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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ摂津市鳥飼西4丁目 土地
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ポイント
★敷地面積約23坪！
★南西・北西の角地！
★道路との高低差無し！
★建築条件無し！
★『鳥飼西小学校』徒歩6分！
★『第二中学校』徒歩10分！
★『業務スーパーTAKENOKO鳥飼店』徒歩13分！
★『淀川』徒歩4分！
チェックポイント
◇古家付き特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 角地
担当者のコメント
この物件は大阪モノレール線「南摂津」駅から東へ徒歩20分、『摂津市鳥飼西4丁目』にある建築条件のない土地です。
『鳥飼西4丁目』は淀川の北西側に位置する町。淀川に沿って『鳥飼野草地』がある、豊かな自然を感じることができる住環境です。少し距離はありますが、大阪モノレール線「南摂津」駅へは徒歩でアクセス可能。町の中心付近と駅との高低差はほとんどありません。町の東側は一戸建てが中心に並ぶ入り組んだ印象の街並みで、町の西側には工場があります。学校区は『鳥飼西小学校』と『第二中学校』で、どちらも近い距離にあります。
敷地面積は約23坪。南西・北西角地。敷地形状は不整形ですが、道路との高低差はありません。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要。解体費用など詳細についてはお問い合わせください。この物件の見学をご希望の方は、ご予約の上、弊社営業所にお越しください。
教育施設は『鳥飼保育所（保育所）』徒歩6分、『とりかい幼稚園（幼稚園）』徒歩8分、『鳥飼西小学校』徒歩6分、『第二中学校』徒歩10分。買物施設は『業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店』徒歩13分、『ラ・ムー 摂津店』徒歩14分、『オークワ 南摂津駅前店』徒歩20分など…。その他『淀川』が徒歩4分、『摂津ひかり病院』が徒歩13分、『摂津市立鳥飼図書センター』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2021.04.01
本サイトに公開
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現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「摂津市鳥飼西4丁目 土地 900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
大阪モノレール線「南摂津」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- レンタサイクル、構内ドリンクコーナー（モノドリンク）、モノレール美術館、モノレール文庫など
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
業務スーパーTAKENOKO 鳥飼店
ラ・ムー 摂津店
教育施設
とりかい幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
鳥飼西小学校 詳細
（1件の口コミ）
第二中学校 詳細
（1件の口コミ）
