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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ豊中市待兼山町 新築一戸建て（B号地）
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ポイント
★阪急宝塚線「蛍池駅」徒歩16分！
★大阪モノレール線「柴原阪大前駅」徒歩18分！
★第1種低層住居専用地域！
★全2区画の分譲地！
★敷地面積約56坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★太陽光発電システムあり！
★2階リビング！
★完成済み！
★『刀根山小学校』徒歩13分！
★『食品館アプロ石橋店』徒歩13分！
★『石橋駅前公園』徒歩14分！
チェックポイント
◇『第十三中学校』徒歩18分特徴
- 新築
- 車2台以上
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「石橋阪大前駅」から徒歩16分、『豊中市待兼山町』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、阪急宝塚線「蛍池駅」からは徒歩16分、大阪モノレール線「柴原阪大前駅」からは徒歩18分の距離にあります。
『待兼山町』はその名の通り「待兼山」の裾野に広がる緑豊かな高台の住宅地。緩やかな南斜面地になっており、道幅が広く区画の整ったすっきりとした街並みです。街の中に『大阪大学』のキャンパスがあります。国道2号線に近く、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約56坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。東付け道路。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積120.13平米の4LDK。2階リビングのプラン。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、床暖房、ペアガラス、宅配ボックス、TV付きインターホン、太陽光発電など…。現況は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『とねやまこども園（幼稚園型）』徒歩13分、『刀根山小学校』徒歩13分、『第十三中学校』徒歩18分。買物施設は『食品館アプロ 石橋店』徒歩13分、『阪急オアシス 蛍ヶ池店』徒歩14分など…。その他『石橋商店街』と『石橋駅前公園』が徒歩14分、『市立豊中病院』と『蛍池図書館』が徒歩18分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2024.02.01
新築
-
2024.04.25
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.27
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 豊中営業所 詳細
フリーダイヤル0120-090-404- 住所
- 豊中市北桜塚2-1-10
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「豊中市待兼山町 一戸建て 6,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
- 停車する電車
- 直通特急（日生エクスプレス）、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急（日生エクスプレス）は梅田方面平日6～8時台、日生中央18～20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7～8時台のみ
※準急は梅田方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「豊中市待兼山町 一戸建て 6,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
万葉集にも謳われた「待兼山」の東側に広がる住宅地です。エリアの中心を走る県道43号豊中亀岡線を境に、東側が第1種中高層住居専用地域、西側が第1種低層住居専用地域に指定されおり、街並みが異なります。東側は敷地面積30坪前後の一戸建てが多く並ぶ街並み、西側はアパートやマンション、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並みになっています。全体的にやや道幅が狭く、緩やかな南斜面で明るくのんびりとした雰囲気です。大阪モノレール「柴原阪大前」駅「少路」駅には歩くことが出来ますが、主要駅である「千里中央」駅、阪急「豊中」駅へは、バスとなります。「柴原阪大前」駅前には、1997年（平成9年）に水と緑と光あふれる人にやさしい空間づくりをコンセプトに開院した「市立豊中病院」があります。またエリアの東端には、通称「ロマンチック街道」があり、沿道には、人気の飲食店、ショップが数多く建ち並んでいます。
注目スポット
（2件の口コミ）
『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋阪大前」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。 こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。（2020.07.18時点）
国道171号線の高架の南側、住宅地の中にある公園です。ボール遊びの楽しめるグラウンドと、遊具のある遊び場に分かれています。遊具が充実しており、小学校の校庭にあるような複合遊具が人気。小学校帰りの子供が、グラウンドで鬼ごっこをしたりブランコで靴飛ばしをしたりして日が暮れるまで遊んでいる姿を見かけます。地域のお祭りの会場にもなっている地域の中心的公園です。（2020.07.20時点）
宮山町の住宅地の中にある緑豊かな公園です。野球もできる広いグラウンドや遊具があります。昔は灌漑用の池だったそうで、公園の西側は池にデッキが設置されている花菖蒲園になっています。6月頃には見事な菖蒲の花が咲くとのこと。その他、もともと池であったという歴史をもとに、人口の滝をつくるなど水に親しめるような公園になっています。ジョギングロードもあり、近所で気軽に体を動かせます。 （2020.08.04時点）
街の人の声
むは さん（当社のご契約者様）
豊中市宮山町4丁目在住
女性／32歳／3人家族（うち子ども1人）
あいさつが自然と行われるような雰囲気 自慢できること 子どもたちの遊ぶ姿が多く見かけられ、治安がいいと思います。小さな公園が多く、地域の人がよく清掃をされているので、いつもきれいです。朝や夕方は散歩される人も多く、あいさつが自然と行われるような雰囲気が作られています。 気になること どの最寄り駅からも自宅までは勾配がかなり急な坂道があるため大変です。コンビニやスーパーも坂の下にあるため、距離はそれほど遠くないですが、気軽に行けないのは不便です。公共施設が遠いため、車がないと子どもを連れて行くのが面倒です。あと、細い道が多いです。
買物施設
食品館アプロ 石橋店
阪急オアシス 蛍ヶ池店
教育施設
刀根山小学校 詳細
（1件の口コミ）
第十三中学校 詳細
（1件の口コミ）
