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萱野小学校（箕面市）校区内の不動産

現在、売出し中の『萱野小学校（箕面市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年06月28日》

「萱野小学校」について

『萱野小学校』は、『キューズモールみのお』に程近い『萱野2丁目』の静かな住宅地にある小学校です。171号線と新御堂筋線が交差する北西側にあります。周辺は戸建中心の町並みで、公園や田畑などもあり長閑な雰囲気です。
教育目標は【「自分が好き！友だちが好き！学校が好き！」な子どもをはぐくむ。】。敷地の東側に校舎、西側にグラウンドがあり、グラウンドの北側には「かやの幼稚園」が隣接しています。

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所在地
箕面市萱野2丁目7-40
校区
坊島1～5丁目、萱野1～5丁目、船場西1丁目、船場西2丁目1～17番・19～22番、船場西3丁目1～11番
「萱野小学校」の中古マンション 「萱野小学校」の一戸建て 「萱野小学校」の土地
萱野小学校
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萱野小学校（箕面市）校区内の不動産の一覧

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該当件数5件
新着＋価格順
OTC第一ハイツ
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OTC第一ハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション OTC第一ハイツ

収納豊富な最上階・南西角部屋、フルリフォーム実施　専有面積85.3平米の4LDK　スーパー・公園徒歩1分　［7階部分/7階建］

中古マンション 3,590万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC第一ハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 85.3㎡ / 4LDK / 1977年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

眺望有最上階角部屋南向き公園10分以内
ニューセンバハイツ
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ニューセンバハイツ

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ニューセンバハイツ

南向きワイドスパンで採光良好な4LDK、ウォークスルークロゼット付き　リフォーム実施　［2階部分/7階建］

中古マンション 3,880万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市船場西1丁目

ニューセンバハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 92.59㎡ / 4LDK / 1978年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

ペット可南向き公園10分以内
OTCセントラルハイツ
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OTCセントラルハイツ

室内写真

中古マンション OTCセントラルハイツ

92.66平米の3LDK、全居室6帖以上のゆとりある住戸　2018年9月一部リフォーム履歴あり　［1階部分/7階建］

中古マンション 3,380万円 詳細

大阪府箕面市船場西3丁目

OTCセントラルハイツ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 92.66㎡ / 3LDK / 1979年築 / 東向き

萱野小学校 / 第五中学校

ペット可公園10分以内
OTC北橋グランドコーポ
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OTC北橋グランドコーポ

リフォーム済室内写真

中古マンション OTC北橋グランドコーポ

専用庭・専用駐車場付きの南西角部屋、107.06平米の3LDK　2026年1月リフォーム実施　［1階部分/8階建］

中古マンション 4,080万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTC北橋グランドコーポ

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩7分

建物 107.06㎡ / 3LDK / 1980年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

角部屋南向き公園10分以内
OTCロイヤル千里
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OTCロイヤル千里

リフォーム済

中古マンション OTCロイヤル千里

杉谷公園に隣接、専有面積101.99平米の南向き2SSLDK　広々とした23帖のLDK　［5階部分/7階建］

中古マンション 4,299万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

大阪府箕面市船場西2丁目

OTCロイヤル千里

北大阪急行線『箕面船場阪大前駅』 徒歩4分

建物 101.99㎡ / 2SSLDK / 1980年築 / 南向き

萱野小学校 / 第五中学校

南向き買物施設10分以内公園10分以内
1〜5件 / 5件

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箕面市の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,320万円 40年
70平米台 4,325万円 23年
80平米台 3,997万円 27年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 2 2 11 15
～10,000 0 0 0 0 2 1 0 3 6
～9,000 0 0 0 1 10 0 0 6 17
～8,000 0 0 1 1 7 4 3 1 17
～7,000 0 0 1 3 7 6 1 4 22
～6,000 0 0 1 0 19 7 8 14 49
～5,000 2 0 0 3 22 27 18 21 93
～4,000 4 0 0 6 47 53 53 37 200
～3,000 1 0 1 15 30 32 21 18 118
～2,000 1 0 8 35 28 15 3 1 91
～1,000 12 14 41 15 1 0 0 0 83
万円 20 14 53 79 173 147 109 116 711
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,288万円 44年
70平米台 2,631万円 36年
80平米台 2,549万円 35年

箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 4 6 0 10
～5,000 0 0 0 2 9 9 8 5 33
～4,000 0 0 0 4 6 10 36 28 84
～3,000 0 0 0 9 19 43 43 18 132
～2,000 0 2 5 22 18 38 15 3 103
～1,000 1 70 80 43 0 0 0 0 194
万円 1 72 85 80 52 104 108 55 557
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、大阪市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円～2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い規模のあるマンションや、価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第２住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。 また、2023年度に開業目標の北大阪急行線延伸工事が実施されています。特に新駅のできる予定の船場エリアのマンションは人気があり、短期で成約することが多いです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,321万円
30坪台5,727万円
40坪台6,370万円
50坪台5,846万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～8,000 0 0 11 9 1 0 1 22
～7,000 0 0 11 14 1 0 0 26
～6,000 0 4 26 8 3 0 0 41
～5,000 6 7 36 19 0 0 0 68
～4,000 7 3 3 0 0 0 0 13
～3,000 4 0 0 0 0 0 0 4
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 17 14 87 51 5 0 1 175
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台4,351万円
30坪台4,331万円
40坪台5,192万円
50坪台5,200万円

箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～6,000 0 0 4 10 0 0 0 14
～5,000 1 3 19 2 1 0 0 26
～4,000 0 4 6 0 0 0 0 10
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 7 29 12 2 0 0 52
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

箕面市の新築戸建のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定によるもの。価格については、3,000万円台の物件が最も多く、次いで4,000万円台が多く成約しています。隣接する豊中市や吹田市に比べ価格がやや手頃な為、ひとまわり広い物件を求めて探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。近年ではパワービルダー（一次取得者向けの比較的低価格で分譲する建売住宅業者）による分譲物件が増えています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,796万円 33年
30坪台 4,294万円 20年
40坪台 5,148万円 22年
50坪台 5,127万円 27年

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 2 3 15 21
～10,000 0 0 2 3 1 1 6 13
～9,000 0 0 1 7 3 2 2 15
～8,000 0 0 4 11 4 3 1 23
～7,000 0 0 13 20 20 8 0 61
～6,000 0 2 36 36 15 3 5 97
～5,000 2 8 88 43 15 0 6 162
～4,000 7 19 62 31 12 0 0 131
～3,000 16 18 28 10 7 0 1 80
～2,000 21 14 12 4 0 0 0 51
～1,000 13 2 4 0 0 0 0 19
万円 59 63 250 166 79 20 36 673
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 2,050万円 30年
30坪台 3,826万円 19年
40坪台 3,899万円 17年
50坪台 4,271万円 13年

箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 9 9
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 4 1 2 7
～8,000 0 0 1 3 2 1 0 7
～7,000 0 0 3 3 7 2 1 16
～6,000 0 0 11 14 5 3 1 34
～5,000 0 1 30 32 25 4 2 94
～4,000 1 4 44 43 24 4 0 120
～3,000 2 2 14 15 4 0 2 39
～2,000 3 3 4 4 1 0 0 15
～1,000 1 0 0 0 0 0 1 2
万円 7 10 107 114 72 15 18 343
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

箕面市の中古戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米～200平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米と150平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、敷地面積200平米以上の物件も数多く取引されています。価格については、2,000万円～4,000万円の物件が特によく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より築年数が浅い物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などの『ニュータウン』内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,389万円
30坪台3,671万円
40坪台4,108万円
50坪台4,224万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 1 5 41 48
～10,000 0 0 0 1 0 2 5 8
～9,000 0 0 0 0 0 3 12 15
～8,000 0 0 1 0 5 5 3 14
～7,000 0 0 3 6 10 6 2 27
～6,000 0 0 8 31 17 10 8 74
～5,000 1 0 57 85 36 9 9 197
～4,000 0 18 122 49 16 7 2 214
～3,000 25 26 50 18 11 5 1 136
～2,000 25 13 5 5 6 1 1 56
～1,000 4 3 1 1 0 1 0 10
万円 55 60 247 197 102 54 84 799
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台2,682万円
30坪台2,936万円
40坪台2,564万円
50坪台3,509万円

箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 7 7
～10,000 0 0 0 0 1 0 1 2
～9,000 0 0 0 0 0 2 3 5
～8,000 0 0 0 0 0 2 0 2
～7,000 0 0 0 1 2 1 0 4
～6,000 0 0 0 2 3 3 2 10
～5,000 0 1 2 3 8 6 3 23
～4,000 0 6 20 17 24 7 1 75
～3,000 1 9 16 26 14 3 1 70
～2,000 2 3 3 2 1 0 0 11
～1,000 1 0 1 0 0 0 0 2
万円 4 19 42 51 53 24 18 211
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

箕面市では、幅広い範囲の価格帯、敷地面積の土地が年間数多く成約しています。その中でも「箕面市まちづくり推進条例」に基づき、敷地面積100平米以上、かつ4,000万円以内の土地が多く流通しています。150平米を超える土地のほとんどは、第一種低層住居専用地域内の住宅街にある物件。大阪府が開発を行っている箕面森町エリアでは、敷地面積150平米以上、かつ2000万円以内の土地が多く流通しています。また豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い敷地を求めて、箕面市で土地探しをされる方が多く、ニュータウン内（小野原や粟生外院、粟生間谷など）の土地を検討できることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動が便利。バスも比較的多く運行されています。

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0120-040-403
営業時間
10：00～19：00　定休日なし
※年末年始除く
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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