マンションと一戸建てが混在するエリア。JR「住吉」駅前はお買い物施設が充実しています。 生垣が続く、お屋敷街。すぐ東側には住吉川が流れています。

神戸市東灘区住吉本町1丁目の不動産と地域情報

神戸市東灘区住吉本町1丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

マンションと一戸建てが混在するエリア。JR「住吉」駅前はお買い物施設が充実しています。

マンションと一戸建てが混在するエリア。JR「住吉」駅前はお買い物施設が充実しています。

生垣が続く、お屋敷街。すぐ東側には住吉川が流れています。

生垣が続く、お屋敷街。すぐ東側には住吉川が流れています。

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1.マンションと一戸建てが混在するエリア。JR「住吉」駅前はお買い物施設が充実しています。

2.生垣が続く、お屋敷街。すぐ東側には住吉川が流れています。

神戸市東灘区住吉本町1丁目の物件 更新日: 2020.07.08

更新日: 2020.07.08
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神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2020.05.31

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神戸市東灘区住吉本町1丁目の地域情報

『住吉本町1丁目』はJR東海道本線と阪急神戸線の間に位置する町。町のほとんどが第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションが中心に立ち並んでおり、町の東側を住吉川が流れています。地勢は自転車で移動できる程度の坂道。一部道幅が狭くなっている場所もありますが、全体的に区画が整ったすっきりとした印象の街並みです。生垣のある家がやや多く、街路樹や公園があるため、緑豊かな環境。JR東海道本線「住吉」駅や六甲アイランド線の「住吉」駅、阪急神戸線の「御影」駅が徒歩圏内で、3沿線が利用可能。国道2号線に出やすく、車での移動にも便利。公立小学校までは徒歩10分前後と比較的近く、子供を安心して送り出せます。

神戸市東灘区住吉本町1丁目のデータ

最寄りの駅
JR東海道本線「住吉」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約26分
JR「三ノ宮」まで平均 約13分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 第1種住居地域 近隣商業地域
小学校区
住吉小学校
中学校区
住吉中学校

神戸市東灘区住吉本町1丁目にある分譲マンション

グランドメゾン住吉本町の外観(北東側から)
グランドメゾン住吉本町

JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分

昭和62年8月築

販売中物件(1
グランドメゾン住吉本町ネクスの外観(南西側から)
グランドメゾン住吉本町ネクス

JR東海道本線「住吉」駅徒歩3分

平成21年4月築

販売中物件(0
甲南住吉ハイムの外観(北東側から)
甲南住吉ハイム

JR東海道本線「住吉」駅徒歩2分

昭和54年6月築

販売中物件(1
シャトー住吉の外観(南西側から)
シャトー住吉

JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分

昭和54年4月築

販売中物件(1
住吉アーバンライフ(南東側から)
住吉アーバンライフ

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

昭和45年12月築

販売中物件(0
住吉パームスの外観(南西側から)
住吉パームス

JR東海道本線「住吉」駅徒歩6分

昭和47年1月築

販売中物件(0
住吉本町レジデンスの外観(南東側から)
住吉本町レジデンス

JR東海道本線「住吉」駅徒歩3分

平成18年10月築

販売中物件(0
東急ドエルアルス住吉本町の外観(北西側から)
東急ドエルアルス住吉本町

JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分

平成9年3月築

販売中物件(0
東急ドエルアルス住吉本町エスタシアの外観(北東側から)
東急ドエルアルス住吉本町エスタシア

JR東海道本線「住吉」駅徒歩2分

平成10年7月築

販売中物件(0
日生住吉コープの外観(南西側から)
日生住吉コープ

JR東海道本線「住吉」駅徒歩2分

昭和44年6月築

販売中物件(0
プラネスーペリア グランジェ住吉本町の外観(南西側から)
プラネスーペリア グランジェ住吉本町

JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分

平成24年2月築

販売中物件(0
プラネスーペリア住吉本町の外観(南東側から)
プラネスーペリア住吉本町

JR東海道本線「住吉」駅徒歩3分

平成19年11月築

販売中物件(0
ルネ住吉川の外観(南西側から)
ルネ住吉川

JR東海道本線「住吉」駅徒歩7分

昭和50年5月築

販売中物件(0
ワコーレ住吉本町ファーストの外観(北東側から)
ワコーレ住吉本町ファースト

JR東海道本線「住吉」駅徒歩3分

平成24年1月築

販売中物件(0

地図データ

施設
神戸市東灘区住吉本町1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
神戸市東灘区住吉本町1丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「住吉本町1丁目」の注目スポット

リブの写真
リブ詳細

所在:神戸市東灘区住吉本町1-2-1

(3件の口コミ)

『リブ(Liv)』は、JR東海道本線「住吉」駅の北側にあるのショッピング施設です。5つのフロアに服や雑貨、レストラン、食料品などのお店が入っています。JR、六甲ライナーの駅と直結されている為、電車で来ても、車で来ても、雨の日も濡れずにたくさんのお店でお買物が楽しめます。営業時間は10:00~21:00(一部店舗除く)です。(2018.06.14時点)

住吉川の写真
住吉川詳細

所在:神戸市東灘区

(10件の口コミ)

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

東灘区民センターの写真
東灘区民センター詳細

所在:神戸市東灘区住吉東町5-1-16

(0件の口コミ)

「東灘区民センター」はJR住吉駅前にあるホールと会議室、各教室などが入った施設。駅からは徒歩2分の距離。駐車場はありません。定期的に、日本画や書道、ペン習字、陶芸、木工芸、コーラスなどの各種教室が行われています。また大ホールや会議室、和室、音楽室などを時間借りすることも出来ます。 【開館時間】 平日:午前9時~午後9時(一部除く) 日・祝日:午前9時~午後5時(一部除く) 【休館日】 第3月曜日(祝日の場合は開館)、年末年始 (2018.06.14時点)

リベルタ学舎の写真
リベルタ学舎詳細

所在:神戸市東灘区住吉宮町3-15-18 2F

(0件の口コミ)

神戸市東灘区「住吉本町1丁目」の口コミ

この街ボイス画像:まいく さん(当社のご契約者様)

まいく さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉本町1丁目在住

男性/25歳/1人家族

不自由なく暮らせる町! 自慢できること JR住吉駅は快速の停車駅なので、どこへ行くにも便利です。駅舎の中にはスーパーやユニクロなどの店舗があり、生活必需品はだいたい揃います。不自由なく生活できるため、非常にいい町だと思います。 気になること 駅周辺の路上駐車がひどいです。自家用車もタクシーも所構わず駐車しているため、車を運転するのにとても邪魔です。それ以外に気になることはありません。

神戸市東灘区「住吉本町1丁目」の不動産の購入

神戸市東灘区「住吉本町1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,766万円31
70平米台4,489万円21
80平米台5,704万円18

神戸市東灘区「住吉本町1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 3 5 0 3 11
~5,000 0 0 0 1 3 0 0 0 4
~4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 2
~4,000 0 0 0 0 1 0 1 0 2
~3,500 0 0 0 2 1 1 0 0 4
~3,000 0 0 0 1 1 1 0 0 3
~2,500 0 0 0 2 1 0 0 0 3
~2,000 0 0 2 0 0 0 0 0 2
~1,500 0 0 5 0 0 0 0 0 5
~1,000 6 0 0 1 0 0 0 0 7
~500 2 0 0 0 0 0 0 0 2
万円 8 0 7 7 10 7 3 3 45
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台9,980万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「住吉本町1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 1 0 0 0 0 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台5,380万円20
30坪台9,980万円2
40坪台---万円-
50坪台---万円-

神戸市東灘区「住吉本町1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 1 0 0 2 0 3
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 1 0 0 2 0 4
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,900万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台11,133万円

神戸市東灘区「住吉本町1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 3 0 0 0 3
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 0 3 0 0 0 4
(※2017年06月01日~2020年05月31日)

東灘区の売出し物件更新日: 2020.07.07

マンション一覧ですべて見る

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周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2020.06.19

神戸市東灘区のマンションで「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

現在 551組 (前月比 +1組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.06.19

神戸市東灘区で売出されているマンションの物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 542件 (前月比 -4件)

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンションの取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 52.5 万円/m² +2.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.06.19

神戸市東灘区の一戸建てで「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

現在 37組 (前月比 +1組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.06.19

神戸市東灘区で売出されている一戸建ての物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 270件 (前月比 -3件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 25.8 万円/m² +1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2020.06.19

神戸市東灘区の土地で「新着物件お知らせメールサービス」に登録している当社のお客様数です。現在売出し待ちをしているお客様が、どのような条件の物件を待っているのかも確認することができます。

現在 32組 (前月比 +1組) メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2020.06.19

神戸市東灘区で売出されている土地の物件数です。これまでの売り出し物件の 数の推移から、今が売却に適した時期なのかが確認できます。また具体的に、 現在どのようなライバル物件があるのかも確認することができます。

現在 134件 (前月比 +8件)

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

更新日:2020.06.19

取引価格
(万円/m²)

2020年5月 現在 25.8 万円/m² +1.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市東灘区住吉本町1丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2020.07.07

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

38

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

9

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

2

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

49

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

971
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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