宝塚市すみれガ丘3丁目周辺の新着物件 更新日: 2020.02.18

更新日: 2020.02.18
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2020.01.01

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宝塚市すみれガ丘3丁目の地域情報

宝塚市すみれガ丘3丁目のデータ

最寄りの駅
JR福知山線「宝塚」駅
中心街まで
「大阪」駅まで25分(快速)
「三ノ宮」駅まで39分(快速→尼崎で新快速に乗換え)
小学校区
すみれガ丘小学校
中学校区
御殿山中学校

宝塚市すみれガ丘3丁目にある分譲マンション

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の外観(南東側から)
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ

阪急宝塚線「宝塚」駅バス13分

平成5年2月築

販売中物件(1
ラ・ビスタ宝塚オクシアの外観(南側から)
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア

阪急宝塚線「宝塚」駅バス10分

平成8年2月築

販売中物件(0
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館の外観(北西側から)
ラ・ビスタ宝塚エスティオ

阪急宝塚線「宝塚」駅バス17分

平成6年1月築

販売中物件(4
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の外観(南西側から)
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ

阪急宝塚線「宝塚」駅バス10分

平成4年2月築

販売中物件(1
ラ・ビスタ宝塚レフィナス1番館の外観(南東側から)
ラ・ビスタ宝塚レフィナス

阪急宝塚線「宝塚」駅バス16分

平成19年1月築

販売中物件(1

地図データ

施設
宝塚市すみれガ丘3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市すみれガ丘3丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「すみれガ丘3丁目」の注目スポット

宝塚西谷の森公園の写真
宝塚西谷の森公園詳細

所在:宝塚市境野字保与谷14-1

(0件の口コミ)

宝塚市の北部の山間、境野にある兵庫県立の公園です。2008年7月にオープンしたこの公園は、子供向けの遊具があるような一般的な公園と少し趣が異なります。できるだけ、コンクリートや鉄などの現在の工事方法を排除し、農村風景を再現した農舎を再現するなど自然にインパクトの少ない、公園整備を行っています。間伐を丁寧に行なった、よく陽の入る里山の散策道を歩くと、昔の人達がいかに山と共存してきたかなどに思いを馳せてしまいます。箱庭を歩くかのような低山のハイキングを心から満喫できます。いくつかのコースがありますが、展望台までは往復約1時間。ここに公園を作ろうと考え、行動に移した人に、心から拍手を送ります。(2018.06.16時点)

西谷ふれあい夢プラザの写真
西谷ふれあい夢プラザ詳細

所在:宝塚市大原野字炭谷1-1

(3件の口コミ)

『西谷ふれあい夢プラザ』は、「西谷会館」「児童館」「農業振興施設」「宝塚市サービスセンター」などが入った複合施設です。西谷地区の長閑な田園風景の広がる場所にあります。新鮮な野菜なども販売していて、わざわざ遠方から買いにくる人も少なくありません。また「宝塚市サービスセンター」では、住民票、印鑑証明の交付などの業務を行なっています。(2018.06.16時点)

すみれガ丘中央公園の写真
すみれガ丘中央公園詳細

所在:宝塚市すみれガ丘2-4

(3件の口コミ)

ラ・ビスタ宝塚シリーズのマンションが建ち並ぶ『すみれガ丘』の中央にある自然豊かな公園です。木製のアスレチック遊具があり、学校帰りの子供たちが遊ぶ姿をよく見かけます。また、木々の様子から四季の移ろいを感じられ、お散歩やウォーキングにも最適。ペットを連れて朝夕お散歩をしている人も多いです。(2018.06.16時点)

宝塚市「すみれガ丘3丁目」の口コミ

この街ボイス画像:2児の母 さん(当社のご契約者様)

2児の母 さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住

女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

自然も多く四季を感じることができる街 自慢できること 騒音もなくとても静かです。自然も多く四季を感じることができ、公園などたくさんあり安全に遊ばせることができるので、子育てにはぴったり。幼稚園も送迎バスがあり、小中学校も比較的通学しやすいです。通学路もほぼ住民しか通行しないので、集団登校ではなく個別に友達と一緒に通学しています。 気になること 高台にあるので、冬に雪が積もるとなかなか溶けない日があり、積雪が多いとバスが運休になる事があります。坂道が多いので自転車の運転には注意が必要です。特に小学生の子供さんはスーケートボードなど公道でもかなりのスピードで走っているので、各家庭での注意が必要かと思います。

この街ボイス画像:匿名 さん(当社のご契約者様)

匿名 さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住

女性/48歳/5人家族(うち子ども3人)

治安が良く安心して子どもを遊ばせられます。 自慢できること 公園がたくさんあって緑が多く、散歩やジョギングを楽しんでいる人が多いです。治安が良く、安心して子供を外で遊ばせられます。高台のため、空が近く、静かに過ごせます。泥棒の心配も少ないです。学校の校区が良く、特に御殿山中学校は落ち着いている子が多いです。内科も近くにあります。顔見知りが多く、知らない人同士も挨拶するなど、雰囲気が良いです。 気になること 冬、雪が降ると道路が雪で身動きがとれない時があります。年に一度ほど。便利なお店が少ないです。コンビニが遠く、坂があります。風を強く感じる時も。駅までがバスになり、JRの踏切のせいで遅くなることもあり、朝はバスに座れないこともあります。

この街ボイス画像:シゲ さん(当社のご契約者様)

シゲ さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住

男性/46歳/3人家族(うち子ども1人)

散歩やランニングが楽しめる町です。 自慢できること 夜景が綺麗で高所得者が多いエリアです。ランニングしている人が多く、色々なコースを走ることができ、女性も多く走っているのを見ます。駅までは遠いですが、40分コースの散歩と割り切れば、かなりハードな散歩ができます。比較的治安は良いと思います。 気になること 駅まで遠いため、バスは必須。坂も多いため、お年寄りの散歩には少しハードだと思います。冬はたまに北側に雪が積もるので、その際は車はスタッドレスが必要になります。一日経てば大半の雪はとけるので、急ぎの用があったりしなければ不自由とは感じない程度です。

この街ボイス画像:ヤス さん(当社のご契約者様)

ヤス さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住

男性/61歳/4人家族

夏は風が涼しくて快適! 自慢できること 住民は全体的にマナーが良く騒音も少なく、住んでいて嫌なことに出くわすことはほとんどありません。自然環境にも恵まれており、夏は風が涼しくて快適です。ラ・ビスタ1周のウォーキングコースは適度な運動で心地よいです。 気になること 通院や買物は近くで事が足りないため不便さを感じます。車で街に出るか、バスや電車を利用するしかなく、その点は大いに不便さを感じます。さすがに標高が少し高いため冬はけっこう寒いですが、建物がしっかりしておれば、極寒とまではなりません。

この街ボイス画像:たけお さん(当社のご契約者様)

たけお さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住

男性/42歳/5人家族(うち子ども3人)

よく道路が渋滞しますが、景色がいいのが一番自慢できるところです。 自慢できること 景色がいいのが一番自慢できるところです。
幼稚園や小学校が近く、道路も住民以外の交通量が少なく、安心して子育てができる環境です。公園に緑が多く、きれいに整備されています。街路樹もきれいに手入れされていて、街自体がきれいな印象があります。
気になること 車がないと買物が不便です。山の上にあるので、何かあれば山を下りなければいけませんが、よく道路が渋滞します。仕事の帰りも基本はバスですが、最終のバスが日付が変わるとありません。朝、始発の電車に間に合うバスもありません。他はとくに不満なところはないです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住

男性/46歳/2人家族(うち子ども1人)

素晴らしい眺望が見えます! 自慢できること 素晴らしい眺望があり、環境もとても良いです。バスに乗れば、梅田・三宮は1時間もあれば行けます。坂がありますが、車があれば問題ありません。車がなくてもバスがあるので大丈夫だと思います。公園がたくさんあり、自然が身近にあるのも魅力。清荒神もご近所さんです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

自然がいっぱいです。 自慢できること 少し歩けば花火が見えます。銀行ATMと郵便局が近くにあり、とても便利です。近くの買物施設がミニコープしかないのがちょっと不満。静かで緑豊かな自然が気に入っています。

この街ボイス画像:K.K さん(当社のご契約者様)

K.K さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住

男性/30歳

親しみやすい街です 自慢できること 住人間の挨拶が多く、親しみやすい街です。出張が多いので、新幹線や空港へのアクセスが便利だと思い、このエリアに住み始めました。すみれが丘、中央公園など散歩にもってこいの場所がありますよ。ちょっと不満なところは176号線が混雑するので早めに出発しないといけないところですかね。

宝塚市「すみれガ丘3丁目」の不動産の購入

宝塚市「すみれガ丘3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円0
70平米台---万円0
80平米台---万円0

宝塚市「すみれガ丘3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 3 3
~3,000 0 0 0 0 0 0 4 6 10
~2,500 0 0 0 0 1 6 0 6 13
~2,000 0 0 0 0 7 14 7 3 31
~1,500 0 0 0 1 44 13 2 2 62
~1,000 0 0 0 0 7 0 0 0 7
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 59 33 13 21 127
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「すみれガ丘3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円0
30坪台---万円0
40坪台---万円0
50坪台---万円0

宝塚市「すみれガ丘3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「すみれガ丘3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2017年02月01日~2020年01月31日)

宝塚市の売出し物件更新日: 2020.02.18

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周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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宝塚市の不動産の売却

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買いたい人

更新日:2020.02.17

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ライバル物件

更新日:2020.02.17

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現在 381件 (前月比 +9件)

宝塚市のマンションの取引価格推移

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更新日:2020.02.17

取引価格
(万円/m²)

2020年1月 現在 40.2 万円/m² +2.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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更新日:2020.02.17

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(万円/m²)

2020年1月 現在 25.7 万円/m² +0.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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更新日:2020.02.17

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更新日:2020.02.17

宝塚市で売出されている土地の物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 365件 (前月比 +1件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.02.17

取引価格
(万円/m²)

2020年1月 現在 25.7 万円/m² +0.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

宝塚市すみれガ丘3丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 宝塚本店

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0120-491-930
宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2020.02.18

宝塚市の
マンション

過去
1年間

91

宝塚市の
一戸建て

過去
1年間

25

宝塚市の
土地

過去
1年間

4

宝塚市の
不動産

過去
1年間

120

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

987
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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土地形状
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