西宮市上甲子園2丁目の物件 更新日: 2020.06.06

更新日: 2020.06.06
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2020.03.31

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西宮市上甲子園2丁目の地域情報

『上甲子園2丁目』は国道2号線の南側に位置する町。区画の整った街並みで、マンションや一戸建てなどが中心に立ち並ぶ住宅エリアがメインで形成されています。駅からの道のりはアクセスフラットで、町の中心付近から阪神本線「甲子園」駅が徒歩14分(約1100m)、JR東海道本線「甲子園口」駅が徒歩15分(約1200m)の距離にあり、2沿線が利用可能。学校区はそれぞれ「春風小学校」と「上甲子園中学校」に指定され、ともに徒歩10分圏内。隣町の「上甲子園3丁目」内に『瓦林公園』がある他、東に少し歩くと武庫川が流れており、河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱい。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になり、ジョギングやウォーキング、サイクリングにぴったりです。

西宮市上甲子園2丁目のデータ

最寄りの駅
阪神本線「甲子園」駅
中心街まで
阪神「大阪梅田」まで平均 約27分
阪神「神戸三宮」まで平均 約34分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域 近隣商業地域
小学校区
春風小学校
中学校区
上甲子園中学校

西宮市上甲子園2丁目にある分譲マンション

外観
ヴェルビュ上甲子園2番館

JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩13分

平成13年3月築

販売中物件(0
上甲子園ビューハイツの外観(北側から)
上甲子園ビューハイツ

JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩15分

昭和57年2月築

販売中物件(0
ステイツ上甲子園ゆりのき通りの外観(南西側から)
ステイツ上甲子園ゆりのき通り

JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分

平成11年3月築

販売中物件(0

地図データ

施設
西宮市上甲子園2丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市上甲子園2丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「上甲子園2丁目」の注目スポット

東浦公園の写真
東浦公園詳細

所在:西宮市甲子園口北町8-6

(0件の口コミ)

『東浦公園』はJR東海道本線「甲子園口」駅から北東へ徒歩4分、「甲子園口北町」の住宅地にある公園です。武庫川の土手沿いにあり、土手から続く斜面地に作られ、木々が茂りたいへん緑豊か。土手を越えると、県道が通っており、すぐに武庫川河川敷の公園に繋がっています(道路の横断には注意!)。斜面を利用した滑り台やブランコなど遊具も充実していて、子どもの遊び場にピッタリ。トイレもあるので、安心してゆっくり過ごせます。(2018.06.15時点)

瓦林公園の写真
瓦林公園詳細

所在:西宮市上甲子園3丁目7-4

(0件の口コミ)

『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2018.06.15時点)

御代開公園の写真
御代開公園詳細

所在:西宮市甲子園口3丁目8

(0件の口コミ)

『御代開公園』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩4分、甲子園口の住宅地の中にある公園です。敷地は4方(全周)が道に面した開放感のある立地で、園内の外周にはクスノキなどの樹木が並び、緑豊か。西側にある大きなクスノキは保護樹林。日本に自生するマンサクや中国産のシナマンサクが植えられています。また藤棚もあり、子供の様子を日陰から見守ることができます。園内に西側には砂場や滑り台、ブランコなどの遊具が設置され、数は少なめですが、ベンチもあります。(2018.06.15時点)

西宮市「上甲子園2丁目」の不動産の購入

西宮市「上甲子園2丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円0
70平米台---万円0
80平米台---万円0

西宮市「上甲子園2丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~3,500 0 0 0 0 5 0 0 0 5
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 6 1 0 0 7
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「上甲子園2丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円0
30坪台---万円0
40坪台---万円0
50坪台---万円0

西宮市「上甲子園2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 3 2 0 0 0 0 0 5
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「上甲子園2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 1 0 0 0 0 2
(※2017年04月01日~2020年03月31日)

西宮市の売出し物件更新日: 2020.06.06

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周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
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買いたい人

更新日:2020.04.17

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ライバル物件

更新日:2020.04.17

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現在 740件 (前月比 +14件)

西宮市のマンションの取引価格推移

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更新日:2020.04.17

取引価格
(万円/m²)

2020年3月 現在 54.1 万円/m² -2.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.04.17

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更新日:2020.04.17

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現在 718件 (前月比 +30件)

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過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.04.17

取引価格
(万円/m²)

2020年3月 現在 26.6 万円/m² +0.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.04.17

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現在 94組 (前月比 -14組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.04.17

西宮市で売出されている土地の物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 591件 (前月比 +10件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.04.17

取引価格
(万円/m²)

2020年3月 現在 26.6 万円/m² +0.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市上甲子園2丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 西宮営業所

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宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
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10:00~19:00 水曜日
※年末年始除く

ウィルの売買実績

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西宮市の
マンション

過去
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56

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

8

西宮市の
土地

過去
1年間

5

西宮市の
不動産

過去
1年間

71

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

970
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
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