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芦屋市朝日ケ丘町の不動産と地域情報
芦屋市朝日ケ丘町の不動産と地域情報についてご紹介しています。
マンションと一戸建てが混在する、静かな住宅地です。
生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。
一部道幅が狭くなっている場所もあります。
勾配の急な坂道があるため、自転車での移動はやや不向き。
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1.マンションと一戸建てが混在する、静かな住宅地です。
2.生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。
3.一部道幅が狭くなっている場所もあります。
4.勾配の急な坂道があるため、自転車での移動はやや不向き。
芦屋市朝日ケ丘町の物件 更新日： 2021.04.10
更新日： 2021.04.10芦屋市の不動産相場と市況 更新日： 2021.02.01
芦屋市朝日ケ丘町の地域情報
芦屋市朝日ケ丘町のデータ
- 最寄りの駅
- JR東海道本線「芦屋」駅
- 中心街まで
- JR「大阪」まで平均 約25分
JR「三ノ宮」まで平均 約23分 - 主な用途地域
- 第1種中高層住居専用地域・第1種低層住居専用地域
- 小学校区
- 朝日ケ丘小学校
- 中学校区
- 山手中学校
芦屋市朝日ケ丘町にある分譲マンション
地図データ
芦屋市「朝日ケ丘町」の注目スポット
所在：芦屋市朝日ケ丘町11-11
『朝日ケ丘公園』内にある市民プールです。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50ｍプールがあります。開場期間は7月1日～8月31日 10：00～18：00（土・日・祝9：00～18：00）。料金は、中学生以上480円、4歳以上240円です。ロッカーや更衣室もあります。（2020.07.17時点）
所在：芦屋市朝日ケ丘町11
『朝日ケ丘公園』は芦屋の山手の住宅街『朝日ケ丘町』にある市民プールのある公園です。本格的なスライダーの付いた子供用プールと、50ｍプールがあります。公園内はとても緑豊か。かなり高台にあるので、公園内から芦屋市外を見渡す眺望がとれます。昔ながらの「ブランコ」や「滑り台」、石のすべり台があって楽しい！1日中夢中になって遊べます。（2020.07.16時点）
所在：芦屋市岩園町
芦屋市と西宮市の境付近にある緑地。阪急神戸線の北側にあり、住宅街の中とは思えないほど自然あふれる公園になっています。大きな「仲ノ池」を中心として、水辺の植物、生物を観察できる「自然生態観察公園」で、ゆっくりと散歩をしたり、ウォーキングをするのに最適です。静かで、とても優雅な空気が流れています。（2020.07.16時点）
芦屋市「朝日ケ丘町」の口コミ
まりりん さん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
女性／56歳／1人家族
便利さと環境のバランスが抜群。
自慢できること
山や川、海といった自然環境が身近にある中で、住居の周りには徒歩圏内にお洒落な店舗やカフェなどもあり、便利さと環境のバランスが抜群です。
交通の便もJRと阪急まで徒歩でも20分弱でバスの便も多く、子どもから高齢者まで安心して住める環境だと思います。
気になること
阪急芦屋川駅の駅舎やホームへのアプローチが少々不便です。山側の芦屋川橋(陸橋)の駐輪場横から橋を渡らずに直接ホームへ入れるような改札口ができれば、無駄な陸橋の上がり下がりが減り、高齢者にも優しい街になると思います。また、芦屋川バス停留所を駅と直結できるように駅周辺の改善を望みます。
よっしーさん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
男性／54歳／4人家族（うち子ども2人）
環境が良くて、便利な立地 自慢できること 環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。
Hさん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
女性／60歳／1人家族
桜の時期は見所が多い 自慢できること 坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
女性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
お散歩が楽しめる街 自慢できること 広い公園が町内にいくつかあって、緑が多く、散歩がしやすい。騒音もありません。お散歩コースは芦屋神社周辺、（山手緑地）、桜坂、霊園など。地域コミュニティが盛んで、行事などに誰でも参加しやすい。
Aさん（当社のご契約者様）
芦屋市朝日ケ丘町在住
女性／70歳／1人家族
緑が多く、空気がキレイです。 自慢できること 坂が多いですが、緑が多く、空気がきれいで、静かです。
芦屋市「朝日ケ丘町」の不動産の購入
芦屋市「朝日ケ丘町」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,524万円 | 37年 |
| 70平米台 | 2,309万円 | 29年 |
| 80平米台 | 2,611万円 | 26年 |
芦屋市「朝日ケ丘町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 5,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 4 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 3 | 8 |
| ～3,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 7 | 3 | 2 | 18 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 14 | 18 | 2 | 6 | 42 |
| ～2,500 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 10 | 8 | 14 | 40 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 3 | 10 | 15 | 7 | 9 | 4 | 48 |
| ～1,500 | 0 | 1 | 3 | 19 | 4 | 3 | 2 | 0 | 32 |
| ～1,000 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 2 | 6 | 39 | 43 | 49 | 28 | 32 | 199 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
芦屋市「朝日ケ丘町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 7,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 700万円 | 51年 |
| 30坪台 | 2,280万円 | 27年 |
| 40坪台 | 4,650万円 | 24年 |
| 50坪台 | 5,860万円 | 23年 |
芦屋市「朝日ケ丘町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 7,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 2 | 0 | 3 | 5 | 4 | 3 | 1 | 18 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 4,033万円 |
| 50坪台 | 4,580万円 |
芦屋市「朝日ケ丘町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 7,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 6 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 3 | 1 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 9 | 4 | 5 | 10 | 29 |
芦屋市の不動産の売却
- マンション
- 一戸建て
- 土地
買いたい人
更新日：2021.03.13芦屋市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2021年2月 現在 803組 +2組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2021.03.13芦屋市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2021年2月 現在 268件 +6件
芦屋市のマンションの取引価格推移
更新日：2021.03.13過去の成約データをもとに、芦屋市のマンションの取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた芦屋市内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2021年2月 現在 63.3 万円／ｍ² +0.5万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2021.03.13芦屋市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2021年2月 現在 139組 +1組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2021.03.13芦屋市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2021年2月 現在 134件 -2件
阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移
更新日：2021.03.13過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2021年2月 現在 24.5 万円／ｍ² -2.5万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
買いたい人
更新日：2021.03.13芦屋市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2021年2月 現在 68組 -2組 メルマガ登録者を見る
ライバル物件
更新日：2021.03.13芦屋市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。
2021年2月 現在 106件 +0件
阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移
更新日：2021.03.13過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。
取引価格
（万円／ｍ²）
事例数
（件）
2021年2月 現在 24.5 万円／ｍ² -2.5万円
※ ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）
芦屋市朝日ケ丘町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください！
ウィルは、神戸・大阪（阪神間,北摂）エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。
ウィル不動産販売 西宮営業所
フリーダイヤル
0120-300-696- 宅建免許
- 国土交通大臣（4）第6447号
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不動産
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