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断熱塗料「ガイナ」を塗装!宇宙の断熱技術を我が家に・・・No.309
所 在 地 :
兵庫県宝塚市
築  年:
平成5年築
面  積:
123.48m²


価格 :
物件-万円+リフォーム1960万円
部位 :
全面




元々は新築一戸建てがご希望だったお客様。
しかし、理想の「ちょっとした庭のある新築一戸建て」は、スムーズに見つかるものではありませんでした。
そこで中古×リフォームにお住まい探しをチェンジ!
耐震補強を施し、不安のあった耐震性を解消。
古びた外観には断熱効果のある「GAINA(ガイナ)」という塗料を塗ることで、まるで新築のような外観に。
この「ガイナ」はロケットに使われる断熱技術を応用して作られたという、「塗る断熱材」。まさに最先端の断熱技術です。
また、元々玄関だった部分を和室に、和室だったところを玄関に、大幅な間取り変更を実施。
広いリビングと続き間の和室で、より家族が集まりやすい空間になっています。
リビングにあったコーナー窓は、構造補強のため潰し、代わりに小さな明かりとり用の窓を設置。
同様に補強のために入れた梁や、キッチンにある構造柱も、敢えて濃い色で塗装することで、
いいアクセントになっています。
外観や構造だけでなく、内装ももちろん全て新しく。
在来浴室は掃除もしやすいユニットバスに。キッチンはタッチレス水栓を採用!
設備関係は新築と同等、もしくはそれ以上のものになりました。

独立タイプだったキッチンをカウンター式に。家族の顔がよく見えます。
補強した梁をあえて見せています。天井高があり、実際の広さよりも広く感じます。
構造補強のため、リビング奥の壁にあったコーナー窓をなくし、小さな窓を配置しました。
キッチン回りにはL型のカウンターを造作。お客様セレクトのチークのダイニングセットが映えます。
扉のラインがすっきりとしたキッチン。
構造柱もアクセントになっています。
キッチンには、タッチレス水栓を。吐水も止水もセンサーに手をかざすだけ。便利です!
リビングと続き間の和室。実はここ、吹き抜け付の玄関と廊下でした。
廊下に設置した造作洗面台は来客時の手洗いとして、またトイレの手洗いとして使えるように設置しました。
モザイクタイルのあしらわれたミラーはお客様が見つけてきたもの。
元和室だった玄関。直角に曲がる廊下をアール壁で柔らかい印象に。
玄関には収納家具とシューズクローゼットがあり、収納量抜群!!
ご家族・ご友人に好評だという廊下のニッチ。ライトアップできます。
在来浴室はユニットバスに。気密性アップ、清掃性アップです。
トイレには脱臭効果・調湿効果のあるエコカラットを貼りました。
玄関アプローチ。玄関位置が変更になったため、アプローチも新しく。
旧玄関アプローチ。元の玄関は左側にありました。
旧リビングダイニング。角の窓は耐震補強のため潰しています。
元のキッチンは独立タイプ。
旧キッチン。設備自体は綺麗でしたが、暗い印象です。
旧和室。ここが玄関・廊下になり・・・
旧玄関が和室に。もはや面影はありません。
在来工法だった旧浴室。
リビングダイニング解体後の様子。
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独立タイプだったキッチンをカウンター式に。家族の顔がよく見えます。 独立タイプだったキッチンをカウンター式に。家族の顔がよく見えます。
補強した梁をあえて見せています。天井高があり、実際の広さよりも広く感じます。 補強した梁をあえて見せています。天井高があり、実際の広さよりも広く感じます。
構造補強のため、リビング奥の壁にあったコーナー窓をなくし、小さな窓を配置しました。 構造補強のため、リビング奥の壁にあったコーナー窓をなくし、小さな窓を配置しました。
キッチン回りにはL型のカウンターを造作。お客様セレクトのチークのダイニングセットが映えます。 キッチン回りにはL型のカウンターを造作。お客様セレクトのチークのダイニングセットが映えます。
扉のラインがすっきりとしたキッチン。 扉のラインがすっきりとしたキッチン。
構造柱もアクセントになっています。 構造柱もアクセントになっています。
キッチンには、タッチレス水栓を。吐水も止水もセンサーに手をかざすだけ。便利です! キッチンには、タッチレス水栓を。吐水も止水もセンサーに手をかざすだけ。便利です!
リビングと続き間の和室。実はここ、吹き抜け付の玄関と廊下でした。 リビングと続き間の和室。実はここ、吹き抜け付の玄関と廊下でした。
廊下に設置した造作洗面台は来客時の手洗いとして、またトイレの手洗いとして使えるように設置しました。 廊下に設置した造作洗面台は来客時の手洗いとして、またトイレの手洗いとして使えるように設置しました。
モザイクタイルのあしらわれたミラーはお客様が見つけてきたもの。 モザイクタイルのあしらわれたミラーはお客様が見つけてきたもの。
元和室だった玄関。直角に曲がる廊下をアール壁で柔らかい印象に。 元和室だった玄関。直角に曲がる廊下をアール壁で柔らかい印象に。
玄関には収納家具とシューズクローゼットがあり、収納量抜群!! 玄関には収納家具とシューズクローゼットがあり、収納量抜群!!
ご家族・ご友人に好評だという廊下のニッチ。ライトアップできます。 ご家族・ご友人に好評だという廊下のニッチ。ライトアップできます。
在来浴室はユニットバスに。気密性アップ、清掃性アップです。 在来浴室はユニットバスに。気密性アップ、清掃性アップです。
トイレには脱臭効果・調湿効果のあるエコカラットを貼りました。 トイレには脱臭効果・調湿効果のあるエコカラットを貼りました。
玄関アプローチ。玄関位置が変更になったため、アプローチも新しく。 玄関アプローチ。玄関位置が変更になったため、アプローチも新しく。
旧玄関アプローチ。元の玄関は左側にありました。 旧玄関アプローチ。元の玄関は左側にありました。
旧リビングダイニング。角の窓は耐震補強のため潰しています。 旧リビングダイニング。角の窓は耐震補強のため潰しています。
元のキッチンは独立タイプ。 元のキッチンは独立タイプ。
旧キッチン。設備自体は綺麗でしたが、暗い印象です。 旧キッチン。設備自体は綺麗でしたが、暗い印象です。
旧和室。ここが玄関・廊下になり・・・ 旧和室。ここが玄関・廊下になり・・・
旧玄関が和室に。もはや面影はありません。 旧玄関が和室に。もはや面影はありません。
在来工法だった旧浴室。 在来工法だった旧浴室。
リビングダイニング解体後の様子。 リビングダイニング解体後の様子。

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