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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ川辺郡猪名川町旭ヶ丘 中古一戸建て
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ポイント
★愛宕山の中腹、山に囲まれた自然豊かな環境！
★南西付け道路で採光良好！
★敷地面積約72坪！
★整形地！
★全部屋6帖以上の4LDKプラン！
チェックポイント
◇市街化調整区域内◇土砂災害警戒区域
◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『大島小学校』徒歩23分
◇『清陵中学校』徒歩130分
◇『イオン猪名川店』約9.6km
特徴
- 南道路
- 中古
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄日生線「日生中央駅」から北西へバス乗車約24分・徒歩24分、『川辺郡猪名川町旭ヶ丘』にある中古一戸建てです。
周辺は市街化調整区域内の敷地の広い一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。愛宕山の中腹、山に囲まれた自然豊かな住環境。西側を猪名川が流れています。近い場所に『ひまわり公園』や『たんぽぽ公園』があり、子供の遊び場にぴったり。愛宕山の南側は総面積20ヘクタールの里山林『栃原めぐみの森』が広がっており、気軽にハイキングが楽しめます。地名の由来は、昇る朝日（旭）から。地勢は高台で、標高は約300m。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家が多く、町中もたいへん緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。能勢電鉄日生線「日生中央駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約196m。土砂災害警戒区域にあります。
敷地面積は約72坪。南西付け道路で採光良好。駐車スペースあり（車種による）。建物は1993年12月築の木造2階建て。間取りは延床面積99.63平米の4LDK。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。現在は月額賃料72,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。この物件の見学をご希望の方は、ご予約の上、弊社営業所にお越しください。
教育施設は『猪名川保育園』・『YMCAしろがね保育園』徒歩123分、『六瀬幼稚園』徒歩48分、『大島小学校』徒歩23分、『清陵中学校』徒歩130分。最寄りのスーパーは『イオン 猪名川店』約9.6km。その他『ふらっと六瀬（六瀬総合センター）』が約4kmの距離にあります。
不動産用語
- 市街化調整区域
- 市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
ヒストリー
-
1993.12.01
新築
-
2023.06.16
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「川辺郡猪名川町旭ヶ丘 一戸建て 670万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄日生線「日生中央」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6～8時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「川辺郡猪名川町旭ヶ丘 一戸建て 670万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
県道川西篠山線沿いにある道の駅です。篠山方面と三田方面に向かう道に分かれる三叉路にあります。農産物販売センターには近隣の農家でつくられた新鮮野菜が多く並びます。野菜は生産登録農家からの直接搬入のため、おいしくて安心。その他、レストランや町内産の手打ちそばが食べられる店舗もあり、ドライブインの役割も果たしています。営業時間は9：00～17：00で、水曜日と年末年始は定休日です。 （2020.08.06時点）
北田原ます釣り場は、猪名川の自然の流れを生かした有料の釣り場です。主にニジマスが放流されていて、えさやルアー、フライで釣りを楽しむことができます。ここの良さは魚が多くて初心者でも釣れること、イスやベンチを持ち込んでバーベキューなど食事しながらワイワイと家族や仲間、みんなで楽しめることです。またその横で黙々と釣りを続ける”その道の人達”もいて、ファミリーな雰囲気とちょっとマニアックな感じが同居しているのも、面白いところ。最近ではニジマスの他に、ブラウントラウトや清流にひそむ岩魚まで放流され、いろんな引き味が楽しめます。猪名川町の各ニュータウンから車で10分足らずの距離にあって、割安な半日の券もあり、思いついた時に気軽に楽しめます。（2020.08.06時点）
猪名川町と篠山市の市境に近い、標高735.5mの大野山の山頂にある天文台。周辺に民家が少なく、山間で標高が高い為、星がよく見える場所。土星の輪、火星や木星の模様などの迫力のある姿を見ることのできる天体望遠鏡や、プラネタリウムの設備があります。定期的に流星群や惑星などを見る観望会が開催され、家族連れで賑わいます。また山頂にはキャンプ場もあり、天体観測とキャンプを組み合わせて楽しむことも可能。天文台の周辺に群生する紫陽花も有名で、見ごろは6月下旬から7月上旬頃になります。 開館日：毎週木・金・土・日・祝日 開館時間：午後1時30分から9時30分 使用料金：高校生以上200円・中学生以下無料 （2020.08.06時点）
買物施設
イオン 猪名川店
教育施設
六瀬幼稚園 詳細
大島小学校 詳細
清陵中学校 詳細
