『苦楽園二番町』は六甲山系の麓、南東斜面に広がる高台の町。 周辺には敷地の広い邸宅が多く並び、緑豊かで閑静な住環境。 『苦楽園二番町』付近。急坂が続きますが、街の各所から素晴らしい眺望がとれます。 町の北東側にある『北山公園』。自然そのままの木や、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。

西宮市苦楽園二番町の不動産と地域情報

西宮市苦楽園二番町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

『苦楽園二番町』は六甲山系の麓、南東斜面に広がる高台の町。

『苦楽園二番町』は六甲山系の麓、南東斜面に広がる高台の町。

周辺には敷地の広い邸宅が多く並び、緑豊かで閑静な住環境。

周辺には敷地の広い邸宅が多く並び、緑豊かで閑静な住環境。

『苦楽園二番町』付近。急坂が続きますが、街の各所から素晴らしい眺望がとれます。

『苦楽園二番町』付近。急坂が続きますが、街の各所から素晴らしい眺望がとれます。

町の北東側にある『北山公園』。自然そのままの木や、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。

町の北東側にある『北山公園』。自然そのままの木や、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。

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1.『苦楽園二番町』は六甲山系の麓、南東斜面に広がる高台の町。

2.周辺には敷地の広い邸宅が多く並び、緑豊かで閑静な住環境。

3.『苦楽園二番町』付近。急坂が続きますが、街の各所から素晴らしい眺望がとれます。

4.町の北東側にある『北山公園』。自然そのままの木や、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。

西宮市苦楽園二番町の物件 更新日: 2020.07.15

更新日: 2020.07.15
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2020.05.31

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西宮市苦楽園二番町の地域情報

『苦楽園二番町』は六甲山系の麓、南東斜面に広がる高台の町。周辺には敷地の広い邸宅が多く並び、緑豊かで閑静な住環境。苦楽園の番町街の中でも山手側に位置し、町中に『苦楽園小学校』、隣町の「苦楽園三番町」に『苦楽園中学校』があり、子育て世代に嬉しい立地です。阪急神戸線「夙川」駅からは距離があり、道のりは勾配の急な坂道。(町の中心付近と駅との高低差は約150m)また最寄りのバス停からは阪急甲陽線「苦楽園口」駅のほか、阪急神戸線「夙川」駅、JR東海道本線「芦屋」駅にもアクセス可能です。北東に少し歩いた場所に広がる『北山公園』内には、自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。

西宮市苦楽園二番町のデータ

最寄りの駅
阪急神戸線「夙川」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約33分
阪急「神戸三宮」まで平均 約28分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
小学校区
苦楽園小学校
中学校区
苦楽園中学校

西宮市苦楽園二番町にある分譲マンション

メゾンドール苦楽園の外観(南側から)
メゾンドール苦楽園

阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス8分

昭和54年1月築

販売中物件(0

地図データ

施設
西宮市苦楽園二番町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市苦楽園二番町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「苦楽園二番町」の注目スポット

北山貯水池の写真
北山貯水池詳細

所在:西宮市甲陽園目神山町

(0件の口コミ)

甲山の麓にある、大きな貯水池です。駐車スペースがありませんので、トレッキングコースにおすすめ。北山緑化植物園から甲山森林公園に向かう途中、立ち寄るのにちょうどいい場所です。360度ぐるりと視界が広がり、甲山や六甲山、大阪湾なども見渡せます。春には桜、秋には紅葉が楽しめます。池の南側には簡易な野球場があり、しばしば地域の方が草野球を楽しんでいます。(2018.06.15時点)

甲山森林公園の写真
甲山森林公園詳細

所在:西宮市甲山町43

(4件の口コミ)

『甲山森林公園』は、甲山の麓に広がる緑いっぱいの大きな公園です。園内には、様々な彫刻が並ぶ公園や、自然観察池の他、展望台やトレッキングコースがあります。公園の敷地が広く、トレッキングコースが約6キロもあり、アップダウンもある為、全て踏破するには、少し気合いが必要です。公園のあちこちから見る事のできる阪神間の住宅地や大阪平野の眺望もたいへんきれいです。(2018.06.15時点)

北山公園の写真
北山公園詳細

所在:西宮市北山町

(0件の口コミ)

『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2018.06.15時点)

北山緑化植物園の写真
北山緑化植物園詳細

所在:西宮市北山町1-1

(1件の口コミ)

『北山緑化植物園』は、緑豊かな山々に囲まれた『北山町』にある植物園です。バラやアジサイなどの季節の花々の花壇や、薬草園、多肉植物などを中心に展示した温室など、多種多様な植物が栽培されています。園芸図書の閲覧ができるコーナーや専門の先生による緑の相談の受付があるなど、ガーデニングに興味を持っている方の心強い味方です。園内には優雅な数寄屋造りの山荘や、北山杉や紅葉が見事な日本庭園もあり、季節によっては抹茶サービスも行われています(有料)。園内は年中無休で、入園は無料です。 (2018.06.15時点)

東六甲展望台の写真
東六甲展望台詳細

所在:西宮市越水社家郷山1-65

(0件の口コミ)

芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4km、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645mで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。(2018.06.15時点)

西宮市「苦楽園二番町」の不動産の購入

西宮市「苦楽園二番町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台---万円-

西宮市「苦楽園二番町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 1 1 2
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台4,580万円

西宮市「苦楽園二番町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 1 0 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 1 0 0 2
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台3,974万円16
50坪台4,353万円22

西宮市「苦楽園二番町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 1 8 9
~7,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~5,000 0 0 0 4 0 0 0 4
~4,000 0 0 3 1 1 1 1 7
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 5 1 4 9 22
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台3,036万円
50坪台3,107万円

西宮市「苦楽園二番町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 3 3
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 1 3 0 0 4
~4,000 0 0 0 10 0 2 0 12
~3,000 0 0 0 10 1 0 0 11
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 21 4 2 5 32
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

西宮市の売出し物件更新日: 2020.07.14

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ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
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買いたい人

更新日:2020.06.19

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ライバル物件

更新日:2020.06.19

西宮市で売出されているマンションの物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 675件 (前月比 -7件)

西宮市のマンションの取引価格推移

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更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 51.9 万円/m² +0.4万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.06.19

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ライバル物件

更新日:2020.06.19

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現在 662件 (前月比 -52件)

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更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 25.8 万円/m² +1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.06.19

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ライバル物件

更新日:2020.06.19

西宮市で売出されている土地の物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 553件 (前月比 -37件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 25.8 万円/m² +1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
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ウィルの売買実績

更新日:2020.07.16

西宮市の
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一戸建て

過去
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7

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土地

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不動産

過去
1年間

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ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
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