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阪神尼崎駅周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報
尼崎市にある「阪神尼崎駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『昭和南通』・『神田』周辺。一方通行の道路の多い、区画の整った商業地です。
『神田北通』周辺。商業施設のほか、高層のマンションも建っています。
『開明町3丁目』近景。寺院が多くある、昔ながらの街並み。区画はすっきりとしています。
『阪神尼崎駅前商店街』。長いアーケードの続く、活気ある商店街です。
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1.『昭和南通』・『神田』周辺。一方通行の道路の多い、区画の整った商業地です。
2.『神田北通』周辺。商業施設のほか、高層のマンションも建っています。
3.『開明町3丁目』近景。寺院が多くある、昔ながらの街並み。区画はすっきりとしています。
4.『阪神尼崎駅前商店街』。長いアーケードの続く、活気ある商店街です。
尼崎市「阪神尼崎駅周辺エリア」の地域情報
尼崎市「阪神尼崎駅周辺エリア」にある町
- 開明町1丁目
- 開明町2丁目
- 開明町3丁目
- 神田北通1丁目
- 神田北通2丁目
- 神田北通3丁目
- 神田北通4丁目
- 神田北通5丁目
- 神田中通1丁目
- 神田中通2丁目
- 神田中通3丁目
- 神田中通4丁目
- 神田中通5丁目
- 神田南通1丁目
- 神田南通2丁目
- 汐町
- 昭和通3丁目
- 昭和通4丁目
- 昭和通5丁目
- 昭和通6丁目
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- 昭和南通4丁目
- 昭和南通5丁目
- 昭和南通6丁目
- 建家町
- 寺町
- 中在家町1丁目
- 中在家町2丁目
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- 中在家町4丁目
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- 西本町1丁目
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- 西本町北通3丁目
- 西本町北通4丁目
- 西本町北通5丁目
- 西御園町
- 東桜木町
- 御園町
尼崎市の新着の施設・スポット 更新日： 2026.03.04
地図データ
尼崎市「阪神尼崎駅周辺エリア」の注目スポット
所在：尼崎市開明町2
『開明中公園』は、阪神「尼崎」駅の南側徒歩2分ほどの距離にある公園です。2007年に旧開明小学校の跡地を利用して、整備され、校舎は市役所の支所として利用されています。グラウンドや砂場、遊具などが設けられ、子供の遊び場にピッタリ。商業地にありながら、コノ字型に配置された旧校舎が、周囲とはゆるやかに空間を区切り、落ち着けるスペースになっています。また旧校舎は、昭和初期のモダンな建物で趣があります。（2020.07.28時点）
所在：尼崎市神田中通1-2-1
「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10：00～20：00までです。（2020.07.28時点）
所在：尼崎市寺町
『寺町』は、1617年、尼崎城の築城の際に周辺の寺を集めたことに由来するエリア。阪神「尼崎」駅から南西方向へ徒歩3分、11のお寺が集まった風情のある古い街並は、周囲の商業地とはまったく異なる空間です。タイル舗装され、赤レンガの塀が続く歩行者専用道路（時間指定有り）ではゆっくりお散歩が楽しめます。また国指定の重要文化財もあり、それぞれのお寺にも見所が多いです。（2020.07.28時点）
尼崎市「阪神尼崎駅周辺エリア」の街の人の声
りー さん（当社のご契約者）
尼崎市神田北通4丁目在住
男性／32歳／4人家族（うち子ども2人）
下町情緒にあふれ、子どもに優しいエリア
自慢できること
交通のアクセスが良く、電車ですぐに都市部にも遊びに行くことができる。主要駅近くで、直通特急も止まるため、遠方に行く際も乗り換えなしで行くことができる。
下町情緒あふれる場所で、周りの人達が子どもを可愛がってくださり、いろいろな物をいただくことも多い。子どもが元気に暴れ回っていても、気にする人が少ないように感じる。
気になること
商店街通り以外は夜の店も多いため、子どもや女性は不安に感じることも多いように思う。駅前はきれいに整備されていっているので、全体的に治安が良くなってほしい。パチンコ屋周りには喫煙者が多く、タバコのポイ捨ても多いので分煙も進んでほしい。
招き猫 さん（当社のご契約者様）
尼崎市開明町1丁目在住
女性／48歳／3人家族（うち子ども2人）
買物が便利でアクセスも良好！ 自慢できること 近くに商店街があり、買物が便利。大阪、神戸方面のアクセスも良く、休日には色々お出掛けができます。病院、支所も近くにあります。家の周りも静かで過ごしやすく、飲食店も色々あって気軽に外食やテイクアウトができて便利です。 気になること 昼間でも犬の鳴き声がします。夜間は聞こえません。夜、たまにバイクの音がしますが、そんなに遅い時間ではないので、寝るのに支障はないです。町は駅前で便利なのであまり気になることはありません。銀行が少し遠いです。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
尼崎市西桜木町在住
男性／50歳
静かだが、商店街が近く便利。 自慢できること 駅、高速道路が近くにあるのが魅力に感じて住み始めました。寺町の中なので静かだが、商店街が近くて便利。外食するのにもとても便利です。
尼崎市「阪神尼崎駅周辺エリア」の不動産の購入
尼崎市「阪神尼崎駅周辺エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,614万円 | 25年 |
| 70平米台 | 3,459万円 | 22年 |
| 80平米台 | 5,013万円 | 15年 |
尼崎市「阪神尼崎駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 10 | 2 | 1 | 0 | 15 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 7 | 9 | 6 | 1 | 1 | 0 | 24 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 9 | 30 | 16 | 2 | 0 | 0 | 57 |
| ～2,000 | 6 | 2 | 4 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 19 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| 万円 | 25 | 7 | 21 | 54 | 36 | 10 | 5 | 1 | 159 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,530万円 |
| 30坪台 | 4,817万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市「阪神尼崎駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～4,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 9 | 4 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 17 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,859万円 | 19年 |
| 30坪台 | 4,307万円 | 25年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
尼崎市「阪神尼崎駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 6 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～1,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 25 | 6 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 36 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,455万円 |
| 30坪台 | 2,393万円 |
| 40坪台 | 2,720万円 |
| 50坪台 | 4,872万円 |
尼崎市「阪神尼崎駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 1 | 1 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 1 | 3 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 9 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～1,000 | 10 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| 万円 | 21 | 7 | 11 | 9 | 2 | 0 | 1 | 51 |
