千種の高台より『逆瀬台』を望む。緑豊かな山手の住宅地です。 『逆瀬台2丁目』近景。区画の整った邸宅街で、道幅も広く、ゆったりしています。 『光ケ丘1丁目』近景。敷地の広い住宅が建ち並ぶ、区画の整った山手の住宅街です。 『逆瀬台』遠景。一戸建てが整然と建ち並ぶ、緑豊かな山手の住宅街です。

逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリアの住みやすさや治安・地域情報

宝塚市にある「逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

千種の高台より『逆瀬台』を望む。緑豊かな山手の住宅地です。

千種の高台より『逆瀬台』を望む。緑豊かな山手の住宅地です。

『逆瀬台2丁目』近景。区画の整った邸宅街で、道幅も広く、ゆったりしています。

『逆瀬台2丁目』近景。区画の整った邸宅街で、道幅も広く、ゆったりしています。

『光ケ丘1丁目』近景。敷地の広い住宅が建ち並ぶ、区画の整った山手の住宅街です。

『光ケ丘1丁目』近景。敷地の広い住宅が建ち並ぶ、区画の整った山手の住宅街です。

『逆瀬台』遠景。一戸建てが整然と建ち並ぶ、緑豊かな山手の住宅街です。

『逆瀬台』遠景。一戸建てが整然と建ち並ぶ、緑豊かな山手の住宅街です。

1

2

3

4

1.千種の高台より『逆瀬台』を望む。緑豊かな山手の住宅地です。

2.『逆瀬台2丁目』近景。区画の整った邸宅街で、道幅も広く、ゆったりしています。

3.『光ケ丘1丁目』近景。敷地の広い住宅が建ち並ぶ、区画の整った山手の住宅街です。

4.『逆瀬台』遠景。一戸建てが整然と建ち並ぶ、緑豊かな山手の住宅街です。

宝塚市「逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリア」の地域情報

宝塚市の地図 宝塚市逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリアの地図
大阪平野を一望できる高台にある住宅街です。高い擁壁でひな壇になっている宅地が多く、敷地面積40坪~70坪の一戸建てが整然と並ぶニュータウンらしい景観を形作っています。駅からは勾配の急な坂道が続きますが、高台に位置するため眺望の良さが魅力です。中でも逆瀬台は昭和49年に阪急不動産により開発が開始された街で、統一感のある街並みになっています。静かで緑の多い住環境には定評があります。バス便ではありますが、朝夕の通勤・通学ラッシュ時には阪急「逆瀬川」駅発着のバスが10分に1本程度運行しているため、さほど不便さは感じられません。全体的には一戸建て中心のエリアではありますが、バスの路線となっている県道明石神戸宝塚線沿いは第1種中高層住居専用地域となっていて、マンションや公団が並んでいます。

宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2026.09.24

Loading...

地図データ

3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
ボタンでマップを切り替えて下さい。

宝塚市「逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリア」の注目スポット

ゆずり葉緑地の写真
ゆずり葉緑地 詳細

所在:宝塚市ゆずり葉台2丁目

(4件の口コミ)

『ゆずり葉緑地』は、逆瀬川の上流、六甲山系の山々に囲まれた公園です。公園中央には大きなモニュメントがあります。「春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪景色」と、四季で色とりどりの表情を見せます。休日は多くの家族が遊びに来ています。山に囲まれた広々とした芝生広場ではちょっとしたピクニック気分が味わえます。逆瀬川の川辺へ下りられる階段があり、水遊びも出来ます。(2020.07.13時点)

行者山ハイキングコース(青葉台口)の写真
行者山ハイキングコース(青葉台口) 詳細

所在:宝塚市青葉台2丁目

(0件の口コミ)

行者山ハイキングコースは、六甲山系の一つ行者山の周りにある山歩きのスポットです。青葉台の住宅地から直接コースに入れることが特徴。三段ロープなど傾斜のある山道を上ると行者山東観峰にたどり着きます。行者山東観峰からは大阪平野が一望でき、さらに脚を進めると、六甲山の縦走路に出ることも出来ます。毎日登山も楽しめるスポット。地元に人に愛され、コースも良く整備されています。(2020.07.14時点)

行者山ハイキングコース(西逆瀬台口)の写真
行者山ハイキングコース(西逆瀬台口) 詳細

所在:宝塚市逆瀬台1丁目

(0件の口コミ)

行者山ハイキングコースは、六甲山系行者山の周囲にある山歩きスポット。逆瀬台の住宅地から直接コースにアクセスできることが特徴。毎日登山も楽しめます。勾配のある山道を上ると、甲山や大阪湾を望む眺望が開け、高度感もある山道は侮れません。行者山南テラス、行者山東観峰からの眺めは格別。さらに脚を進めると、六甲山の縦走路に出ることも出来ます。地元に人に愛され、コースも良く整備されています。(2020.07.14時点)

行者山ハイキングコース光ガ丘口の写真
行者山ハイキングコース光ガ丘口 詳細

所在:宝塚市光ガ丘1丁目

(0件の口コミ)

行者山ハイキングコースは、六甲山系の東の端、行者山にある山歩きコース。光が丘の住宅地の西端に入り口の一つがあり、光が丘に住む人であれば、気軽に毎日登山が楽しめます。落ち葉の積もる山道を上ると、行者山東観峰にたどり着き、大阪平野や生駒山系が見渡せます。さらに脚を進めると、六甲山の縦走路にもアクセスできます。地元に人に愛され、コースも良く整備されています。(2020.07.14時点)

宝塚市「逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:junkoma さん(当社のご契約者)

junkoma さん(当社のご契約者)

宝塚市逆瀬台3丁目在住

女性/82歳/2人家族

大阪平野を見渡せる街 自慢できること 逆瀬台は甲山を眼下に大阪平野を見渡せ、あべのハルカスや夏には花火が何度も楽しめます。六甲山のドライブや大阪、神戸へ気軽に出かけられます。町は静かですが自治会活動が盛んで春には桜まつり、夏には子供たちのための夏祭り、秋には文化祭が開催され日ごろの自治会活動の発表があり男声コーラス、女性コーラス、子どもコーラスが盛んです。 気になること 坂の町逆瀬台と言われてますので 車がないと不便です。阪急バスが走っているのが救いです。買い物は逆瀬川駅周辺まで出ないと品物が揃えられません。マンションと戸建ての住宅街そのものです。

この街ボイス画像:ハマちゃん さん(当社のご契約者)

ハマちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市光ガ丘2丁目在住

男性/60歳/2人家族

ペット好きな方にはぴったりの場所 自慢できること 近くに山があり空気が美味しい環境です。とても静かで住みやすいです。車で少しのところに大型ショッピングモールやレジャー施設、飲食店がたくさんあります。犬を飼っている方がたくさんいます。ペットが好きな方には最高の環境です。 気になること 坂を登った高台の場所にありますので、車がないと少し不便です。バスが通っているので駅まで20分ぐらいで行けますが、徒歩では40分ぐらいかかります。帰りは登りになるので大変ですが、適度な運動になり健康的です。

この街ボイス画像:なお さん(当社のご契約者)

なお さん(当社のご契約者)

宝塚市青葉台1丁目在住

女性/50歳/1人家族

自然豊かで、環境・治安が良い町です 自慢できること 自然豊かで、環境も良く治安も良い。住みやすい。地域の緑化活動も盛んで綺麗な公園がたくさんある。犬の散歩もよく見かけるが、糞などを放置して帰る飼い主の方には、住み始めて一度も会ったことがなく、マナーがとても良い。 気になること 坂が多いので、高齢になった時は住みにくさに影響するかもしれない。車が運転できないと住める地域ではないと思う。高齢者向けの循環バスなどが充実していない。逆瀬台センターからのバスは時間によっては学生で一杯になってしまい、高齢の方が立って乗っているのをよく見かけるので気になる。

宝塚市「逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリア」の不動産の購入

宝塚市「逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台766万円47年
70平米台1,053万円45年
80平米台1,486万円40年

宝塚市「逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 2 6 8
~2,000 0 0 0 7 40 19 8 20 94
~1,000 0 0 1 18 37 2 7 6 71
万円 0 0 1 25 77 21 17 32 173
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台4,439万円
50坪台4,499万円

宝塚市「逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 9 2 0 0 11
~4,000 0 0 0 6 0 0 0 6
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 16 2 0 1 19
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台1,735万円26年
40坪台2,191万円30年
50坪台2,441万円36年

宝塚市「逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 3 0 0 2 5
~5,000 0 0 0 3 1 0 0 4
~4,000 0 0 3 5 1 0 2 11
~3,000 0 0 7 16 7 0 1 31
~2,000 1 0 8 11 3 0 1 24
~1,000 1 0 1 5 1 0 0 8
万円 2 0 19 43 13 0 6 83
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台2,318万円

宝塚市「逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 1 1 0 2 4
~4,000 0 0 0 3 3 0 1 7
~3,000 0 0 0 26 10 3 1 40
~2,000 0 0 0 8 7 1 0 16
~1,000 0 0 1 2 0 0 0 3
万円 0 0 1 40 21 4 6 72
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

宝塚市「逆瀬台・青葉台・光ガ丘エリア」の売出し物件更新日: 2026.10.29

マンション一覧ですべて見る

Loading...
Loading...
Loading...

町を知る

町を知る(関西)TOP

兵庫県

神戸市灘区 神戸市東灘区 芦屋市 西宮市 宝塚市 尼崎市 伊丹市 川西市 猪名川町

大阪府

豊能町 豊中市 吹田市 箕面市 池田市 摂津市 高槻市 茨木市
該当件数 33 件 このエリアの物件を検索する
リフォームの事例写真

中古住宅を買ってリフォーム

中古住宅の購入とリフォームをセットで行うと、ライフスタイルや好みに合った住まいを実現できます。

十二十家具イメージ画像

十二十家具オンラインストア

当社が運営しているインテリアショップです。日々の暮らしが豊かになる良質な家具を取り揃えています。

期間報酬制度

家を売るとき、手数料最大半額

家を売るとき、取引成立時期に応じて手数料が最大半額。節約できたコストを売主様に還元します。

平日会員制度

家を買うとき、手数料30%OFF

平日利用の家探しで、手数料が30%割引。営業稼働率を上げて生まれる利益を買主様に還元します。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
電話番号はハイフンなしで入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

必須

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください。(複数回答可)

住まいに関して検討していることを選択してください。
任意

ご質問、ご要望などございましたら、ご自由にお書きください。
また、お住まいの購入をご検討の方は、物件の広さなどご希望条件を教えてください。

ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。