阪急「塚口」駅遠景。駅周辺には買物施設、銀行、医院、郵便局などの生活施設が多く揃っています。 『塚口町3丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地です。 『塚口町1丁目』近景。きれいに整えられた生垣や庭木のある家が建ち並んでいます。 大型ショッピングセンター『つかしん』。スーパーや多くの専門店でお買物が楽しめます。天然温泉も併設しています。

阪急塚口駅以北エリアの住みやすさや治安・地域情報

尼崎市にある「阪急塚口駅以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

阪急「塚口」駅遠景。駅周辺には買物施設、銀行、医院、郵便局などの生活施設が多く揃っています。

阪急「塚口」駅遠景。駅周辺には買物施設、銀行、医院、郵便局などの生活施設が多く揃っています。

『塚口町3丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地です。

『塚口町3丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地です。

『塚口町1丁目』近景。きれいに整えられた生垣や庭木のある家が建ち並んでいます。

『塚口町1丁目』近景。きれいに整えられた生垣や庭木のある家が建ち並んでいます。

大型ショッピングセンター『つかしん』。スーパーや多くの専門店でお買物が楽しめます。天然温泉も併設しています。

大型ショッピングセンター『つかしん』。スーパーや多くの専門店でお買物が楽しめます。天然温泉も併設しています。

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1.阪急「塚口」駅遠景。駅周辺には買物施設、銀行、医院、郵便局などの生活施設が多く揃っています。

2.『塚口町3丁目』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地です。

3.『塚口町1丁目』近景。きれいに整えられた生垣や庭木のある家が建ち並んでいます。

4.大型ショッピングセンター『つかしん』。スーパーや多くの専門店でお買物が楽しめます。天然温泉も併設しています。

尼崎市「阪急塚口駅以北エリア」の地域情報

尼崎市の地図 尼崎市阪急塚口駅以北エリアの地図
阪急神戸線「塚口」駅北側エリアには、南側のような駅ビルはありませんが、買物施設、銀行、医院、郵便局などの生活施設が多く揃っています。『塚口町』界隈は昭和11~24年にかけて区画整理されており、駅南側の『南塚口町』と同様、閑静な住宅地となっています。『南塚口町』よりも敷地面積の大きな住宅が多いことが特徴で、「豪邸」と呼ぶにふさわしい邸宅が見られます。きれいに整えられた生垣や庭木から、緑豊かな印象を受けます。阪急伊丹線より東側の『塚口本町』界隈は区画整理されておらず、幅員の狭い道路に商店街や昔ながらの家が建ち並ぶ街並みです。『塚口本町4丁目』にはスーパーや、多数の専門店や天然温泉などが入っている『グンゼタウンセンターつかしん』があり、週末は大勢の人で賑わいます。閑静さと利便性を兼ね備えたエリアです。

地図データ

3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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尼崎市「阪急塚口駅以北エリア」の注目スポット

湯の華廊の写真
湯の華廊 詳細

所在:尼崎市塚口本町4-8-12

(4件の口コミ)

関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。 【営業時間】 平日 10:00~23:00(受付は22:00まで) 金土日祝 10:00~24:00(受付は23:00まで) 【定休日】年中無休 (2020.07.28時点)

グンゼタウンセンター つかしんの写真
グンゼタウンセンター つかしん 詳細

所在:尼崎市塚口本町4丁目8番1号

(44件の口コミ)

『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2020.07.28時点)

ソコラ塚口クロスの写真
ソコラ塚口クロス 詳細

所在:尼崎市南塚口町二丁目1番3号

(6件の口コミ)

『ソコラ塚口クロス』は阪急神戸線「塚口駅」の南側、駅前にある大型の商業施設です。さんさんタウン3番館の跡地にあり、駅前のロータリーに面しています。また「塚口駅」とは地下通路で直結されており、雨の日、ぬれずにアクセスできます。低層階は商業施設、上層階は分譲マンション(プラウド阪急塚口駅前)です。名前の由来は「すぐそこにあるコミュニティランド」を略した造語。たくさんの飲食店や物販のお店が入っています。

椀田公園の写真
椀田公園 詳細

所在:尼崎市塚口町3丁目

(3件の口コミ)

『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2020.07.28時点)

ヒロコーヒー 尼崎つかしん店の写真
ヒロコーヒー 尼崎つかしん店 詳細

所在:尼崎市塚口本町4-8-1-N-105

(1件の口コミ)

『ヒロコーヒー 尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。 ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。 カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。 【営業時間】10:00~21:00 【TEL】06-4961-5030 (2020.07.28時点)

尼崎市「阪急塚口駅以北エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:中村 さん(当社のご契約者)

中村 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町6丁目在住

男性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

ゆとりある一戸建てが並ぶ落ち着いた住宅地 自慢できること 閑静な住宅街。敷地を分割して建屋を建てられない、景観地区でもあるので、非常に落ち着いた雰囲気が有る。いわゆる高級住宅街に近い雰囲気。駅から少し離れているのが難点と思っていたが、かえって駅近くより、穏やかで住みやすい。 気になること バス通りに面しているので、どうしても車の音が気になる。リフォームで全て二重窓にしておけば良かった。駅から離れているため、バスを利用する事が多いが、ひと昔前より、バスの運行本数が減っていることから、今後の利便性に少し不安を持っている。

この街ボイス画像:なつ さん(当社のご契約者)

なつ さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住

女性/35歳/3人家族(うち子ども1人)

神戸にも大阪にも出やすくて便利! 自慢できること 交通のアクセスが良くて、神戸方面と大阪方面のどちらにも買い物やレジャーなど行きやすいです。最寄り駅までも程よい距離で、電車の音がうるさくなくて良いです。小学校や中学校にも近く教育の面でも良さそうだと思います。 気になること 歩道が大通り以外あまり整備されておらず、子どもが歩くのに危ないかも。自転車の利用者も多く、歩道も自転車専用道路もあまり整備されていない。歩道もでこぼこしており、あまり道がキレイではないため、ベビーカーなど操作しづらい。

この街ボイス画像:kushi さん(当社のご契約者)

kushi さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口本町1丁目在住

男性/32歳/1人家族

利便性が魅力の町! 自慢できること 利便性が高いと思います。特急は停まりませんが、快速急行等は停まるため、梅田や三宮へのアクセスも良いです。生活施設も揃っているので、基本的に電車で出かけなくても、だいたいは事足りますが、西宮ガーデンズにもすぐいけるので、ショッピング好きの方にもおすすめの立地です。 気になること 阪急線を境に南側と北側に分かれていますが、朝の通勤ラッシュ時等に、踏切がなかなか開かず、待たされることがあります。迂回したり、階段を使って移動できるルートもあるので、そこまですごく気になる訳ではないのですが。

尼崎市「阪急塚口駅以北エリア」の不動産の購入

尼崎市「阪急塚口駅以北エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,052万円27
70平米台3,708万円22
80平米台4,001万円21

尼崎市「阪急塚口駅以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~6,000 0 0 1 2 1 2 5 2 13
~5,000 0 0 3 9 10 7 1 2 32
~4,000 0 2 4 11 13 6 3 1 40
~3,000 0 0 5 19 4 0 3 0 31
~2,000 0 1 5 11 2 2 0 0 21
~1,000 0 3 1 1 0 0 0 0 5
万円 0 6 19 53 30 18 12 5 143
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,204万円
30坪台5,966万円
40坪台5,244万円
50坪台---万円

尼崎市「阪急塚口駅以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 1 0 0 0 0 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~7,000 0 1 2 0 0 0 0 3
~6,000 0 3 8 1 0 0 0 12
~5,000 4 6 2 1 0 0 0 13
~4,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 9 10 14 2 0 0 0 35
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,692万円33
30坪台4,118万円25
40坪台5,904万円18
50坪台6,630万円22

尼崎市「阪急塚口駅以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 1 0 1 0 0 2
~7,000 0 0 3 3 0 1 0 7
~6,000 0 3 5 1 0 1 0 10
~5,000 3 4 8 1 0 0 0 16
~4,000 5 8 7 0 0 0 0 20
~3,000 5 0 0 0 0 0 0 5
~2,000 7 1 1 0 0 0 0 9
~1,000 3 3 1 0 0 1 0 8
万円 23 19 26 5 1 3 1 78
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,817万円
30坪台4,310万円
40坪台4,967万円
50坪台6,572万円

尼崎市「阪急塚口駅以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 3 0 7 10
~10,000 0 0 0 0 1 0 3 4
~9,000 0 0 0 0 1 0 2 3
~8,000 0 0 0 6 5 0 0 11
~7,000 0 0 1 4 0 0 0 5
~6,000 0 0 7 11 2 0 0 20
~5,000 0 3 13 6 0 0 0 22
~4,000 0 8 9 4 0 0 0 21
~3,000 5 3 0 0 0 0 0 8
~2,000 7 2 0 0 0 0 0 9
~1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 14 16 30 31 12 0 12 115
(※2021年07月01日~2026年06月30日)

尼崎市「阪急塚口駅以北エリア」の売出し物件更新日: 2026.07.27

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