾台小学校区、そして特定地域(猪名川小学校区、白金小学校区、つつじが丘小学校区)の卒業生が通学します。 (2022.09.02時点)

物件データ

「川辺郡猪名川町旭ヶ丘 一戸建て 670万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川辺郡猪名川町旭ヶ丘
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス24分 徒歩24分
→能勢電鉄日生線沿線の不動産
→能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
建物建築年月
1993年12月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
241.16㎡
建物面積
99.63㎡
間取り
4LDK
接道状況
南西側幅員約7.5mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
即時
設備
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大島小学校
→大島小学校区内の不動産
中学校区
清陵中学校
→清陵中学校区内の不動産
物件番号
370609R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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