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池田市鉢塚1丁目 中古一戸建て

6,580万円
すべての写真(19枚)を⾒る
所在
池田市 鉢塚1丁目
交通
阪急宝塚線「 池田 」駅徒歩13分
建物
104.43平米 / 3LDK / 2003年4月築
土地
272.77平米 / 南向き
学校
緑丘小学校 / 渋谷中学校
池田市鉢塚1丁目 中古一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

敷地約82坪のダイワハウス工業の家 車5台分の駐車スペース有り
ポイント
★阪急宝塚線「池田」駅徒歩13分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約82坪!
★ダイワハウス工業施工!
★全部屋洋室のプラン!
★現在空き家!
★『緑丘小学校』徒歩10分!
★『業務スーパー鉢塚店』徒歩5分!
★『光明公園』徒歩4分!
チェックポイント ◇『渋谷中学校』徒歩19分

特徴

  • 車2台以上
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古
  • ハウスメーカー施工

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「池田」駅から南東へ徒歩13分、『鉢塚1丁目』にある中古一戸建て(収益物件)です。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側を阪急宝塚線が走っています。近くに子供の遊び場にピッタリの『光明公園』と境内に古墳がある『五社神社』があります。また東へ少し歩くと季節ごとに様々な花が楽しめる『水月公園』があります。地勢は平坦(台地)で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1.5kmの距離に中国自動車道の中国池田インターチェンジがあります。阪急宝塚線「池田」駅からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約8m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約82坪。南付け道路。車5台分の駐車スペースがあります。建物はダイワハウス工業施工。間取りは延べ床面積104.43平米の3LDK。全部屋洋室のプラン。主寝室にウォークインクロゼット付きです。現況は空家です。
教育施設は『さつき保育園』・『中央保育園』徒歩8分、『あおぞら幼稚園』徒歩13分、『緑丘小学校』徒歩10分、『渋谷中学校』徒歩19分。買物施設は『サンディ 池田城南店』徒歩7分、『コープミニ 上池田』徒歩8分、『ループ 池田店』徒歩9分など…。その他『光明公園』が徒歩4分、『水月公園』が徒歩7分の距離にあります。

担当者

板野 円香 板野 円香(いたの まどか) 宅地建物取引士

不動産用語

オーナーチェンジ
オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2003.04.01

    新築

  • 2020.01.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.07.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号308987R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「池田市鉢塚1丁目 一戸建て 6,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「池田」駅の外観

阪急宝塚線「池田」駅

池田市栄町1-1物件から 徒歩13分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面平日18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス池田店、阪急交通社池田トラベルセンター、若菜そば阪急池田店、喜八洲総本舗阪急池田店、大阪池田ゲストインフォメーション、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市鉢塚1丁目
13
阪急「池田」駅物件から約 13
20
最終: 24時25分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 16km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「池田市鉢塚1丁目 一戸建て 6,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪急宝塚線「石橋阪大前」駅の北側に広がる、平坦な地勢で利便性の高いエリアです。駅から近いため電車の便利が良いのはもちろんのこと、国道176号と国道171号線が交わる交通の要所で、川西・豊中・箕面・伊丹…とあらゆる方面へ車で移動しやすいことが特徴です。国道沿いには飲食店や衣料品店の大型店舗が並び、普段のお買い物に便利なスーパーや、昔ながらの商店街も残っています。このエリアの住宅街は、マンションと20坪~30坪の一戸建てが混在する、比較的道幅が狭く入り組んだ街並み。平坦なので、自転車で移動する人をよく見かけます。大阪大学が近いことから、学生用のワンルームマンションも点在しています。また、旧西国街道が通っており、その周辺は趣のある建物が多いです。 『鉢塚』には住民の憩いの場として愛されている「水月公園」があります。小さなお子様連れのご家族をはじめ、お散歩中のご年配の方などあらゆる年代の方がくつろいでいます。水月公園には中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。 詳細

注目スポット

注目スポット
光明公園 詳細
所在:池田市城南3丁目物件から徒歩 4

(2件の口コミ)

『光明公園』は、国道176号線沿いにある公園です。国道沿いにあるにもかかわらず、公園に一歩入ると、緑豊かで森のような雰囲気。一本一本の木が立派で、夏には涼しげな木陰をつくりだしてくれるため、ちょっとした自然を味わえます。芝生張りやクローバーがいっぱいの広場にカラフルな遊具が充実していて、いつも小さな子どもたちが楽しそうに遊んでいます。(2020.07.20時点)

注目スポット
水月公園 詳細
所在:池田市鉢塚3-6物件から徒歩 7

(2件の口コミ)

鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2020.07.18時点)

注目スポット
夫婦池公園テニスコート 詳細
所在:池田市八王寺2-2-1物件から徒歩 12

(2件の口コミ)

国道171号線沿いにある、『夫婦池公園』内に設置された市営のテニスコートです。人工芝コートが4面、クレーコートが4面の計8面あり、9:00~21:00まで利用できる(7月と8月の毎日と9月~11月の土日祝日は8:00~21:00)ため、様々な人が気軽に楽しむことができます。様々な大会の会場にもなっており、更衣室、シャワールーム、会議室などもあり便利。また、四季の草木で彩られた園内は、地域の方の散歩道として親しまれています。 (2020.07.20時点)

街の人の声

この街ボイス画像:みほ さん(当社のご契約者)

みほ さん(当社のご契約者)

池田市鉢塚1丁目在住

女性/49歳/3人家族(うち子ども2人)

日常生活に必要なものが全て徒歩圏内! 自慢できること 市役所や銀行、病院やお買い物など、日常生活に必要なものが全て徒歩圏内にあるのに、夜景スポットの五月山など自然も沢山あります。阪急は快速も停車しますし、自転車ならJRの川西池田駅までも行けます。近くの公園も整備されており綺麗ですし、子育てするのにも最適な環境だと思います。 気になること 駅より北側に行くとなかなかハードな坂道ですので静かで環境は良いですが鍛えられます。商店街がもう少し活性化すれば嬉しいな…。夕方は駅付近の道は渋滞することが多く、夜は塾の送迎に来られた保護者の路駐も多いです。

この街ボイス画像:しょう さん(当社のご契約者)

しょう さん(当社のご契約者)

池田市井口堂3丁目在住

男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

小規模だが活気のある商店街がある 自慢できること 大都市の梅田まで電車で15分ほどで着くし、交通の利便性がよい。駅前は小さいながらも商店街があって、活気がある。飲み屋も多いが、治安もさほど悪くない。スーパーや、新しく病院もできたりしているので便利ではある。 気になること 大阪は道が狭いわりに交通量も多く、子どもが自転車で1人で運転するのは怖いところがある。家の近くは街灯が少なく夜はこわいと思う。たまに道に犬のフンが落ちている場所があったり、マナーが気になる部分はある。

この街ボイス画像:めんたいこ さん(当社のご契約者様)

めんたいこ さん(当社のご契約者様)

池田市鉢塚1丁目在住

男性/30歳/2人家族

阪急「池田」駅・「石橋」駅が両方使える! 自慢できること 池田駅周辺は大きなスーパーや商店街、少し歩けばファミリー向けの飲食店もたくさんあり便利です。石橋駅も徒歩圏内で、そちらには学生さんが多く、安くて美味しい居酒屋さんや昔ながらの商店街もあって良い雰囲気です。 気になること 国道沿いの歩道が少し狭く、横並びの学生さんや自転車とすれ違うときなどに立ち止まらなければならないことが頻繁にあります。あと、国道が片側1車線なのでよく車が渋滞しています。坂道や緩く長い道が多く、平坦な道があまりありません。

買物施設

「池田市鉢塚1丁目 一戸建て 6,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 鉢塚店

業務スーパー 鉢塚店

池田市鉢塚2-2-2 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)
サンディ 池田城南店

サンディ 池田城南店

池田市城南3-9-14 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~19:00 概要:阪急宝塚線の高架下にあります。食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.07.21時点)

教育施設

「池田市鉢塚1丁目 一戸建て 6,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
あおぞら幼稚園

あおぞら幼稚園 詳細

池田市畑1丁目1-1 物件から徒歩 13
「あおぞら幼稚園」は、秦野小学校に隣接する公立の幼稚園。周辺は戸建てが多く建ち並ぶ閑静な住宅地。道路を挟んで南側には、緑丘小学校・緑丘保育園があります。 教育目標は「心身ともに健康で、心豊かな子どもを育成する」。未就園児向けに絵本の読み聞かせなどが行われる「あおぞらランド」や園庭開放なども行われています。
緑丘小学校

緑丘小学校 詳細

池田市緑丘2丁目5-12 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『緑丘小学校』は、阪急宝塚線「石橋阪大前」駅から北方向へ直線約1.5kmのところ、池田市の山手の住宅地にある小学校です。道を挟んで向い側には、大阪教育大付属池田中学校、北方向すぐのところには秦野小学校があります。周辺は戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅地。池や公園なども点在しているエリアです。 昭和51年に創設。敷地北側に校舎、中央に体育館とプール、南側にグラウンドが配置されています。
渋谷中学校

渋谷中学校 詳細

池田市五月丘4丁目1-1 物件から徒歩 19

(2件の口コミ)

『渋谷中学校』は、阪急宝塚線「池田」駅から北東方向へバス乗車8分徒歩2分、『五月丘4丁目』にある中学校です。五月山の麓に広がる静かな住宅地。昭和23年に創設しました。渋谷中学校校区は「しぶたに学園」という名称で、施設分離型の小中一貫教育が行われています。

物件データ

「池田市鉢塚1丁目 一戸建て 6,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府池田市鉢塚1丁目
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩13分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「池田」駅の不動産
建物建築年月
2003年4月
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
土地面積
272.77㎡
建物面積
104.43㎡
間取り
3LDK
接道状況
南側幅員約4.5mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(5台以上)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校
→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校
→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
308987R
※用途地域:第1種中高層住居専用地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 箕面営業所

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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