池田市の不動産相場と市況 更新日: 2021.05.01

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池田市鉢塚3丁目の地域情報

『鉢塚3丁目』は『水月公園』の周囲に広がる住宅地。周辺には坂道もありますが、一戸建てが中心に並ぶ緑豊かな住環境です。旧能勢街道沿いは道幅が狭く、昔ながらの街並み。『水月公園』では四季を通じて、梅や桜、花菖蒲など、様々な花が楽しめます。

池田市鉢塚3丁目のデータ

最寄りの駅
阪急宝塚線「石橋」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約30分
阪急「神戸三宮」まで平均 約52分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 第1種住居地域 第2種住居地域
小学校区
緑丘小学校
中学校区
渋谷中学校

池田市鉢塚3丁目にある分譲マンション

池田水月公園ハイツの外観(南東側から)
池田水月公園ハイツ

阪急宝塚線「石橋」駅徒歩12分

昭和57年10月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
エル・プラッツ石橋の外観(南西側から)
エル・プラッツ石橋

阪急宝塚線「石橋」駅徒歩11分

平成15年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランデ池田Ⅱ水月公園の外観(南東側から)
グランデ池田Ⅱ水月公園

阪急宝塚線「石橋」駅徒歩14分

平成13年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランデ池田水月公園の外観(南東側から)
グランデ池田水月公園

阪急宝塚線「石橋」駅徒歩15分

平成7年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グリーンエクセル池田の外観
グリーンエクセル池田

阪急宝塚線「石橋」駅徒歩12分

昭和55年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
日興池田ガーデンホームズ外観(北側から)
日興池田ガーデンホームズ

阪急宝塚線「石橋」駅徒歩18分

昭和54年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション池田水月公園の外観(南西側から)
ライオンズマンション池田水月公園

阪急宝塚線「石橋」駅徒歩13分

平成10年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
レピア池田の外観(南東側から)
レピア池田

阪急宝塚線「石橋」駅徒歩13分

平成21年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
池田市鉢塚3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
池田市鉢塚3丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

池田市「鉢塚3丁目」の注目スポット

石橋公園の写真
石橋公園詳細

所在:池田市井口堂3丁目

(1件の口コミ)

『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。(2020.07.18時点)

水月公園の写真
水月公園詳細

所在:池田市鉢塚3-6

(1件の口コミ)

鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2020.07.18時点)

池田市「鉢塚3丁目」の不動産の購入

池田市「鉢塚3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,490万円16
70平米台2,620万円16
80平米台1,835万円29

池田市「鉢塚3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 2 0 0 0 2
~2,500 0 0 0 0 1 2 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 3
~1,500 0 0 0 1 0 1 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 3 6 0 0 10
(※2018年05月01日~2021年04月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,573万円
30坪台---万円
40坪台3,680万円
50坪台---万円

池田市「鉢塚3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 3 0 1 0 0 0 0 4
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 0 1 0 0 0 0 5
(※2018年05月01日~2021年04月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,425万円18
30坪台2,880万円25
40坪台---万円-
50坪台---万円-

池田市「鉢塚3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 1 1 0 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 1 1 0 0 0 0 4
(※2018年05月01日~2021年04月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,730万円
30坪台2,715万円
40坪台---万円
50坪台---万円

池田市「鉢塚3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 2 0 2 0 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 0 2 0 0 0 0 4
(※2018年05月01日~2021年04月30日)

池田市の売出し物件更新日: 2021.06.22

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周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
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加入団体
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池田市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2021.06.08

池田市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年5月 現在 320組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2021.06.08

池田市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年5月 現在 70件 -1件

池田市のマンションの取引価格推移

更新日:2021.06.08

過去の成約データをもとに、池田市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた池田市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2021年5月 現在 45.5 万円/m² -3.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2021.06.08

池田市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年5月 現在 125組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2021.06.08

池田市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年5月 現在 134件 -13件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2021.06.08

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2021年5月 現在 24.1 万円/m² -2.9万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2021.06.08

池田市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年5月 現在 56組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2021.06.08

池田市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2021年5月 現在 64件 -11件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2021.06.08

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2021年5月 現在 24.1 万円/m² -2.9万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

池田市鉢塚3丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

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宅建免許
国土交通大臣(4)第6447号
住所
箕面市箕面5-1-55map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2021.06.22

池田市の
マンション

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池田市の
一戸建て

過去
1年間

5

池田市の
土地

過去
1年間

1

池田市の
不動産

過去
1年間

23

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1241
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  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
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