保存する

豊中島江住宅(グリーンタウン島江)8号棟(6階 南向き)

1,500万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
豊中市 島江町1丁目
交通
阪急宝塚線「 庄内 」駅徒歩18分
建物
74.48平米 / 3LDK / 1984年3月築
学校
庄内南小学校 / 第七中学校
豊中島江住宅(グリーンタウン島江)8号棟(6階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

リフォーム履歴あり、専用ポーチ付きの南向き3LDK 《オーナーチェンジ》 [6階部分/8階建]

ポイント

★バス停徒歩2分!
★阪急「庄内」駅徒歩18分!
★阪急「神崎川」駅徒歩16分!
★車での移動にも便利な立地!
★南向きで日当たり良好!
★玄関に専用ポーチ付き!
★キッチンは家事効率の良いL字型!
★室内リフォーム履歴あり!
★大規模マンション!
★大阪府住宅供給公社分譲!
★スキップフロア構造!
★敷地内に公園有り!
★『庄内南小学校』徒歩7分!
★『ライフ』徒歩3分!
★『庄内出張所』『庄内幸町図書館』徒歩7分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ物件(賃貸中)

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『豊中島江住宅』は阪急「庄内」駅から南西方向へ徒歩18分、『島江町1丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「神崎川」駅へは徒歩16分の距離。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「庄内」駅の他、地下鉄「江坂」駅や阪急「園田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種住居地域内の住宅、店舗、事務所など混在する街。幹線道路や高速道路のインターチェンジに近く、車での移動に便利です。広い敷地に全7棟が配置され、この8号棟は敷地南側にある棟。西側には広場、南側には栄町こども園があります。建物はスキップフロア構造です。
この物件は6階部分、南向きで日当たり良好。間取りは専有面積74.48平米の3LDK。玄関前に専用ポーチ付きのプライバシーに配慮されたプランです。LDKと続き間の洋室は室内廊下側からも出入り可能な2WAY動線。間仕切りを開放してLDKの延長としても使用できます。キッチンは作業スペースが広く確保でき、調理や配膳などが効率よく行えるL字型。2017年9月にリフォーム履歴があります。現在、月額賃料95,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、床材張替え(廊下・LD・K・洋室5.5帖・洋室5帖・洋室4.5帖)、建具交換(全室)、可動扉新調、洗面台交換、トイレ交換、キッチンタイル張り、キッチンカウンター造作】
保育施設・学校は『栄町こども園』徒歩1分、『庄内南小学校』徒歩7分、『第七中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ライフ 庄内店』徒歩3分。その他『庄内出張所』と『庄内幸町図書館』が徒歩7分、『菰江公園』が徒歩9分の場所にあります。

担当者

溝口 昂平 溝口 昂平(みぞぐち こうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,700円
修繕積立金
月額:14,760円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1984.03.01

    新築

  • 2017.09

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、床材張替え(廊下・LD・K・洋室5.5帖・洋室5帖・洋室4.5帖)、建具交換(全室)、可動扉新調、洗面台交換、トイレ交換、キッチンタイル張り、キッチンカウンター造作。

  • 2022.06.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号250053R

ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-404
住所
豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

適正価格

適正価格について
「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)8号棟 1,500万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,500万円
1m²当りの価格(万円) 12 28万〜
20万円
安い 高い
物件の価格1,500万円
1m²当りの価格(万円)
20万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
豊中島江住宅(グリーンタウン島江)8号棟 2022.06 20万円
町名
豊中市島江町1丁目
築年月
1984年3月
交通
徒歩18分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
やや劣る
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩7分
評点合計
39.5点
リフォーム
リフォーム無

交通

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)8号棟 1,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「庄内」駅の外観

阪急宝塚線「庄内」駅

豊中市庄内東町1丁目10-1物件から 徒歩18分
停車する電車
普通
サービス施設
鯖や阪急庄内店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府豊中市島江町1丁目
18
阪急「庄内」駅物件から約 18
10
最終: 24時25分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 4km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)8号棟 1,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

神崎川下流の北側、豊中市の南端で大阪市内に一番近い所にあります。阪急神戸線、阪急宝塚線の線路が走り、阪神高速11号池田線が通っているなど、雑多な雰囲気があります。小規模の町工場から、川沿いには大規模の工場など、工場が多く見られるエリアでもあります。敷地面積20坪~30坪程度の一戸建てとマンションが混在しており、道幅は狭いところが多いです。ただ、生活に潤いを与える工夫がいたるところにされており、大黒町にある「庄内みどり通り」は、水路跡を利用した自転車歩行者道で、四季折々の樹木が植えられ、通学や買物に利用できる暮らしの場になっています。人工滝と木々の緑のコントラストが美しい『グリーンスポーツセンター』は、併設している『庄内温水プール』とともに豊中の代表的なスポーツスポットとなっています。神崎川沿いに位置するこのスポーツセンターは、芝生広場、キャンプサイトなどのアウトドア施設も充実しています。また、このエリアの西端には旧猪名川堤防緑道帯があり、約600本の桜並木が続いています。

注目スポット

注目スポット
庄内中央緑道(庄内みどり通り) 詳細
所在:豊中市庄内幸町物件から徒歩 4

阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。 (2020.08.04時点)

注目スポット
菰江公園 詳細
所在:豊中市三和町3丁目物件から徒歩 9

『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。 (2020.08.04時点)

注目スポット
豊南市場 詳細
所在:豊中市庄内東町1-7-19物件から徒歩 19

(2件の口コミ)

『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。 (2020.08.04時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まつじ さん(当社のご契約者様)

まつじ さん(当社のご契約者様)

豊中市三国2丁目在住

男性/35歳/2人家族

買物に困らない立地です。 自慢できること 最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。
気になること 国道に近くすごく便利ですが、国道から脇に入ると一方通行の街路がややこしく、車の場合は少しめんどくさい場合があるかと思います。あと、スーパーが近くにあるのであまり気にはなりませんでしたが、コンビニが駅まで行かないとありません。

この街ボイス画像:なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 自慢できること 【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。
気になること 【都市計画】マンション前の道路に拡張計画があり、尼崎側と連結すると交通量の増えることが予想されます。豊中側の整備が進んでいない様子なので、しばらくは現状維持だと思います。
【学校】子どもは就学前ですが、小学校や中学校については勉強に熱心な地区ではないとの声を聞きます。児童が少ないため、近隣の小学校の統合が決定しています。しかし、小中一貫教育の計画の予定が進んでいるようなので、将来に期待しています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住

女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

隣近所の方が親切です。 自慢できること 庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

買物施設

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)8号棟 1,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 庄内店

ライフ 庄内店

豊中市庄内栄町5-5-10 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(103台) 概要:1階は食料品フロア、2階フロアでは衣料品等を取り扱っています。(2020.07.21時点)
関西スーパー 豊中南店

関西スーパー 豊中南店

豊中市大黒町1-20-1 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~20:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。 (2020.07.21時点)

教育施設

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)8号棟 1,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
庄本幼稚園

庄本幼稚園 詳細

豊中市庄本町1丁目2-4 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

年齢:3歳児〜就学前 定員:95人 『庄本幼稚園』は、旧猪名川に程近い住宅地にあります。神社に併設されており、鳥居をくぐって入ります。緑が多く、入り口の横には、鯉や亀がいる池もあります。 (2020/08/04時点)
庄内南小学校

庄内南小学校 詳細

豊中市大黒町1丁目2-15 物件から徒歩 7
『庄内南小学校』は、阪急神戸線「神崎川」駅から北方向へ徒歩15分、「大黒町1丁目」にある小学校です。豊中市の南部、神崎川の近くに位置し、周辺には住宅の他に工場もあります。創設は昭和25年。教育目標は「お互いを認め合える子ども 仲間の願いを応援する子ども」などです。
第七中学校

第七中学校 詳細

豊中市庄内栄町5丁目10-1 物件から徒歩 7
『第七中学校』は、阪急「庄内」駅から南西方向へ徒歩16分、阪神高速道路に近い、住宅地にあります。昭和36年に創設されています。※大島町3丁目11番は、大阪市立美津島中へ協議により区域外就学可 (2020/07/30時点)

物件データ

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)8号棟 1,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
豊中島江住宅(グリーンタウン島江)8号棟
所在地
大阪府豊中市島江町1丁目
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩18分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩16分
階数
8階建
所在階
6階部分
構造
SRC造
築年月
1984年3月
専有面積
74.48㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.75㎡ (方向:南)
管理費
6,700円/月
修繕積立金
14,760円/月
駐車場
空無
総戸数
218戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内南小学校
→庄内南小学校区内の不動産
中学校区
第七中学校
→第七中学校区内の不動産
物件番号
250053R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 豊中営業所

ウィル不動産販売 豊中営業所詳細

フリーダイヤル

0120-090-404
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。

スマホやパソコンのビデオ通話機能を使って住まいに関する様々なご相談ができます。

任意

具体的なご相談内容を選択してください。必須

プライバシーマーク 株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

豊中島江住宅(グリーンタウン島江)の売却をお考えの方へ

下記ページにて、豊中島江住宅(グリーンタウン島江)の現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2024年04月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号を入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

必須

主な検討エリアを教えてください。(複数回答可)

任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。