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リフォーム済

瑞穂公園パークホームズ(3階 南向き)

3,390万円
すべての写真(31枚)を⾒る
所在
名古屋市瑞穂区 市丘町1丁目
交通
地下鉄名城線「 瑞穂運動場東 」駅徒歩8分
建物
88.2平米 / 4LDK / 1997年3月築
学校
弥富小学校 / 萩山中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

全面リフォーム済みの南東角部屋、二面バルコニー 駐車場に空きあり [3階部分/6階建]

ポイント

★地下鉄「瑞穂運動場東駅」徒歩8分!
★地下鉄「新瑞橋駅」徒歩10分!
★地下鉄「瑞穂運動場西駅」徒歩16分!
★『瑞穂公園』にほど近い住宅地!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★専有面積88.2平米の4LDK!
★二面バルコニー!
★全個室洋室仕様!
★2023年10月に全面リフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『弥富小学校』徒歩10分!
★『萩山中学校』徒歩3分!
★『MEGAドン・キホーテUNY』徒歩13分!
★『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』徒歩5分!

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『瑞穂公園パークホームズ』は、地下鉄「瑞穂運動場東駅」から南西方向へ徒歩8分、『名古屋市瑞穂区市丘町1丁目』にある総戸数21戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「新瑞橋駅」からは徒歩10分、地下鉄「瑞穂運動場西駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第二種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を県道221号岩崎名古屋線、北側を山手グリーンロードが走っており、北西側には山崎川沿いに野球場や陸上競技場、ラグビー場など様々なスポーツ施設が併設された『瑞穂公園』があります。山崎川沿いの遊歩道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜が楽しめます。地名の由来は弥富町の字名の市ノ正と丘陵地であったことから。地勢は丘陵地で、標高は約20m。この辺りは弥富南部の土地区画整理区域内にあり、『瑞穂公園』は、瑞穂と弥富、弥富南部の3つの組合が合同で誘致した公園です。道幅5m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。地下鉄「瑞穂運動場東駅」からの道のりはほぼ平坦。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は鹿島建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は屋外機械式です。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
この物件は3階部分、南東角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積88.2平米の4LDK。玄関先から室内を見通しにくくプライバシーに配慮されたセンターインのプラン。バルコニー側の洋室はLDKを通って出入りするため、子供部屋にすればリビングで顔を合わせやすくなります。全個室洋室仕様で、全室に窓とクロゼット付き。バルコニーは2面あり、面積は15.49平米です。2023年10月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。シーリングライト・レースカーテン付き。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は10,000円~13,000円です(2023年11月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え、床張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換。】
保育施設・学校は『いくみ保育園』・『軍水保育園』・『リーゴ新瑞橋』徒歩7分、『弥富小学校』徒歩10分、『萩山中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店』徒歩13分。その他『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』が徒歩5分、『瑞穂図書館』と『瑞穂文化小劇場』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

仁藤 大喜 仁藤 大喜(にとう だいき) 宅地建物取引士

不動産用語

土地区画整理区域
土地区画整理区域とは、住宅・宅地整備の促進を図ることを目的に定められた区域のことです。この事業により、古くからある入り組んだ市街地の区画を整理し、道幅を広げることで、整然とした街にします。事業は(1)計画決定、(2)事業決定、(3)仮換地指定、(4)換地処分の流れで進められます。仮換地とは、移動先の土地のことで、またそれまでに所有又は使用していた土地を従前地と呼びます。仮換地の指定がされると、従前地の使用は禁止され、仮換地を使用することになります。そして、区域内のすべての工事が完了すると、換地処分が公告され、仮換地が所有地又は使用する土地となり、土地区画整理事業が完了します。
土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:14,440円
修繕積立金
月額:21,560円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:10,000円〜13,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1997.03.01

    新築

  • 2023.10

    リフォーム

    クロス張替え、床張替え、建具交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、下駄箱交換。

  • 2023.12.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号565375R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「瑞穂公園パークホームズ 3,390万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅の外観

地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅

名古屋市瑞穂区八勝通3-18物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目
8
地下鉄「瑞穂運動場東」駅物件から約 8
29
最終: 23時51分
物件から約 37
JR「名古屋」駅物件から 10km 中部国際空港セントレア物件から 37km 県営名古屋空港物件から 19km

周辺環境

「瑞穂公園パークホームズ 3,390万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『瑞穂運動場東駅以南・天白川以北エリア』は瑞穂区の南東部にあり、天白区や南区と隣接するエリア。また、西端には『山崎川』、南端には『天白川』が流れています。地下鉄は桜通線と名城線の2路線が利用可能な「新瑞橋」駅と名城線「瑞穂運動場東」駅が最寄りとなります。また、弥富通沿いにバス停が点在しており、東部の駅から離れたエリアはバスの利用が便利です。 岩崎名古屋線のロードサイドは住宅と店舗などが混在する近隣商業地域、その南北はマンションと戸建てが混在する第2種中高層住居専用地域、天白川以北のエリアは住宅と事務所などが混在する第1種住居地域に指定されています。中根町や白砂町をはじめとして全体的に地勢は平坦。ただし、西部の二所町や片坂町のあたりははゆるやかな南垂れの台地になっています。 全体としてマンションと戸建てが混在する住宅地で、道路は6mほどの幅員で広くはないのもの縦横にすっきりと整備された街並み。戸建ての敷地は30坪前後のものも多く、木造アパートなども混在しています。 エリア内には『宝蔵寺』、『西八幡社』『東八神社』などの神社仏閣や『中根城』跡などの史跡が点在。また明治時代に弥生時代の中根銅鐸が出土した場所としても知られています。

注目スポット

注目スポット
瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク) 詳細
所在:名古屋市瑞穂区萩山町ほか物件から徒歩 5

(4件の口コミ)

『瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)』は、名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅徒歩3~10分、「山手グリーンゾーン」沿いにあります。公園内には野球場やラグビー場、陸上競技場などがあります。スポーツの試合を見て楽しむこともできますし、実際にスポーツをして汗をかくこともできます。 (2020.8.17時点)

注目スポット
弥富公園 詳細
所在:名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目物件から徒歩 14

『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。 (2020.8.17時点)

注目スポット
イオンモール新瑞橋 詳細
所在:名古屋市南区菊住1丁目7-10物件から徒歩 17

(1件の口コミ)

イオンモール新瑞橋(あらたまばし)は、2010年3月9日に開店した、愛知県名古屋市南区にあるショッピングセンターです。地下鉄新瑞橋駅又は名鉄呼続駅より徒歩5分の位置にあり、駐車台数約1,600台 駐輪台数約2,000台もあり、アクセス良好。キッズスペースも充実しており、子供連れのファミリーにも好評です。 (2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:はちた さん(当社のご契約者)

はちた さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区弥富通3丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

安心して暮らせるエリア。車があるとなおよし 自慢できること 名古屋の中心にも近く、ある程度治安の良いエリア。通りを挟まなければある程度の所得のあるエリアなので、そこまで変な人や不審者などはおらず安心して暮らすことができる。車がなくても充分な利便性もあるが、車があるといろいろなところに行きやすい。 気になること 通りを挟んだ年寄りたちが、独自ルールの町内会を維持しようとしている。しかし、そこまで力はないので関わらなければ基本的に問題はない。交通量が多く死亡事故が発生したところもあるので、特に子どもたちに注意が必要。

買物施設

「瑞穂公園パークホームズ 3,390万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店

MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店

名古屋市南区駈上1-1-31 物件から徒歩 13
営業時間:8:00~24:00 概要:(2020.10.08時点)
マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店

マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店

名古屋市瑞穂区石田町1丁目1-2 物件から徒歩 14
営業時間:0:00~24:00 概要:24時間営業(2020.07.01時点)

教育施設

「瑞穂公園パークホームズ 3,390万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
弥富二葉幼稚園

弥富二葉幼稚園 詳細

名古屋市瑞穂区丸根町2丁目54 物件から徒歩 13
『弥富二葉幼稚園』は、地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅から南東方向へ徒歩13分、「丸根町2丁目」にある幼稚園です。西側は観音寺に隣接。周囲は一戸建やマンション、ハイツなどが立ち並ぶ住宅地。南側約180mのところに天白川が流れています。
弥富小学校

弥富小学校 詳細

名古屋市瑞穂区日向町4丁目23-1 物件から徒歩 10
1873年(明治6年)寺内に第17番正倫学校を創立したのがはじまり。住宅地の高台に立地し、最寄駅の地下鉄「瑞穂運動場東」は北へ徒歩6分の距離。『瑞穂公園』や『瑞穂図書館』が徒歩圏内にあり、山崎川沿いの桜は有名です。 (2020.07.31時点)
萩山中学校

萩山中学校 詳細

名古屋市瑞穂区市丘町1丁目48 物件から徒歩 3
1947年(昭和22年)4月に開校するも、翌年9月竹田・田辺・萩山中学校の3校が瑞穂ケ丘中学校に統合。その翌年4月に再度独立し、現在に至ります。瑞穂公園の南に位置し、地下鉄「瑞穂運動場東」駅は徒歩7分、「新瑞穂橋」駅は徒歩10分の距離。学校周辺は高低差があります。 (2020.07.31時点)

物件データ

「瑞穂公園パークホームズ 3,390万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
瑞穂公園パークホームズ
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目
交通
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅徒歩8分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅の不動産
地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩10分
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩16分
階数
6階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1997年3月
専有面積
88.2㎡
間取り
4LDK
バルコニー
15.49㎡ (方向:南)
管理費
14,440円/月
修繕積立金
21,560円/月
駐車場
空有
総戸数
21戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
弥富小学校
→弥富小学校区内の不動産
中学校区
萩山中学校
→萩山中学校区内の不動産
物件番号
565375R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所詳細

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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