第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する駅近の住宅地です。 地勢は平坦で、道幅が広く、区画の整った街並みです。

西宮市甲子園口4丁目の不動産と地域情報

西宮市甲子園口4丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する駅近の住宅地です。

第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する駅近の住宅地です。

地勢は平坦で、道幅が広く、区画の整った街並みです。

地勢は平坦で、道幅が広く、区画の整った街並みです。

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1.第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する駅近の住宅地です。

2.地勢は平坦で、道幅が広く、区画の整った街並みです。

西宮市甲子園口4丁目の物件 更新日: 2020.10.21

更新日: 2020.10.21
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2020.09.01

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西宮市甲子園口4丁目の地域情報

『甲子園口4丁目』はJR東海道本線の南側に位置する町。一戸建てやマンションが混在し、道幅が広く区画が整っており、すっきりとした街並みが印象的です。町の南側を国道2号線が走り、車での移動がスムーズ。また教育施設も近くに揃っており、町の中心付近から「瓦木みのり保育所」まで約300m、「甲子園口幼稚園」まで約250m、「上甲子園小学校」まで約300m、「上甲子園中学校」まで約800mです。ちなみにJR線の線路の真下には『マンボウトンネル』と呼ばれる人ひとりがやっと通れる大きさのトンネルがあります。もともとJR線の下に水路として利用されていたものに板を敷いたもので、トンネル内はたいへん狭く、通行には、譲り合う暗黙のルールがあるそうです。

西宮市甲子園口4丁目のデータ

最寄りの駅
JR東海道本線「甲子園口」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約22分
JR「三ノ宮」まで平均 約29分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域
小学校区
上甲子園小学校
中学校区
上甲子園中学校

西宮市甲子園口4丁目にある分譲マンション

甲子園口スカイハイツの外観(北東側から)
甲子園口スカイハイツ

JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩7分

昭和48年6月築

販売中物件(0
外観
コスモハイツニュー甲子園

JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩9分

昭和51年6月築

販売中物件(0
セフレック甲子園口の外観(南東側から)
セフレック甲子園口

JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩10分

平成18年4月築

販売中物件(0
ダイドーメゾン甲子園口2の外観(北東側から)
ダイドーメゾン甲子園口2

JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩6分

昭和60年4月築

販売中物件(0
ディーグランセ甲子園口の外観(北西側から)
ディーグランセ甲子園口

JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩8分

平成18年11月築

販売中物件(0
外観南東側より
ライオンズステージ甲子園口

JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩8分

平成16年3月築

販売中物件(0
ワコーレ甲子園口フィールズの外観(南西側から)
ワコーレ甲子園口フィールズ

JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩12分

平成24年10月築

販売中物件(0

地図データ

施設
西宮市甲子園口4丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市甲子園口4丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「甲子園口4丁目」の注目スポット

御代開公園の写真
御代開公園詳細

所在:西宮市甲子園口3丁目8

(0件の口コミ)

『御代開公園』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩4分、甲子園口の住宅地の中にある公園です。敷地は4方(全周)が道に面した開放感のある立地で、園内の外周にはクスノキなどの樹木が並び、緑豊か。西側にある大きなクスノキは保護樹林。日本に自生するマンサクや中国産のシナマンサクが植えられています。また藤棚もあり、子供の様子を日陰から見守ることができます。園内に西側には砂場や滑り台、ブランコなどの遊具が設置され、数は少なめですが、ベンチもあります。(2020.07.27時点)

東浦公園の写真
東浦公園詳細

所在:西宮市甲子園口北町8-6

(0件の口コミ)

『東浦公園』はJR東海道本線「甲子園口」駅から北東へ徒歩4分、「甲子園口北町」の住宅地にある公園です。武庫川の土手沿いにあり、土手から続く斜面地に作られ、木々が茂りたいへん緑豊か。土手を越えると、県道が通っており、すぐに武庫川河川敷の公園に繋がっています(道路の横断には注意!)。斜面を利用した滑り台やブランコなど遊具も充実していて、子どもの遊び場にピッタリ。トイレもあるので、安心してゆっくり過ごせます。(2020.07.27時点)

瓦林公園の写真
瓦林公園詳細

所在:西宮市上甲子園3丁目7-4

(0件の口コミ)

『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2020.07.27時点)

西宮市「甲子園口4丁目」の不動産の購入

西宮市「甲子園口4丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台---万円-

西宮市「甲子園口4丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 1 0 0 0 0 0 0 0 1
~500 2 0 0 0 0 0 0 0 2
万円 3 0 0 0 0 0 1 1 5
(※2017年09月01日~2020年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「甲子園口4丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2017年09月01日~2020年08月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,380万円19
30坪台---万円-
40坪台4,498万円25
50坪台7,495万円24

西宮市「甲子園口4丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 1 0 0 1 2
~7,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 1 0 0 1 0 0 0 2
~4,000 0 0 3 0 0 0 0 3
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 4 2 0 0 1 8
(※2017年09月01日~2020年08月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台4,140万円
40坪台5,100万円
50坪台---万円

西宮市「甲子園口4丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 1 0 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 4 0 1 0 0 5
(※2017年09月01日~2020年08月31日)

西宮市の売出し物件更新日: 2020.10.20

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周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2020.10.13

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2020年9月 現在 1603組 +12組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.10.13

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2020年9月 現在 705件 +15件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2020.10.13

過去の成約データをもとに、西宮市のマンションの取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2020年9月 現在 53.8 万円/m² -0.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.10.13

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2020年9月 現在 199組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.10.13

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2020年9月 現在 664件 -19件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2020.10.13

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2020年9月 現在 22.5 万円/m² -3.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.10.13

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2020年9月 現在 123組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.10.13

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2020年9月 現在 536件 +3件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2020.10.13

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2020年9月 現在 22.5 万円/m² -3.7万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

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宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
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10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2020.10.20

西宮市の
マンション

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西宮市の
一戸建て

過去
1年間

10

西宮市の
土地

過去
1年間

5

西宮市の
不動産

過去
1年間

72

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

996
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  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
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