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藤和八事緑ケ岡ホームズ(13階 南東向き)

3,980万円
すべての写真(15枚)を⾒る
所在
名古屋市瑞穂区 弥富町字緑ケ岡
交通
地下鉄名城線「 総合リハビリセンター 」駅徒歩7分
建物
76.3平米 / 3LDK / 2004年1月築
学校
陽明小学校 / 汐路中学校
藤和八事緑ケ岡ホームズ(13階 南東向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

上層階の南東向きで採光・眺望良好 室内バリアフリー設計 家事動線に優れた2WAYキッチン 自走式駐車場の継承可 [13階部分/15階建]

ポイント

★地下鉄「総合リハビリセンター駅」徒歩7分!
★地下鉄「八事駅」徒歩9分!
★地下鉄「いりなか駅」徒歩15分!
★山手グリーンロード沿いの緑豊かな住宅地!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★中庭(保存緑地)有り!
★ペット可(2匹)!
★上層階の南東向きで採光良好!
★南東・北西側どちらの眺望も良好!
★室内はフルフラットのバリアフリー設計!
★家事動線に優れた2WAYキッチン!
★敷地内自走式駐車場の継承可!
★『陽明小学校』徒歩14分!
★『イオン』徒歩7分!
★『興正寺』徒歩10分!

チェックポイント

◇『汐路中学校』徒歩22分
◇山手グリーンロード沿いに立地

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 南向き
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『藤和八事緑ケ岡ホームズ』は、地下鉄「総合リハビリセンター駅」から北東方向へ徒歩7分、『名古屋市瑞穂区弥富町字緑ケ岡』にある総戸数135戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「八事駅」からは徒歩9分、地下鉄「いりなか駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域、第一種住居地域内の一部店舗や事務所、主に低層の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を山手グリーンロードが走っており、北東方向へ少し歩くと「尾張高野」と呼ばれる『興正寺』が鎮座しています。地勢は丘陵地で、標高は約40m。八事(大正12年設立)と南山(大正14年設立)の耕地整理事業区域内にあり、道幅6m前後の道路が多く、街路はほぼ整っており、一部「輪環道路」と呼ばれる環状の道路があります。生け垣や庭木のある邸宅が多く立ち並び、町中は緑豊か。約3.5kmの距離に名古屋高速3号大高線の堀田の出入り口があります。地下鉄「総合リハビリセンター駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は中空スラブ工法・さや管ヘッダー工法・逆梁ハイサッシュ工法(一部除く)のSRC一部RC造15階建てで、施工は木内建設です。床スラブ厚は200mm以上、戸境壁は180〜250mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内(敷地内)にシンボルフォレスト(保存緑地)、集会室(キッチン付き)、シアタールーム、エントランスラウンジ付き。敷地内駐車場は150台(戸数に対する割合110%)で、自走式立体です(来客用駐車場6台あり・リングシャッター付き)。なおペットの飼育が可能です(2匹、諸条件あり)。
この物件は上層階の13階部分、南東向き。採光・通風良好です。南東側・北西側、どちらも眺望良好。名古屋市内の夜景や名古屋港・豊田市の花火大会が鑑賞できます。室内はフルフラットのバリアフリー設計。間取りは専有面積76.30平米の3LDK。開口部が大きく開放的な横長リビングのプラン。洗面室(洗濯機置場)はキッチン側からも出入りできる2WAY仕様で、家事動線に優れています。主寝室(洋室約6.0帖)にはウォークインクロゼットあり。玄関前がアルコーブになっており、共用廊下側から室内が見通しにくいのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、床暖房、TV付きインターホン、スロップシンクなど…。現況は居住中です。また、敷地内自走式駐車場の継承が可能で、月額使用料は3,000円~15,000円です(2024年2月時点、駐車場売主様使用区画:月額15000円)。
保育施設・学校は『オリーブの実保育園』徒歩7分、『陽明小学校』徒歩14分、『汐路中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『イオン 八事店』徒歩7分。その他『興正寺』が徒歩10分、『名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院』が徒歩11分、『喫茶マウンテン』と『昭和美術館』が徒歩17分の場所にあります。

担当者

中戸 久実子 中戸 久実子(なかと くみこ) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:8,100円
修繕積立金
月額:8,420円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
継承可
月額費用
月額:3,000円〜15,000円
敷地内駐車場台数
150台(総戸数135戸に対して約111%)
敷地内駐車場タイプ
自走式立体
敷地内来客用駐車場台数
6台
駐車場出入口
リングシャッター

ヒストリー

  • 2004.01.30

    新築

  • 2024.02.25

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号590859R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「藤和八事緑ケ岡ホームズ 3,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅の外観

地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅

名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡5物件から 徒歩7分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字緑ケ岡
7
地下鉄「総合リハビリセンター」駅物件から約 7
30
最終: 23時49分
物件から約 37
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 39km 県営名古屋空港物件から 17km

周辺環境

「藤和八事緑ケ岡ホームズ 3,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
興正寺 詳細
所在:名古屋市昭和区八事本町78物件から徒歩 10

(2件の口コミ)

興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。緑豊かな境内では桜や紅葉、ビオトープのホタルなど、四季折々の自然を感じながら散策することができます。また毎月縁日(興正寺マルシェ)が開かれ、野菜やお菓子、布製品や木工品といった様々なお店が出て賑わいます。おいしいものがたくさん並び、毎月の楽しみになりそう。犬猫用の服なども販売されており、ペットを連れてお散歩がてら出かけるのもおすすめです。また茶会や子どもむけのイベントなど様々な催しがあるため、情報をチェックして気軽に参加することができます。(2020.08.17時点)

注目スポット
喫茶マウンテン 詳細
所在:名古屋市昭和区滝川町 47-86物件から徒歩 17

村上春樹の著書「東京するめくらぶ 地球のあるき方」の中にも出てくる喫茶店。その他雑誌やテレビなどで度々取り上げられ、甘口抹茶小倉スパなどのメニューで全国的に有名。300種以上のメニューがあり、どんなものが出てくるのかドキドキ待つのも楽しみ方の一つ。店名「マウンテン」にふさわしい山小屋風の建物が目印です。 (2020.08.18時点)

注目スポット
昭和美術館 詳細
所在:名古屋市昭和区汐見町4-1物件から徒歩 17

昭和美術館は、地下鉄鶴舞線「いりなか」駅から南西へ徒歩10分の場所にある私立美術館。設立者の後藤幸三氏が収集した茶道具を中心に約800点を館蔵しています。敷地は2200坪の広さがあり、茶道具や書などが展示されている本館の他に、庭園や茶室も見どころ。中でも尾張藩家老の渡辺規綱の別邸が移築された「南山寿荘」は、愛知県の有形文化財に指定されています。ゆっくりと庭園を散歩しながら、趣のある建物を見て楽しむのもおすすめです。またお茶の飲み方やマナーといった講座や子どもむけの講座もあり、親子で楽しむことができます。 (2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:なおぼん さん(当社のご契約者)

なおぼん さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目在住

男性/62歳/2人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅街です。 自慢できること 地盤が固く、地震の恐怖が和らいでいる。高台。犯罪の話を聞かない。閑静な住宅街。勉強が出来る子供が多い気がする。総合リハビリセンター駅から近く、交通の便が良い。車が余り走っていないので安全。買い物は庶民的なFEEL、高級食材のSaporeがあり便利。 気になること 高台で坂の上なので、見晴らしが良い半面、逆にお年寄りは上り下りに苦労するかも知れない。自転車だと少しきつい。コンビニが近くにないので、スーパーが閉まると不便さは少しある。開業医が少ないが、車で行くには支障ない程度。

買物施設

「藤和八事緑ケ岡ホームズ 3,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオン 八事店

イオン 八事店

名古屋市昭和区広路町字石坂2-1 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(650台) 概要:地下鉄「八事」駅の3番出口に直結したショッピングセンターです。衣料品店、ドラッグストア、書店、CD・DVDショップ、100円ショップ、メガネ店、花屋、飲食店、ペットショップ、スポーツクラブ、クリーニング店、美容室、歯科などのテナントが入っています。 (2020.07.27時点)
フィール みかん山店

フィール みかん山店

名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目10 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有

教育施設

「藤和八事緑ケ岡ホームズ 3,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
天道幼稚園

天道幼稚園 詳細

名古屋市天白区八事天道815 物件から徒歩 9
『天道幼稚園』は、地下鉄名城線・地下鉄鶴舞線「八事」駅から南方向へ徒歩5分、「八事天道」にある幼稚園です。臨済宗妙心寺派天道山高照寺に隣接しています。設立は昭和29年。仏教行事などを通じた宗教的情操教育を実施しています。
陽明小学校

陽明小学校 詳細

名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目1 物件から徒歩 14

(4件の口コミ)

陽明小学校は丘陵地に建っており、2014年(平成26年)に開校60周年を迎えました。開校翌年の1955年(昭和30年)校歌「双葉の子」と「双葉の子」像が作られましたが、「双葉の子」の像は1977年(昭和52年)に再建されています。 (2020.07.31時点)
汐路中学校

汐路中学校 詳細

名古屋市瑞穂区御莨町4丁目16 物件から徒歩 22
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅の4番出口から東へ徒歩8分(約600m)のところにあります。1951年(昭和26年)1月に開校。2012年(平成24年)にユネスコスクールの認定を受け、福祉活動に力を入れています。部活動の団体数は他の中学校より少なめ。有名な卒業生に元フィギュアスケート選手の小塚崇彦さんがいます。 (2020.09.02 時点)

リフォーム

リフォームの種類と「藤和八事緑ケ岡ホームズ 3,980万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「藤和八事緑ケ岡ホームズ 3,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
藤和八事緑ケ岡ホームズ
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字緑ケ岡
交通
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩7分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅の不動産
地下鉄名城線「八事」駅徒歩9分
地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩15分
階数
15階建
所在階
13階部分
構造
SRC一部RC造
築年月
2004年1月
専有面積
76.3㎡
間取り
3LDK
バルコニー
13.30㎡ (方向:南東)
管理費
8,100円/月
修繕積立金
8,420円/月
駐車場
継承可
総戸数
135戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
エレベーター/管理人室
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
陽明小学校
→陽明小学校区内の不動産
中学校区
汐路中学校
→汐路中学校区内の不動産
物件番号
590859R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所詳細

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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