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17. 神戸市東灘区「本山南町周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 17th area(Kobe_higashinada)

国道2号線以南に位置する同エリアは、その多くが第一種中高層住居専用地域に指定されており、大規模マンションが建ち並ぶ区画の整った住宅地です。道幅は比較的広く、傾斜もほとんどありません。場所によりますが、阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の内、2沿線以上が利用できる町も多く、国道2号線、国道43号線、阪神高速が使え、車での移動もスムーズ。交通の便にすぐれています。ファミリー層が多く、買物施設など各種生活施設が充実しているのもこのエリアの特徴の一つ。スーパーやドラッグストア、コンビニなどが多く点在し、その他小寄公園(約10832㎡)や中野南公園(約5498㎡)など大きな公園もあり、子供たちや家族連れの人々で賑わっています。小寄公園は、かつて本山交通公園と呼ばれており、2006年に一度閉鎖されましたが、その後改装され、小寄公園としてリニューアルオープンしました。神戸市交通局がかつて所有していた路面電車車両が公園内に展示されており、地域の人々から親しまれています。学校区は、本山南町1~3、6~8丁目が本山南小学校区、本山南町4・5丁目、甲南町1丁目が福池小学校区に指定されています。中学校は、本山南中学校が学校区として指定されています。

用途地域
第1種中高層住居専用地域
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画像本山南町4丁目付近。一戸建て、マンションなどが混在し、区画が整っています。
画像本山南町2丁目付近。主要な道路には歩道が広く取られ、歩行者にやさしい町になっています。
画像一戸建てが中心に立ち並ぶ区画。通りから中に入ると一部道幅が狭い場所もあります。
画像傾斜はゆるやかで、自転車での移動も比較的楽に出来る町です。
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「本山南町周辺エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「本山南町周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
駅が近くて、住吉川の景色も気に入っています。 駅が近くて、住吉川の景色も気に入っています。 Y.Sさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区魚崎北町4丁目
男性/70代/2人家族


駅が近く、利便性にすぐれています。小学校、幼稚園も近いです。また住吉川は景色が良好で、春には桜が楽しめ、ジョギングにももってこいです!


買物が便利で、海も山も近い! 買物が便利で、海も山も近い! Tさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本山南町6丁目在住
男性/66歳/2人家族


スーパー(ライフ、ダイエー、阪急オアシス、コープ、関西スーパー、パルヤマト)が徒歩10分以内にあり、便利。医療関係も近くにある。平坦なので、自転車での移動も可能。ただたまに2号線の通行音が気になる。中野公園、小寄公園など公園が多く、海が近く、魚釣りも出来ます。山にも近く、お散歩にも最適です。


子育てに良い環境です! 子育てに良い環境です! seji さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区本山南町7丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)


3沿線4駅利用可。子育てに良い環境です。スーパーや公園が多い。また赤ちゃん連れで遊びに行ける保育園と児童館が多いのも魅力。山が近くに見え、海が近いこの場所が気に入りました。岡本の雰囲気も好きです。


とても静かで住みやすい街です。 とても静かで住みやすい街です。 R さん(当社のご契約者)

神戸市甲南町1丁目在住
男性/35歳/2人家族


JR、阪神が近くとても便利。スーパー、商店、公園も近くにあり。とても静かで住みやすいです。小さい頃から住んでいて、街に不満はありません。


「本山南町周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

石屋川公園

神戸市東灘区御影石町4丁目

詳細を見る
小寄公園

神戸市東灘区本山南町4丁目

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福井池公園

神戸市東灘区本山南町5丁目

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中野南公園

神戸市東灘区本山南町7-2

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「本山南町周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「本山南町周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 2410万円(築後24年)
  • 3541.7万円(築後18年)
  • 4082.5万円(築後15年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 4199万円(築後11年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2016年4月1日~2017年3月31日 )

売却SELL

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 神戸市東灘区の不動産のことならウィル不動産販売 岡本営業所にお任せ!
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 岡本営業所

 
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