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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の西宮市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:574件 最終更新日:2025年07月06日》
西宮市について
西宮市は大正時代から住宅地の開発が始まり、苦楽園、甲陽園、香櫨園、甲東園などの西宮七園と呼ばれる場所の他、人気の住宅地が各所にある街。市内の南は平野部、北は山間部になっており、東端は武庫川、南端は大阪湾に面しています。リクルート住まいカンパニー SUUMO(スーモ)が行っている「2017年の住みたい街ランキング(関西)」では、西宮北口駅が1位を獲得しています。また高校野球の聖地『甲子園球場』、えびす神社の総本社『西宮神社』があることでも有名。海沿いは西宮郷と今津郷と呼ばれる酒どころとしても知られています。西宮市の住宅地の特徴の1つは地勢が平坦な場所が多いことと、生活施設が近い距離に揃うこと。利便性と住環境が両立されています。またマンション供給が始まった時期も早く、最も築年数の古いマンションは『メゾン西宮』で昭和39年。住環境、管理状況に優れたヴィンテージマンションから駅前に建つタワーマンションまで様々なタイプのマンションの中から物件探しが出来ます。
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2025年3月に全面リフォーム済み、南向きで採光良好 トランクルーム使用可 ペット可 [1階部分/10階建]
兵庫県西宮市古川町
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩12分
建物 81.9㎡ / 3SLDK / 1979年築 / 南向き
甲子園浜小学校 / 浜甲子園中学校
リフォーム実施、全室2面採光・6帖を確保した3LDK 静かな住宅地 『広田小学校』徒歩3分
兵庫県西宮市広田町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩18分
建物 75.1㎡ / 3LDK / 1999年築
土地 69.7㎡ / 北向き
広田小学校 / 平木中学校
フルリフォーム済み南西・南東の角部屋、専有面積94.9平米 駐車場空き有り [5階部分/6階建]
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩16分
建物 94.98㎡ / 3SLDK / 1984年築 / 南西向き
広田小学校 / 上ヶ原中学校
秋岡 祐貴
二面バルコニーで日当たり良好!LDKに明るい光が差し込みます。水廻り設備も交換済(2024年11月)につき、気持ちよく新生活をスタートできます。
秋岡 祐貴
複数駅利用可能、阪急「甲東園」駅にも徒歩19分です。 周辺は落ち着いた雰囲気の静かな住宅街です。 建築条件無し、お好きなメーカーで建築することができます。
南北両面バルコニー、玄関を上階に設けたフルリフォーム物件 専有面積129平米 [6階部分/7階建]
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線『西宮北口駅』 徒歩7分
建物 129.9㎡ / 3LDK / 1964年築 / 北向き
広田小学校 / 平木中学校
専有面積94平米の角部屋、フルリフォーム済み4LDK 駐車場空き有り [1階部分/7階建]
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩17分
建物 94.18㎡ / 4LDK / 2005年築 / 西向き
神原小学校 / 上ヶ原中学校
秋岡 祐貴
最寄りのバス停へは徒歩3分、JR西宮駅・阪神西宮駅などにアクセス可能です。桜の名所と知られている東川・越水浄水場・広田山公園などが周辺にあります。 角部屋のこの物件は採光・通風ともに良好です。2024年10月にリフォームが実施され、現在は空き部屋です。
閑静な住宅地に建つ、一部コンクリート打放しの小規模マンション [6階部分/6階建]
兵庫県西宮市老松町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩18分
建物 115.28㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
緑豊かなニュータウン内、約70坪の整形地に立つ南庭付きの築浅物件 収納豊富なリビング階段プラン 丁寧に使用された室内
兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス16分・徒歩2分
建物 92.86㎡ / 2LDK / 2023年築
土地 233.94㎡ / 南向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
宮村 有樹彦
2023年築の築浅戸建! 株式会社アプローズデザイン施工の注文住宅! 駐車2台可能!1台は電動シャッター付きのビルトインガレージ! 耐震等級3級取得! 室内丁寧にお使いです。
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市甲子園九番町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩14分
建物 93.55㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 89.14㎡ / 北向き
甲子園浜小学校 / 鳴尾中学校
秋岡 祐貴
阪神本線「甲子園」駅から徒歩14分、平坦なエリアで生活施設も充実した新築一戸建てです。 ウォークインクローゼットやストレージルームなど、収納スペースも豊富で便利です!
武庫川近くの住宅地に建つ4LDKの新築戸建、『段上小学校』徒歩5分
兵庫県西宮市上大市5丁目
阪急今津線『甲東園駅』 徒歩14分
建物 97.29㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 90㎡ / 北西向き
段上小学校 / 甲武中学校
秋岡 祐貴
生活施設充実のエリアでカースペース付きの新築一戸建てのご紹介です!カウンターキッチンで家族との会話も弾みそうなLDKは18.3帖。ウォークインクローゼット付きで荷物の多い方も安心です。
『広田山公園』に隣接した100平米超えの南東角部屋、LDK26帖 フルリフォーム履歴あり [2階部分/5階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市大社町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩15分
建物 100.25㎡ / 2SLDK / 1981年築 / 南向き
神原小学校 / 上ヶ原中学校
秋岡 祐貴
阪急苦楽園口駅から北東方向へ徒歩15分にある総戸数15戸の小規模マンション。北側を東川、西側には越水浄水場があり、どちらも桜の名所として知られています。 この物件は2階部分専用庭付き、南東角部屋で日当たり・通風良好です。高台にあるため天気の良い日には眺望もとれます。
南付け道路、フルリフォーム実施の2階リビングプラン LDK18帖 『ダイエーグルメシティ』徒歩6分
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩10分
建物 109.36㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 54.86㎡ / 南向き
香櫨園小学校 / 浜脇中学校
佐藤 潤弥
JR「さくら夙川」駅徒歩17分、阪急「夙川」駅徒歩20分の距離です。周辺には公園が点在しています。少し歩くと、川沿いに遊歩道や公園が整備された「夙川」も流れており、お散歩やジョギングなどを気軽に楽しめます。
最上階・三方角部屋で日当たり・通風良好、洗面室に窓あり 『いかり』徒歩8分 [7階部分/7階建]
兵庫県西宮市甲子園七番町
阪神本線『甲子園駅』 徒歩7分
建物 92.99㎡ / 2LDK / 1986年築 / 南向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
日当たり・通風・見晴らしの良い南西角部屋、アルコーブ付き 丁寧に使用された室内 『イオン』徒歩4分 [2階部分/6階建]
兵庫県西宮市門前町
阪急今津線『門戸厄神駅』 徒歩11分
建物 82.01㎡ / 3SLDK / 2020年築 / 南向き
樋ノ口小学校 / 甲武中学校
南向きで採光良好、フルリフォーム実施 『広田山公園』に近い丘陵地 [3階部分/7階建]
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩16分
建物 64.44㎡ / 2LDK / 1974年築 / 南向き
大社小学校 / 上ヶ原中学校
第1種低層住居専用地域内の高台に建つ、鉄骨造8階建て [7階部分/8階建]
兵庫県西宮市豊楽町
阪急甲陽線『苦楽園口駅』 徒歩8分
建物 50.22㎡ / 1LDK / 1970年築 / 南向き
北夙川小学校 / 苦楽園中学校
『津門小学校』近くの住宅地、接道間口約10.8m・木造2階建ての中古戸建 『サンディ今津店』徒歩2分
兵庫県西宮市津門仁辺町
阪急今津線『今津駅』 徒歩3分
建物 66.28㎡ / 5DK / 1983年築
土地 55.3㎡ / 西向き
津門小学校 / 今津中学校
区画の整った閑静な住宅地に建つ団地型の5階建て 敷地南側にあるS棟 [2階部分/5階建]
兵庫県西宮市上甲子園1丁目
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩14分
建物 70.65㎡ / 3LDK / 1971年築 / 南向き
春風小学校 / 上甲子園中学校
第2種住居地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《連棟住宅・駐車場なし》
兵庫県西宮市鳴尾町5丁目
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩7分
建物 65.89㎡ / 3LDK / 1979年築
土地 58.92㎡ / 西向き
鳴尾小学校 / 鳴尾中学校
戸建気分が味わえる眺望の良いメゾネットプラン、全室6帖以上 リフォーム済み [6階部分/7階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線『夙川駅』 徒歩14分
建物 72.47㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き
夙川小学校 / 大社中学校
リフォーム済、100平米超えの南西角部屋 駐車場専用使用権・無償のトランクルーム付 [1階部分/3階建]
推定相場価格:?〜?万円
兵庫県西宮市東山台2丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 徒歩8分
建物 100.32㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
東山台小学校 / 塩瀬中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数52戸・5階建ての中古マンション [1階部分/5階建]
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分
建物 99.58㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南西向き
神原小学校 / 大社中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数52戸・5階建ての中古マンション [2階部分/5階建]
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線『甲陽園駅』 徒歩7分
建物 80.78㎡ / 2SLDK / 1974年築 / 南西向き
神原小学校 / 大社中学校
3面引き回しバルコニーで開放的な南東角部屋、駐車場空き有り リフォーム済み [5階部分/11階建]
兵庫県西宮市泉町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩15分
建物 71.5㎡ / 3LDK / 1978年築 / 東向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
第1種中高層住居専用地域内にあるフルリフォーム済み中古戸建 『万代』徒歩5分 《駐車場なし》
兵庫県西宮市熊野町
JR東海道本線『甲子園口駅』 徒歩10分
建物 51.57㎡ / 2LDK / 1977年築
土地 44.28㎡ / 西向き
瓦木小学校 / 深津中学校
『御前浜公園』に面した全戸南向きの中規模マンション [7階部分/7階建]
兵庫県西宮市西波止町
阪神本線『香櫨園駅』 徒歩16分
建物 70.4㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南西向き
浜脇小学校 / 浜脇中学校
小曽根線沿い、『上田北公園』に隣接した全戸南向きの中規模マンション [1階部分/9階建]
兵庫県西宮市上田西町
阪神本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』 徒歩16分
建物 99.75㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
甲子園浜小学校 / 浜甲子園中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
兵庫県西宮市名塩3丁目
JR福知山線『西宮名塩駅』 バス4分・徒歩8分
建物 100.6㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 101.5㎡ / 南・西向き
名塩小学校 / 塩瀬中学校
検索条件が似た物件
しーさん さん(当社のご契約者)
西宮市和上町在住
女性/43歳/2人家族
便利かつ四季の移ろいを感じられる街 自慢できること 交通のアクセスがとても良い。和上町は、駅からも近く便利で、最寄りの阪神西宮は特急も停まり便利。夙川の遊歩道も徒歩圏内で、四季の移ろいも感じることができる。阪神百貨店だけではなく、徒歩圏内にはスーパーや八百屋があり、買い物にも便利。 気になること 2号線が近いため、時々うるさいことがある。ずっとうるさいわけでは無いため、気にならない事も多いが、気になりだすと、うるさい。西宮神社が近いため、交通規制されることがあり、年に数日だけ不便な思いをする。
かたやん さん(当社のご契約者)
西宮市樋ノ口町2丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
開発エリアだが、メダカがいるなど自然が残る 自慢できること 武庫川グラウンドに出やすい。近くに10年以内に新駅ができる構想がある。イオンモールに車ですぐに行ける。小学校が近い。中学校も近い。近くに中規模宅地開発が進行中にあり、道が多く造られる予定で、今より少しアクセスが良くなる。水路でメダカが捕れる。 気になること 武庫川道路がたまに暴走車でうるさい。畑を宅地にしたところが多いため地盤が心配。また道路も袋小路が多くて、道が繋がっていないため目的地まで遠回りすることもある。狭い道が多い。朝夕と報徳学園の生徒の暴走自転車が危険。
マコト さん(当社のご契約者)
西宮市名塩1丁目在住
男性/68歳/2人家族
都心へのアクセスと自然の共存 自慢できること 交通のアクセスが良く、宝塚・大阪・神戸などへ行くのもまあまあ便利だと感じます。大きな公園があり、テニスコート、グランド等も備わっており、ランニング、ジョギング等の運動するには、良い環境では、ないかと思います。 気になること 小型のスーパーは、有りますが、大型の買物施設が近くにないので車がないと移動の点で不便に思います。坂が多いので自転車でのサイクリング等は、なかなか厳しいかと思います、また、冬は、若干寒さが気になるところです。
ボス さん(当社のご契約者)
西宮市上ケ原五番町在住
男性/45歳/1人家族
13年、不便と感じたことがありません 自慢できること バス停が六番町、四番町ともにあり、コンビニ、ドラッグストア、外食場所もあり、地理的に不便と思われがちだが13年住んでいて不便と感じたことがない。また、文教地区のため環境も良く、幹線道路も近くに無いため空気もキレイ。 気になること バスの終電を逃すと少ししんどいですが、年間通してそんな日は皆さん稀かと思います。車やバイクを持っていればとても住み心地の良い住環境かと思います。大学が近くにある為、少し騒ぐ大学生もコンビニにたまにいますが、どこのコンビニでも夜見かける程度の些細なことです。
モリー さん(当社のご契約者)
西宮市甲陽園目神山町在住
男性/40歳/2人家族
自然に恵まれた静かな住環境! 自慢できること 自然に恵まれ、よい環境のなかで、暮らせる。野鳥やたぬきなどの動物を道で見かけることもある。Oasis、イカリ、関西スーパー、コープなどのスーパーが多く、日常の買い物が楽しい。ツマガリやビゴなどの有名なパン屋・ケーキ屋があって、食に恵まれた環境である。甲陽学院高等学校や関西学院大学など水準の高い教育機関を有する街でもある。 気になること スーパーなどには恵まれているものの、飲食店は多いとは言えない。また、中心部までのアクセスもよいとは言えない。また、静かで落ち着いた街であるため、いつも賑やかな場所がいいという人には向かないかもしれない。
れいれい さん(当社のご契約者)
西宮市浜甲子園2丁目在住
女性/61歳/2人家族
交通アクセス良好です! 自慢できること 交通のアクセスが非常に良いので通勤通学お出かけもラクラクです。また近くにスーパーや大型商業施設もあり、学校も近いので日常生活も快適てす。公園も近く散歩も楽しめます。静かな住宅街で落ち着いた日々か過ごせます。 気になること 環境か良いので特に気になる事はありませんが、強いて言えば、甲子園球場でプロ野球の試合がある時は駅及び周辺道路が人と車で渋滞する時間帯かあるので、それに巻き込まれないよう気をつけて行動するようにしています。
AI住まい提案
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