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売布小学校（宝塚市）校区内の不動産

現在、売出し中の『売布小学校（宝塚市）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：25件　最終更新日：2026年06月28日》

「売布小学校」について

『売布小学校』は、阪急宝塚本線「売布神社」駅から北西方向へ徒歩5分、「売布ガ丘」の緑に囲まれた小高い丘の上にある小学校。すぐ北側に『売布神社』が位置しています。創設は昭和43年。学校教育目標は「和と力　～心豊かで、たくましく生きる子の育成～」。目指す子ども像として「ともに生きる子、ともに学ぶ子、やりぬく子、元気な子」と掲げています。

詳しく見る

所在地: 宝塚市売布ガ丘1-20
校区: 大字米谷、切畑字長尾山11～12番、清荒神2～5丁目、売布1～4丁目、売布ガ丘、売布山手町、売布きよしガ丘、売布自由ガ丘、泉ガ丘、米谷1丁目1番18～26号・3～12番・16～19番、米谷2丁目1番・2番23～41号・3～17番、中山寺3丁目、売布東の町、中山荘園

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現在の条件の非公開物件：43 件

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売布小学校（宝塚市）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数25件

新着＋価格順

NEW 6/23

土地宝塚市売布ガ丘土地

第1種低層住居専用地域内にある約43坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 2,180万円詳細

兵庫県宝塚市売布ガ丘

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩10分

土地 143.48㎡ / 東向き

売布小学校 / 宝塚中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 6/18

中古マンションライオンズマンション宝塚売布

南向きで採光良好　浴室乾燥機付き　2026年3月リフォーム実施　コープ徒歩8分　［1階部分/4階建］

中古マンション 2,198万円詳細

推定相場価格：？〜？万円

兵庫県宝塚市中山荘園

ライオンズマンション宝塚売布

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩8分

建物 74.98㎡ / 3LDK / 1987年築 / 南向き

売布小学校 / 宝塚中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 6/27

中古一戸建て宝塚市売布3丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,949万円詳細

兵庫県宝塚市売布3丁目

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩6分

建物 73.93㎡ / 4DK / 2000年築　

土地 77.26㎡ / 北西向き

売布小学校 / 宝塚中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て宝塚市清荒神5丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,600万円詳細

兵庫県宝塚市清荒神5丁目

阪急宝塚線『清荒神駅』徒歩10分

建物 101.85㎡ / 4LDK / 1980年築　

土地 149.81㎡ / -向き

売布小学校 / 宝塚中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

岡村希晴

1980年築の中古戸建。最寄り駅まで徒歩10分の立地で、道のりは上り坂。駐車スペースは1台分を確保しています。

中古一戸建て宝塚市売布ガ丘中古一戸建て

南東・南西の角地で採光・通風良好な5DK、全室二面採光　売布小学校徒歩6分

中古一戸建て 2,300万円詳細

兵庫県宝塚市売布ガ丘

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩10分

建物 88.91㎡ / 5DK / 1969年築　

土地 101.2㎡ / 南東・南西向き

売布小学校 / 宝塚中学校

南道路小学校10分以内低層住居専用地域角地

石川武利

眺望良好な庭付き戸建。閑静な戸建住宅が広がる落ち着いた住環境。南東・南西角住戸につき、採光・通風ともに良好です。リフォームのご提案も承ります。

中古一戸建て宝塚市泉ガ丘中古一戸建て

眺望良好、南側にサンルーム付きの4LDK　車2台並列駐車可　全室6帖以上　高台の閑静な住宅地

中古一戸建て 3,380万円詳細

兵庫県宝塚市泉ガ丘

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩10分

建物 108.47㎡ / 4LDK / 1997年築　

土地 161.6㎡ / 北西向き

売布小学校 / 宝塚中学校

眺望有車2台可低層住居専用地域

石川武利

駅まで徒歩10分の立地。サンルームを備えた住まいです。車は2台駐車可能。最寄りのバス停までは徒歩1分で、交通利便性も良好です。過去にリフォーム履歴があります。

中古マンション収益物件宝塚ガーデンヴィレッジ

専有面積が114.6平米のメゾネットプラン　駐車場権利付き　《オーナーチェンジ物件》　［1階部分/3階建］

中古マンション 収益物件 3,580万円詳細

利回り：約5.0%

兵庫県宝塚市売布4丁目

宝塚ガーデンヴィレッジ

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩4分

建物 114.6㎡ / 4LDK / 2001年築 / 南東向き

売布小学校 / 宝塚中学校

デザイナーズペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

石川武利

24時間有人管理、フロントサービス、図書スペース、展望台など共用部分が充実しているマンションです。駅から徒歩4分、分譲駐車場付き、専有面積約114㎡のメゾネットタイプのお部屋です。

土地宝塚市売布きよしガ丘土地

第1種低層住居専用地域内にある約97坪の建築条件無し土地　接道間口約17m　《古家付き》

土地 4,300万円詳細

兵庫県宝塚市売布きよしガ丘

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩13分

土地 321.49㎡ / 北向き

売布小学校 / 宝塚中学校

低層住居専用地域

石川武利

建築条件のない土地！前面道路幅員約6ｍ！接道約17ｍです。南側の隣地が低いので日当たり良好！

中古一戸建て宝塚市米谷2丁目中古一戸建て

敷地面積約43坪・車2台駐車可能、LDK約18帖の中古戸建　各階にトイレ　緑豊かな住宅地

中古一戸建て 4,880万円詳細

兵庫県宝塚市米谷2丁目

阪急宝塚線『清荒神駅』徒歩5分

建物 95.64㎡ / 4LDK / 2023年築　

土地 144.18㎡ / 北向き

売布小学校 / 宝塚中学校

車2台可買物施設10分以内

清水諒也

駅まで徒歩5分の好立地に位置する築浅戸建。駐車スペースは2台分確保しています。南側隣地とは高低差があり、採光・通風ともに良好な住まいです。

中古一戸建て宝塚市売布1丁目中古一戸建て

敷地面積約45坪の南東角地、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て　収納豊富の4LDK+WIC　フルリフォーム実施

中古一戸建て 5,499万円詳細

兵庫県宝塚市売布1丁目

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩7分

建物 134.01㎡ / 4LDK / 1996年築　

土地 151.11㎡ / 東・南向き

売布小学校 / 宝塚中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域角地ハウスメーカー

岡村希晴

即内覧可能！積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て！南東角地につき日当たり良好！最寄り駅徒歩7分！

収益物件宝塚市売布1丁目収益物件

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての収益物件　《オーナーチェンジ》

収益物件 8,819万円詳細

利回り：約4.9%

兵庫県宝塚市売布1丁目

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩6分

建物 265.33㎡ / 1棟売 / 2012年築　

土地 322.2㎡ / 東向き

売布小学校 / 宝塚中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

板野円香

最寄り駅徒歩5分の収益物件です！住友林業施工の木造スレート葺2階建て！

中古一戸建て宝塚市中山荘園中古一戸建て

南付け道路で採光良好、山林に面し緑を楽しめる5LDK　全室6帖以上　高台の閑静な住宅地

中古一戸建て 1,680万円詳細

兵庫県宝塚市中山荘園

阪急宝塚線『中山観音駅』徒歩8分

建物 116.91㎡ / 5LDK / 1984年築　

土地 142.54㎡ / 南向き

売布小学校 / 宝塚中学校

南道路買物施設10分以内低層住居専用地域

中古マンション収益物件カネボウベルレーブ中山寺

閑静な住宅地にある、コンクリート打ち放し・タイル張りの低層3階建て　《オーナーチェンジ》　［3階部分/3階建］

中古マンション 収益物件 2,100万円詳細

利回り：約6.3%

兵庫県宝塚市中山寺3丁目

カネボウベルレーブ中山寺

阪急宝塚線『中山観音駅』徒歩5分

建物 90.09㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き

売布小学校 / 宝塚中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域

宝塚市清荒神3丁目店舗

敷地面積約95坪、地下室や倉庫のある店舗事務所　清荒神の参道に面す　緑豊かな住環境

2,200万円詳細

兵庫県宝塚市清荒神3丁目

阪急宝塚線『清荒神駅』徒歩10分

建物 208.65㎡ / 店舗事務所 / 1984年築　

土地 315.11㎡ / 東向き

売布小学校 / 宝塚中学校

中古マンション収益物件ピピアめふ２

駅前に建つ、カラフルな色使いの住宅都市整備公団分譲のマンション　《オーナーチェンジ》　［1階部分/11階建］

中古マンション 収益物件 3,000万円詳細

利回り：約9.1%

兵庫県宝塚市売布2丁目

ピピアめふ２

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩2分

建物 98.08㎡ / 店舗事務所 / 1999年築 / 向き

売布小学校 / 宝塚中学校

小学校10分以内

中古マンションディアステージ宝塚清荒神

旧有馬街道沿い、南ひな壇の開放感のある立地　［2階部分/7階建］

中古マンション 3,180万円詳細

兵庫県宝塚市米谷2丁目

ディアステージ宝塚清荒神

阪急宝塚線『清荒神駅』徒歩7分

建物 70.65㎡ / 3LDK / 2000年築 / 東向き

売布小学校 / 宝塚中学校

中古マンション収益物件ピピアめふ２

駅前に建つ、カラフルな色使いの住宅都市整備公団分譲のマンション　《オーナーチェンジ》　［7階部分/11階建］

中古マンション 収益物件 3,580万円詳細

利回り：約4.7%

兵庫県宝塚市売布2丁目

ピピアめふ２

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩2分

建物 75.59㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き

売布小学校 / 宝塚中学校

眺望有南向き小学校10分以内

中古一戸建て宝塚市売布2丁目中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,699万円詳細

兵庫県宝塚市売布2丁目

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩4分

建物 98.82㎡ / 4LDK / 1992年築　

土地 92.96㎡ / 北東向き

売布小学校 / 宝塚中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

土地宝塚市米谷1丁目土地

第1種中高層住居専用地域内にある約70坪の建築条件無し土地

土地 3,980万円詳細

兵庫県宝塚市米谷1丁目

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩10分

土地 232.36㎡ / 北向き

売布小学校 / 宝塚中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て宝塚市米谷1丁目中古一戸建て

角地につき採光・通風良好、LDK約21帖・全個室6帖のゆとりある中古戸建　2026年7月リフォーム実施

中古一戸建て 3,999万円詳細

兵庫県宝塚市米谷1丁目

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩10分

建物 95.17㎡ / 3LDK / 1995年築　

土地 100.17㎡ / 南・東向き

売布小学校 / 宝塚中学校

南道路買物施設10分以内角地

中古一戸建て宝塚市売布きよしガ丘中古一戸建て

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 4,300万円詳細

兵庫県宝塚市売布きよしガ丘

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩13分

建物 178.17㎡ / 6LDK / 1976年築　

土地 321.49㎡ / 北向き

売布小学校 / 宝塚中学校

低層住居専用地域

土地宝塚市売布きよしガ丘土地

高台で眺望あり、南東角地で日当たり・風通しの良い約98坪の土地　建築条件無し　第1種低層住居専用地域　《古家付き》

土地 4,700万円詳細

兵庫県宝塚市売布きよしガ丘

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩13分

土地 324.96㎡ / 東・南向き

売布小学校 / 宝塚中学校

眺望有南道路低層住居専用地域角地

新築一戸建て宝塚市米谷1丁目新築一戸建て

第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 4,780万円詳細

兵庫県宝塚市米谷1丁目

阪急宝塚線『清荒神駅』徒歩13分

建物 98.33㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 101.7㎡ / 南向き

売布小学校 / 宝塚中学校

南道路買物施設10分以内

新築一戸建て宝塚市泉ガ丘新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,099万円詳細

兵庫県宝塚市泉ガ丘

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩10分

建物 95.22㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 149.11㎡ / 南向き

売布小学校 / 宝塚中学校

南道路低層住居専用地域

土地宝塚市売布3丁目土地

緑の多い住宅地にある約191坪の建築条件無し土地、4方角地　現況更地　阪急・JR2沿線利用可　

土地 28,000万円詳細

兵庫県宝塚市売布3丁目

阪急宝塚線『売布神社駅』徒歩1分

土地 632.02㎡ / 南・東向き

売布小学校 / 宝塚中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内角地

1〜25件 / 25件

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宝塚市の不動産相場

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土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,009万円	36年
70平米台	2,867万円	28年
80平米台	3,369万円	26年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	1	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	5	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	3	5	8
～7,000	0	0	1	0	0	4	13	11	29
～6,000	1	0	0	1	19	24	24	14	83
～5,000	0	0	2	13	92	60	40	37	244
～4,000	0	1	12	85	229	139	49	30	545
～3,000	3	8	44	134	271	94	39	16	609
～2,000	4	11	70	199	149	59	22	14	528
～1,000	23	30	51	94	33	5	0	0	236
万円	31	50	180	526	793	386	190	136	2292

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	872万円	40年
70平米台	1,548万円	33年
80平米台	1,476万円	36年

宝塚市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	20	2	8	17	48
～3,000	0	0	0	8	49	33	31	59	180
～2,000	0	0	3	61	205	116	43	40	468
～1,000	0	2	7	161	83	46	16	5	320
万円	0	2	10	231	357	197	98	121	1016

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

宝塚市は、専有面積50平米のものから100平米超えのものまで、様々な広さ・プランのマンションを選ぶことが出来るエリアです。その中でもボリュームゾーンは70平米台となっております。70平米台の中古マンションの価格は、500万円前後から3,500万円前後までとかなり幅広く分布しており、1,000万円前後では駅徒歩圏内で昭和50年前後築のものか、バス便のマンションが多く成約しています。また2,500万円を超えるものは、築後10年以内で駅徒歩圏内のマンションがほとんどです。宝塚市内で最も知名度の高いマンションは、『ラ・ビスタ宝塚』が挙げられます。年間70戸前後が取引され、平成築ながら1,000万円台が中心の価格帯で、70平米台や80平米以上のゆとりのある住戸が購入可能です。また最も人気のあるエリアは、近年、街の成熟度もますます高まった阪急「逆瀬川」駅から阪急「宝塚」駅の間のエリア。マンションのストックも多く、築年数、広さなど様々なタイプの中から選択できます。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,802万円
30坪台	4,458万円
40坪台	4,946万円
50坪台	5,258万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	0	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	1	3	2	0	0	6
～7,000	0	0	1	16	3	1	0	21
～6,000	0	0	24	22	4	1	0	51
～5,000	7	10	123	30	11	1	0	182
～4,000	29	22	63	28	4	0	0	146
～3,000	11	6	0	1	0	0	0	18
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	47	38	212	101	25	3	0	426

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,300万円
30坪台	4,000万円
40坪台	4,065万円
50坪台	4,494万円

宝塚市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～6,000	0	0	0	2	0	0	0	2
～5,000	0	1	22	23	6	0	0	52
～4,000	1	2	37	20	2	1	0	63
～3,000	1	1	0	0	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	4	59	47	9	1	2	124

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

宝塚市の新築戸建の取引は、土地面積が100平米～200平米、価格帯が2,000万円〜4,000万円に集中しています。それは市内北東部の山手台エリアでの供給が多いこと、高台のニュータウン内で、古家を建替える形での供給が増えているためです。5,000万円を超える新築戸建はほとんど供給されておらず、敷地面積100平米以下の3階建ての供給も少ないことがこのエリアの特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,385万円	28年
30坪台	3,227万円	23年
40坪台	3,579万円	23年
50坪台	3,856万円	23年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	4	8	13
～10,000	0	0	0	0	2	0	6	8
～9,000	0	0	0	2	2	4	6	14
～8,000	0	0	2	8	2	5	5	22
～7,000	0	0	4	11	13	6	7	41
～6,000	0	0	16	37	22	13	9	97
～5,000	0	8	61	53	36	9	9	176
～4,000	6	21	116	73	19	12	14	261
～3,000	17	27	99	46	25	11	12	237
～2,000	36	16	29	23	9	6	7	126
～1,000	51	12	24	13	6	4	3	113
万円	110	84	351	266	137	74	86	1108

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,061万円	22年
30坪台	2,507万円	22年
40坪台	2,300万円	28年
50坪台	3,230万円	24年

宝塚市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～8,000	0	0	0	0	3	0	1	4
～7,000	0	0	0	1	5	2	5	13
～6,000	0	0	0	10	3	1	3	17
～5,000	0	0	0	26	22	7	6	61
～4,000	0	0	27	22	11	1	8	69
～3,000	6	12	50	46	20	5	7	146
～2,000	7	2	21	30	11	0	0	71
～1,000	10	6	7	8	5	0	3	39
万円	23	20	105	144	81	16	36	425

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

宝塚市の中古戸建は、1,000万円前後から5,000万円前後と非常に幅広く取引が行われております。その中でも取引が多い物件価格帯は、1,000万円台から4,000万円となります。土地面積としては100平米から200平米以内が多く、土地面積のボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の市条例によるものです。条例では、「第一種低層住居専用地域」内では、最低敷地面積が150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」内では最低敷地面積が100平米以上と規定されています。宝塚市内では、主に山手エリアが第一種低層住居専用地域、平地側が第一種中高層住居専用地域に指定されております。また坂の度合いによっても価格が変わるため、同予算でも坂をある程度上がるか、もしくはバス便になれば、敷地の広い一戸建が、比較的低予算で購入出来ることが特徴の一つです。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,766万円
30坪台	2,655万円
40坪台	3,058万円
50坪台	3,443万円

宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	31	32
～10,000	0	0	0	0	0	1	11	12
～9,000	0	0	0	0	0	3	16	19
～8,000	0	0	0	4	2	4	20	30
～7,000	0	0	1	5	5	7	17	35
～6,000	0	0	1	8	21	17	14	61
～5,000	0	0	17	67	39	15	15	153
～4,000	0	6	126	127	30	19	22	330
～3,000	4	26	188	85	51	33	13	400
～2,000	38	22	53	40	20	2	6	181
～1,000	41	9	18	6	8	3	3	88
万円	83	63	404	342	177	104	168	1341

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,306万円
30坪台	2,071万円
40坪台	2,201万円
50坪台	2,234万円

宝塚市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～7,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～6,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～5,000	0	0	0	0	3	1	5	9
～4,000	0	0	2	12	7	2	11	34
～3,000	0	1	28	59	35	17	12	152
～2,000	5	6	11	27	28	1	3	81
～1,000	11	2	7	6	2	0	1	29
万円	16	9	48	104	75	21	46	319

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

最も取引されている物件は、土地面積が150平米～200平米以内のものです。ボリュームゾーンがこの広さになっているのは、宝塚市の条例で定められている「最低敷地面積」に加えて、山手エリアのニュータウン内の取引が活発な為です。宝塚市の条例では、最低敷地面積が「第一種低層住居専用地域」で150平米以上、「第一種中高層住居専用地域」で100平米以上と規定されています。取引価格帯としては、1,000万円〜4,000万円と、かなり幅広い価格帯となっております。200平米を超える土地が2,000万円以下で購入する事が可能なのもこの宝塚エリアの特徴の一つです。ただそれらの物件は高台の山手側の住宅地にある土地で、駅からの道のりは坂道になる可能性が高くなります。