『西台1丁目』遠景。駅前の商業地で、マンションの他、多くの飲食店や銀行などもあります。 『宮ノ前』遠景。阪急 伊丹駅北東側に広がる住宅地。道幅の狭いところもありますが、地勢はほぼ平坦です。 『中央3丁目』遠景。阪急伊丹線の西側に広がる住宅地で、マンションが建ち並んでいます。 『西台4丁目』付近遠景。区画の整った住宅地で、一戸建てが建ち並んでいます。

伊丹市「阪急伊丹駅周辺エリア」の住みやすさや治安・地域情報

伊丹市にある「阪急伊丹駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『西台1丁目』遠景。駅前の商業地で、マンションの他、多くの飲食店や銀行などもあります。

『西台1丁目』遠景。駅前の商業地で、マンションの他、多くの飲食店や銀行などもあります。

『宮ノ前』遠景。阪急 伊丹駅北東側に広がる住宅地。道幅の狭いところもありますが、地勢はほぼ平坦です。

『宮ノ前』遠景。阪急 伊丹駅北東側に広がる住宅地。道幅の狭いところもありますが、地勢はほぼ平坦です。

『中央3丁目』遠景。阪急伊丹線の西側に広がる住宅地で、マンションが建ち並んでいます。

『中央3丁目』遠景。阪急伊丹線の西側に広がる住宅地で、マンションが建ち並んでいます。

『西台4丁目』付近遠景。区画の整った住宅地で、一戸建てが建ち並んでいます。

『西台4丁目』付近遠景。区画の整った住宅地で、一戸建てが建ち並んでいます。

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1.『西台1丁目』遠景。駅前の商業地で、マンションの他、多くの飲食店や銀行などもあります。

2.『宮ノ前』遠景。阪急 伊丹駅北東側に広がる住宅地。道幅の狭いところもありますが、地勢はほぼ平坦です。

3.『中央3丁目』遠景。阪急伊丹線の西側に広がる住宅地で、マンションが建ち並んでいます。

4.『西台4丁目』付近遠景。区画の整った住宅地で、一戸建てが建ち並んでいます。

伊丹市「阪急伊丹駅周辺エリア」の地域情報

伊丹市の地図 伊丹市阪急伊丹駅周辺エリアの地図
JR・阪急の2沿線が利用可能で、スーパーや商店街などの商業施設が多くあるエリアです。阪急「伊丹」駅周辺は、平成7年の阪神大震災後、コンサートなどが開催される『アイフォニックホール』や駅ビルなどが建てられ、美術館や、スーパー、シティホテル、商店街、飲食店などと合わせてきれいに整備が行われました。戸建が少なく、マンションやアパートが中心の街並みです。元々は江戸時代中期から酒造業が盛んで、町家や酒蔵、社寺が多くある場所でした。現在は「伊丹酒蔵通り」という名称で、インターロッキングできれいに舗装された、歴史を感じさせる風情ある街並みが再生、保全されています。特に、『三軒寺広場』では朝市などが定期的に行われ、古くからの人々の交流を現代も続けていく、地域交流の場になっています。『三軒寺広場』にある波型の銀色の柱状の彫刻は、時と共に街並みが変わっても人々の交流と集いが無限に続いていくことを、ゆらゆらと無限に続く「波」に例え、広場を象徴しています。

地図データ

3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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伊丹市「阪急伊丹駅周辺エリア」の注目スポット

ヒロコーヒー 伊丹中央店の写真
ヒロコーヒー 伊丹中央店 詳細

所在:伊丹市中央1-2-22

(1件の口コミ)

『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています!駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。 店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。 所在地:伊丹市中央1丁目2-22(ファミール伊丹デュオ1F) 営業時間:9:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-782-1077  駐車場:契約駐車場有 (2020.08.07時点)

西洋懐石 アンシャンテの写真
西洋懐石 アンシャンテ 詳細

所在:伊丹市中央3-2-27

(1件の口コミ)

『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。 住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741 営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30 定休日:月曜日(祝日の場合は翌日) (2020.08.07時点)

旧石橋家住宅の写真
旧石橋家住宅 詳細

所在:伊丹市宮ノ前2-5-28

(0件の口コミ)

江戸時代後期に建てられた商家。以前は宮前商店街にあったものを移築していますが、格子窓やバッタリ床几など建設当初の店構えを残しています。県の文化財に指定されていて、街中にありながら、伊丹の歴史を味わえる空間です。1階の以前店舗として使われていた場所は、現在「伊丹郷町クラフトショップ」として、工芸作家によるかわいい雑貨や食器などが販売されています。1階奥座敷や2階も見学することができ、当時のたたずまいがよくわかります。2階には、宮前商店街周辺の歴史がわかる展示コーナーが設けられています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日: 月曜日 利用案内: 入館無料 (2020.08.07時点)

旧岡田家住宅・酒蔵の写真
旧岡田家住宅・酒蔵 詳細

所在:伊丹市宮ノ前2-5-28

(2件の口コミ)

江戸時代の延宝2年(1674年)に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。 酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日:月曜日 利用案内:入館無料 ※【休館予定】令和2年9月1日~令和4年3月31日 (2020.08.07時点)

伊丹市立美術館の写真
伊丹市立美術館 詳細

所在:伊丹市宮ノ前2-5-20

(2件の口コミ)

『伊丹市立美術館』は阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の中間ほどに位置する、白壁と黒瓦の美しい美術館です。『工芸センター』『伊丹郷町館』などとあわせて『みやのまえ文化の郷』を形成しています。きれいに整えられた中庭も気持ち良く、『伊丹酒蔵通り』の景観のひとつとなっています。1987年11月、先行の『財団法人柿衞文庫』の建物を増築し共同利用する形で開館。「風刺とユーモア」を基本とした蒐集をしており、定期的に様々なイベントを行っています。 休館予定:2022年3月31日まで (2020.08.11時点)

ビバ伊丹の写真
ビバ伊丹 詳細

所在:伊丹市中央

(0件の口コミ)

『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2020.08.06時点)

伊丹市「阪急伊丹駅周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:しょろ さん(当社のご契約者)

しょろ さん(当社のご契約者)

伊丹市中央4丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物に不自由しません。 自慢できること イオンモールが近くにあり買い物に不自由しません。バスに少し乗れば昆陽池などの自然があり、またスカイパークなどは子供の遊び場として最適です。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:H さん(当社のご契約者様)

H さん(当社のご契約者様)

伊丹市西台1丁目在住

女性/29歳/1人家族

バランスのよい環境です。 自慢できること 駅が近くて買物施設も充実しているわりに、それほど騒がしくないバランスの良さが気に入っています。周辺にお住まいの方は老若男女問わず様々です。小さいお子さん連れの方も多いのでファミリー層にもおすすめできる環境だと思います。 気になること 阪急「伊丹」駅が最寄り駅で、梅田や三宮へ行くのに阪急「塚口」駅で乗り換えるのは慣れるまで多少面倒でした。駅前のスーパーは22時までの営業なので、もう少し延長してくれたらな・・・と思います。深夜まで開いている飲食店も比較的少ないです。

この街ボイス画像:かわ さん(当社のご契約者様)

かわ さん(当社のご契約者様)

伊丹市中央2丁目在住

女性/33歳/1人家族

電車、車、空のアクセス良好。 自慢できること ・JRと阪急の両方が使え、公共交通のアクセスが良いです。
・住宅と商業地域が近く、買物や外食に便利です。
・保育園や幼稚園、小中学校が揃っていて、子どもの姿が多くて活気があります。
・幹線道路が近くに複数あり、高速道路のICも近いので、遠方からの車でのアクセスが良いです。
・路線バスで大阪空港まで行けるので、空のアクセスも良いです。
・図書館が充実しています。
気になること ・交通量が増えているのに道路や歩道が狭いままのところがいくつかあります。
・街中に高層マンションが多く、街歩きの解放感がありません。
・市バスが分かりにくいのであまり活用していません。
・歩道や車道が狭いので、自転車にあまり優しくないです。

伊丹市阪急伊丹駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2025.07.11

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伊丹市「阪急伊丹駅周辺エリア」の不動産の購入

伊丹市「阪急伊丹駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,243万円22
70平米台3,492万円25
80平米台3,940万円27

伊丹市「阪急伊丹駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~6,000 0 0 0 0 3 1 0 2 6
~5,000 0 0 4 4 4 2 0 1 15
~4,000 0 0 7 20 24 3 0 1 55
~3,000 0 0 7 6 6 2 2 0 23
~2,000 1 1 7 6 2 0 0 0 17
~1,000 0 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 1 3 25 36 39 8 3 4 119
(※2022年07月01日~2025年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,045万円
30坪台4,635万円
40坪台4,280万円
50坪台---万円

伊丹市「阪急伊丹駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~5,000 0 1 3 0 0 0 0 4
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 3 0 0 0 0 5
(※2022年07月01日~2025年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,827万円23
30坪台4,510万円13
40坪台---万円-
50坪台---万円-

伊丹市「阪急伊丹駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~2,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 4 1 3 0 0 0 0 8
(※2022年07月01日~2025年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,278万円
30坪台2,109万円
40坪台4,980万円
50坪台---万円

伊丹市「阪急伊丹駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 1 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 1 2 0 0 0 0 3
~4,000 0 4 0 0 0 0 0 4
~3,000 0 1 1 0 0 0 0 2
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 1 0 0 0 0 1
万円 1 6 4 0 0 1 0 12
(※2022年07月01日~2025年06月30日)

伊丹市「阪急伊丹駅周辺エリア」の売出し物件更新日: 2025.07.15

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