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この物件は阪急甲陽線「甲陽園駅」から徒歩13分、『西宮市甲陽園目神山町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。周囲を甲山、北山貯水池、『北山公園』に囲まれた自然豊かな住環境。北山貯水池から流れ出した川沿いは一部桜並木になっています。この辺りは1920年代に甲陽園土地株式会社により、1930年代に個人により開発された町。1966年から1998年にかけては土地区画整理事業が行われています。建築家・石井修設計の住宅が20軒以上あり、周りの建築にも影響を与えています。また周囲の山にはハイキングコースが複数あり、気軽に山歩きが楽しめます。地勢は高台で、標高は約180m。道幅6m前後の道路が多く、街路は自然の地形を活かし、やや入り組んでいます。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。阪急甲陽線「甲陽園駅」との高低差は約100mです。
敷地面積は約122坪。北西付け道路。隣地通路に面していて、角地のような開放感のある立地。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『たんぽぽハウス』徒歩13分、『甲陽幼稚園』徒歩17分、『甲陽園小学校』徒歩15分、『大社中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『いかり 甲陽園店』徒歩13分。その他『北山貯水池』が徒歩9分、『ケーキハウス ツマガリ』が徒歩12分、『甲山森林公園』が徒歩13分の距離にあります。
担当者
加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士2023.07.10
本サイトに公開
現在
2024.06.10
情報更新予定
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ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696「西宮市甲陽園目神山町 土地 2,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急甲陽線「甲陽園」駅
駅までの道のり(高低差)
「西宮市甲陽園目神山町 土地 2,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『北山公園周辺エリア』は、標高309mの甲山周辺の住宅地です。こんもりとした山容は西宮のシンボルで、西宮市内のいたるところからその姿が確認できます。山頂からは360度の眺望がとれ、周辺には甲山大師神呪寺やキャンプ場、教育・レクリエーション施設が点在しています。緑豊かな『北山公園』『北山緑化植物園』がエリア内にあり、手軽にトレッキングが楽しめます。ガーデニングに興味のある人、自然を好む人にとっては絶好のロケーションです。アップダウンが激しい高台の地勢で、駅から離れているため車やバスなどの利用が必須となります。買い物施設へも距離があるなど利便性は劣りますが、眺望のとれる自然に恵まれた閑静な住宅街。敷地面積が40坪~60坪の一戸建てもありますが、中には100坪~200坪の大邸宅も存在する、高山の避暑地のような雰囲気のあるエリアです。
甲山の麓にある、大きな貯水池です。駐車スペースがありませんので、トレッキングコースにおすすめ。北山緑化植物園から甲山森林公園に向かう途中、立ち寄るのにちょうどいい場所です。360度ぐるりと視界が広がり、甲山や六甲山、大阪湾なども見渡せます。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。池の南側には簡易な野球場があり、しばしば地域の方が草野球を楽しんでいます。(2020.07.27時点)
(6件の口コミ)
『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071 駐車場:有 (2020.07.27時点)
(7件の口コミ)
『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2020.07.27時点)
いかり 甲陽園店
コープ 甲陽園
甲陽幼稚園 詳細
(1件の口コミ)
甲陽園小学校 詳細
(2件の口コミ)
大社中学校 詳細
「西宮市甲陽園目神山町 土地 2,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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