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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ三島郡島本町広瀬4丁目 中古一戸建て
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ポイント
★JR東海道本線「島本駅」徒歩14分！
★阪急京都線沿いの住宅地！
★駅からの道のりは平坦！
★敷地面積約39坪！
★接道間口約10.5m！
★敷地南東側は建物がなく日当たり良好！
★全居室6帖以上のプラン！
★開口部が多く通気性の良い造り！
★現在は空き家！
★『第一小学校』徒歩9分！
★『第一中学校』徒歩7分！
★『グルメシティ水無瀬店』徒歩6分！
★『水無瀬神宮』徒歩6分！
チェックポイント
◇やや電車の音あり特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「水無瀬駅」から北東へ徒歩8分、『三島郡島本町広瀬4丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、JR東海道本線「島本駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が点在する住宅地です。南東側を阪急京都線と東海道新幹線が並走しており、この区間は新幹線の開業前、新幹線の線路を一時期、阪急電車が走っていた歴史があります。近い場所に『藤の木公園』などの小さな公園が点在しており、北東方向へ少し歩くと三天皇を祀る『水無瀬神宮』があります。地勢は平坦で、標高は約10m。道幅5m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に大山崎インターチェンジがあります。阪急京都線「水無瀬駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約39坪。北西付け道路。敷地の南東側は建物がなく、日当たり良好です。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は1999年6月築の木造2階建て。間取りは延床面積100.44平米の5DK。全居室6帖以上の広さを確保したゆとりあるプラン。1階の全居室がそれぞれ続き間で、間仕切りの開閉で部屋を繋げたり仕切ったり、間取りのアレンジがしやすい造りです。水回り設備がワンフロアに集まり家事動線が良いのもポイントです。付帯設備はIHクッキングヒーターなど…。現況は空き家です。
教育施設は『ぬくもりのおうち 島本園』徒歩6分、『第一幼稚園』徒歩14分、『第一小学校』徒歩9分、『第一中学校』徒歩7分。買物施設は『グルメシティ 水無瀬店』徒歩6分、『万代 水無瀬店』徒歩9分、『コープ 島本』徒歩10分など…。その他『水無瀬神宮』が徒歩6分、『水無瀬病院』が徒歩11分、『桜井駅跡史跡公園』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1999.06.01
新築
-
2024.04.27
本サイトに公開
-
現在
-
2024.05.27
情報更新予定
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交通
「三島郡島本町広瀬4丁目 一戸建て 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「水無瀬」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
- サービス施設
- ネスカフェ スタンド阪急水無瀬店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
買物施設
グルメシティ 水無瀬店
グルメシティ 水無瀬店
教育施設
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