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志信館のスタッフ伊丹市にある「猪名川以東、森本周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
桑津橋周辺。『イオンモール伊丹テラス』があり、周辺は多くの車が行き交います。
『桑津』遠景。工場と住宅が混在するエリアで、すぐ北側には『伊丹空港』の滑走路があります。
『森本』・『桑津』付近。猪名川の東に広がる住宅地で、工場も点在しています。
飛行機が間近で見られる『伊丹スカイパーク』。遊具が豊富で、夜景もきれいなため、多くの人に人気があります。
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1.桑津橋周辺。『イオンモール伊丹テラス』があり、周辺は多くの車が行き交います。
2.『桑津』遠景。工場と住宅が混在するエリアで、すぐ北側には『伊丹空港』の滑走路があります。
3.『森本』・『桑津』付近。猪名川の東に広がる住宅地で、工場も点在しています。
4.飛行機が間近で見られる『伊丹スカイパーク』。遊具が豊富で、夜景もきれいなため、多くの人に人気があります。
所在:伊丹市
『エア・フロント・オアシス下河原』は、広さ約5,000平方メートルの公園です。展望デッキは離着陸コースのほぼ真下にあり、その迫力はたまりません。人工のせせらぎ、日時計、モニュメントなどもあり、梅やアベリアなどの木や花約12,600本が植えられています。また、子どもたちに大人気のアスレチック遊具や大型のコンビネーション遊具もあります。(2020.08.07時点)
所在:伊丹市森本と岩屋の各一部
伊丹空港のすぐ横にある公園。滑走路が真横にあり、飛行機の離発着を間近で見ることができる、飛行機好きにはたまらないスポットです。フライトスケジュールを見ることのできるモニターや航空管制レーダーの展示もあります。春には桜や、伊丹の市花のツツジが咲き、のんびり花見などピクニック気分も味わえます。大きな滑り台や巨大立体迷路、岩屋遺跡を模した広場や噴水など、子供の遊び場としても充実しています。夜景も美しく、夜も楽しめる工夫があります。 開園時間:7:00~21:00(4~10月の土日・祝日)、9:00~21:00(4~10月の平日,11~3月) 定休日:無休 (2020.08.06時点)
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,315万円 | 32年 |
70平米台 | ---万円 | -年 |
80平米台 | 550万円 | 52年 |
伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
5,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~1,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,711万円 |
30坪台 | 2,926万円 |
40坪台 | 3,380万円 |
50坪台 | 3,330万円 |
伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~3,000 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 1 | 5 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 14 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 1,555万円 | 20年 |
30坪台 | 2,576万円 | 9年 |
40坪台 | 2,580万円 | 17年 |
50坪台 | ---万円 | -年 |
伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~4,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~3,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~2,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~1,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
万円 | 4 | 0 | 8 | 0 | 1 | 0 | 0 | 13 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 1,290万円 |
30坪台 | 1,625万円 |
40坪台 | 1,593万円 |
50坪台 | 1,935万円 |
伊丹市「猪名川以東、森本周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
7,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 3 |
~3,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 1 | 0 | 6 |
~2,000 | 0 | 5 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 15 |
~1,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
万円 | 1 | 6 | 8 | 6 | 1 | 4 | 3 | 29 |