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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の池田市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:162件 最終更新日:2025年07月12日》
池田市について
池田市は大阪府の西端にある街。西側を流れる猪名川を渡れば、兵庫県になります。池田市のシンボルは五月山。市内の多くの場所からその姿を見ることができ、春には新緑、秋には紅葉が見られ身近で自然を感じられます。市内の駅は石橋駅と池田駅の2駅だけ。住環境はその駅の南北で大別することが出来ます。北側のエリアは五月山の麓、丘陵地に広がる住宅地。坂道が多いですが、閑静で緑豊かな住環境が魅力です。南側のエリアは地勢が平坦で、生活施設が近隣に揃っており、車の交通利便性が高いことも魅力の1つ。マンションはそれぞれの駅周辺に多く立ち並び、北側は2階建て、南側エリアは3階建ての住宅が多くなっています。池田駅の西側にある室町は、阪急が明治43年に日本初の鉄道会社による宅地開発を行った場所として知られています。また市の北西部にある伏尾台は、昭和45年に阪急により開発された市内唯一のニュータウン。地勢は高台で、周りを山や田畑に囲まれた豊かな自然環境が魅力です。
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平坦な地勢の静かな住宅地、開放感のある3方角地に建つ中規模マンション [5階部分/6階建]
大阪府池田市神田1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩14分
建物 63.14㎡ / 2LDK / 1977年築 / 南向き
神田小学校 / 北豊島中学校
板野 円香
阪急「池田」駅より徒歩14分の場所にある中規模マンション。徒歩10分圏内に複数の買い物施設があります。この物件は5階部分、南向きの角部屋で、採光・通風ともに良好です。
各居室6帖以上の3LDK、キッチンに床暖房付き 『食品館アプロ池田店』徒歩8分 《駐車場なし》
大阪府池田市畑1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス10分・徒歩7分
建物 107.33㎡ / 4DK / 1982年築
土地 103.6㎡ / 東・北向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
板野 円香
周辺は、一戸建てが多く立ち並ぶ閑静な住宅街となっています。最寄りのスーパーまでは徒歩8分。敷地の北と東が接道しているため、採光・通風は良好です。 また、平成21年に水回り一式改装済みです。
全居室洋室仕様、横長リビングプランの3LDK 収納スペース充実 ペット可 [1階部分/6階建]
大阪府池田市荘園2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩10分
建物 75.27㎡ / 3LDK / 2019年築 / 東向き
北豊島小学校 / 北豊島中学校
全居室洋室仕様の4LDK+ロフト、完成済みの新築戸建 一部吹き抜けで開放感のあるLDK 全10区画
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩2分
建物 94.27㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 124.62㎡ / 北向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
完成済み、家事動線の優れた造りの新築戸建 吹抜け付きのLDK約17帖 全10区画の分譲地
大阪府池田市五月丘4丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス9分・徒歩2分
建物 92.34㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 124.54㎡ / 北向き
五月丘小学校 / 渋谷中学校
車2台並列駐車可能の新築戸建、全居室洋室仕様の3LDK LDKは広々18帖大 全2区画の分譲地
大阪府池田市旭丘3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩17分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 125.34㎡ / 北向き
石橋小学校 / 石橋中学校
LDKは広々約19.7帖、リビング階段プランの新築戸建 敷地面積約38坪、車2台駐車可 全2区画の分譲地
大阪府池田市旭丘3丁目
阪急箕面線『桜井駅』 徒歩17分
建物 101.02㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 125.69㎡ / 北向き
石橋小学校 / 石橋中学校
ワイドスパンの南向きで採光良好 全居室6帖以上の広さあり 収納スペース豊富 駐車場に空き有り [4階部分/5階建]
大阪府池田市城山町
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩10分
建物 84.21㎡ / 3LDK / 2015年築 / 南向き
池田小学校 / 池田中学校
令和7年5月完成済みの新築戸建、家事動線の優れたプラン 各部屋収納あり 全2区画の分譲地
大阪府池田市満寿美町
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩7分
建物 90.66㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 87.07㎡ / 東向き
呉服小学校 / 池田中学校
完成済みの新築戸建、LDK20帖大・リビング階段のプラン 家事効率の良い造り 全2区画の分譲地
大阪府池田市満寿美町
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩7分
建物 88.69㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 85.82㎡ / 東向き
呉服小学校 / 池田中学校
南付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての5LDK 接道間口約14.5m
大阪府池田市伏尾台1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス17分・徒歩8分
建物 152.36㎡ / 5LDK / 1973年築
土地 88.61㎡ / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
大阪府池田市畑1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩27分
建物 97.68㎡ / 5K / 1977年築
土地 130.54㎡ / 東向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
大阪府池田市畑3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩6分
建物 114.74㎡ / 4LDK / 1978年築
土地 148.33㎡ / -向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
第1種低層住居専用地域内にある約44坪の建築条件無し土地 《古家付き》
大阪府池田市畑3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス12分・徒歩6分
土地 148.23㎡ / -向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
全居室2面採光の明るく風通しの良い中古一戸建て、家事動線良好 丁寧に使用された室内 小学校・スーパー徒歩5分
大阪府池田市緑丘2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 バス5分・徒歩5分
建物 94.76㎡ / 4LDK / 2007年築
土地 95.39㎡ / 西向き
緑丘小学校 / 渋谷中学校
南付け道路で採光良好、車2台駐車可・木造3階建ての新築戸建 『水月公園』徒歩4分
大阪府池田市鉢塚3丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩16分
建物 114.93㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 75.95㎡ / 南向き
緑丘小学校 / 渋谷中学校
吉田 光輝
阪急「池田」駅からバスで約15分。池田市伏尾町にある更地です。建築条件が付いていないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建てていただけます。
3方向にバルコニーや専用庭付きの南東角部屋、実質1階部分 空き部屋 [2階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府池田市伏尾町
阪急宝塚線『池田駅』 バス17分・徒歩8分
建物 101.53㎡ / 4LDK / 1988年築 / 南向き
細郷小学校 / 細郷中学校
林 朋宏
北・東・南の角住戸。3方向にバルコニーや専用庭がついており、全居室に開口部が設けられているため、採光・通風ともに良好なプランです。周辺は、山に囲まれており自然豊かな住環境。南側には専用庭がついており、ガーデニング等も楽しんでいただけます。また、各居室も6帖以上の広さが確保されており、ゆったりとした造り。表記上2階部分となっておりますが、実質1階部分の住戸で、下階への足音などの配慮が不要な点もおすすめポイントです。
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
大阪府池田市豊島北1丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩19分
建物 47.45㎡ / 4DK+N / 1965年築
土地 50.93㎡ / 西向き
北豊島小学校 / 北豊島中学校
板野 円香
石橋阪大前駅から徒歩19分。周辺は一戸建てや工場、倉庫などが混在する住宅地です。小中学校が徒歩10分以内の距離にあり、スーパーなどの買い物施設も徒歩圏内に揃っている暮らしやすい立地。また、国道171号線や国道176号線、中国自動車道の出入り口に近く、車での移動はスムーズです。
複数回のリフォーム履歴あり、和室が中心の落ち着いた5K 『空港緑地グラウンド』徒歩8分 《駐車場なし》
大阪府池田市住吉2丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩14分
建物 75.11㎡ / 5K / 1974年築
土地 68.04㎡ / 東向き
北豊島小学校 / 北豊島中学校
板野 円香
阪急「石橋阪大前」駅から徒歩14分。東付け道路です。また、2019年に一部リフォーム実施済みの物件です。(詳しくはお問い合わせください。)
2023年10月にリフォーム済み 全居室6帖以上のリビング階段プラン 空き家 《連棟住宅》
大阪府池田市石橋4丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩12分
建物 52.98㎡ / 2LDK / 1970年築
土地 38.07㎡ / 西向き
石橋南小学校 / 石橋中学校
板野 円香
2023年10月に複数リフォーム済み(フロアタイル張替え、水回り新調、外壁塗装etc...)の物件です。阪急宝塚線「石橋阪大前」駅から徒歩12分の距離にあり、幼稚園、小学校、スーパー等の生活施設が徒歩10分以内に集まっている利便性の高い立地。地勢はほぼ平坦で自転車での移動にも便利です。
角地につき採光・通風良好な4LDKの中古戸建、『エア・フロント・オアシス下河原』徒歩9分
大阪府池田市豊島南1丁目
大阪モノレール線『大阪空港駅』 徒歩19分
建物 82.41㎡ / 4LDK / 1989年築
土地 75㎡ / 北・西向き
北豊島小学校 / 北豊島中学校
最上階の角部屋、2024年10月フルリフォーム 二面バルコニーのプラン [5階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府池田市緑丘1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 バス7分・徒歩2分
建物 70.21㎡ / 3LDK / 1984年築 / 西向き
緑丘小学校 / 渋谷中学校
板野 円香
最上階・角部屋につき採光・通風ともに良好。開放感があります。
大西 優太郎
東・南側に建物がなく、開放感のある土地です。 建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が可能です。現況更地のため、すぐに建築を進められます。
南向きの専用庭付き、ブルックリンスタイルの2LDK リノーベーション実施 [3階部分/6階建]
推定相場価格:?〜?万円
大阪府池田市石橋4丁目
阪急宝塚線『石橋阪大前駅』 徒歩10分
建物 63.84㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南向き
石橋南小学校 / 石橋中学校
最上階の南東角部屋で採光・通風・眺望良好、駐車場空き有り 高台の閑静な住宅地 [7階部分/7階建]
大阪府池田市渋谷1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩18分
建物 77.85㎡ / 2SLDK / 1999年築 / 南向き
秦野小学校 / 渋谷中学校
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《再建築不可》
大阪府池田市神田1丁目
阪急宝塚線『池田駅』 徒歩16分
建物 139.23㎡ / 5LDK+N / 1963年築
土地 144.16㎡ / 南・北向き
神田小学校 / 北豊島中学校
板野 円香
2023年にトイレ新調・2022年にオール電化仕様に変更などリフォーム履歴のある物件です。敷地は北側と南側が接道しており採光良好。風も通りやすい立地です。徒歩3分の場所に最寄りのスーパー「業務用食品館 池田店」があり、便利な立地です。
検索条件が似た物件
がん さん(当社のご契約者)
池田市五月丘3丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
静かな環境かつ、公園や病院が多い 自慢できること 騒音がないので、日中のテレワークや就寝への影響がない。公園が数多く、子供の遊び場に困らない。病院やクリニックが周囲に揃っているので、もしものときでもすぐに対応できる。 気になること 周辺には大きめのスーパーがなく坂道が急なので、買い物には車が必須であること。コンビニも数が少ないので、買い物に対する利便性は低いと感じる。信号のないところを人が横断しているので、交通ルールに対するモラルやマナーがない。
みほ さん(当社のご契約者)
池田市鉢塚1丁目在住
女性/49歳/3人家族(うち子ども2人)
日常生活に必要なものが全て徒歩圏内! 自慢できること 市役所や銀行、病院やお買い物など、日常生活に必要なものが全て徒歩圏内にあるのに、夜景スポットの五月山など自然も沢山あります。阪急は快速も停車しますし、自転車ならJRの川西池田駅までも行けます。近くの公園も整備されており綺麗ですし、子育てするのにも最適な環境だと思います。 気になること 駅より北側に行くとなかなかハードな坂道ですので静かで環境は良いですが鍛えられます。商店街がもう少し活性化すれば嬉しいな…。夕方は駅付近の道は渋滞することが多く、夜は塾の送迎に来られた保護者の路駐も多いです。
R1T さん(当社のご契約者)
池田市八王寺1丁目在住
男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)
家族連れが賑う楽しいエリア! 自慢できること 大阪の北摂地域で自然も多くあるが交通の便利もよく、大阪梅田へも電車で20分ほどで行くことができる。また池田駅前は近年の改装により多くの店舗が入ってきており、より生活に便利に進んでいる。海外からのインバウンドもありながら、地域の家族連れが賑う楽しいエリア特性を感じる。 気になること どこのエリアにも言えることかもしれないがやはり高齢者が多く、病院などどこに行ってもその方達で待たされることが多い。せっかく子供連れ世帯が多く入ってきてくれるので、こういった世帯に特化した病院等ができれば大変喜ばれるとおもう。
しょう さん(当社のご契約者)
池田市井口堂3丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)
小規模だが活気のある商店街がある 自慢できること 大都市の梅田まで電車で15分ほどで着くし、交通の利便性がよい。駅前は小さいながらも商店街があって、活気がある。飲み屋も多いが、治安もさほど悪くない。スーパーや、新しく病院もできたりしているので便利ではある。 気になること 大阪は道が狭いわりに交通量も多く、子どもが自転車で1人で運転するのは怖いところがある。家の近くは街灯が少なく夜はこわいと思う。たまに道に犬のフンが落ちている場所があったり、マナーが気になる部分はある。
あつもりのくろいとり さん(当社のご契約者)
池田市城山町在住
男性/45歳/2人家族
電車(阪急・JR)も車も交通便利で環境◎ 自慢できること 阪急とJRどちらも使いやすく、梅田も近い。高速道路も阪神高速、中国道の出入り口が近い。環境は緑が多く、静かで空気もよい。何より地震に強いことを阪神大震災のときに実感している。治安もよく安心して暮らせる。 気になること 坂があるので、高齢になるとそれを理由に地域を去る方もいる。近隣の賃貸マンションに空室が目立っている。近隣のマンション群はバブル期に建てられており、将来的には取り壊しや建て替え工事が近所で行われるかもしれない。
ま さん(当社のご契約者)
池田市新町在住
女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
子育てしやすい立地です。 自慢できること 池田駅前にスーパー、薬局、小児科、100均もあり便利です。川西能勢口駅、JR川西池田駅も自転車で5〜10分程度で利用できます。猪名川沿いの遊歩道は通年通して気持ちよくお散歩やサイクリングなどが楽しめます。桜並木や花壇があり、春になるととても綺麗です。子どもが遊べる公園、動物園も近所にあります。猪名川花火大会を見ることができる場所も多いです。 気になること 国道沿いは、排気ガスや音が気になります。交通量も多いので、日中車で出掛ける時、スムーズに家から出られないことがよくあります。歩道が子どもと手を繋いで歩いたり、自転車同士すれ違うには狭く感じる場所もあります。
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