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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市瑞穂区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:65件 最終更新日:2025年06月30日》
名古屋市瑞穂区のマンションについて
昔ながらの住宅街が多い瑞穂区。マンション取引は区内全域で盛んです。地下鉄は名城線と桜通線の2路線、南西部には名鉄瀬戸線が走っており、区内で過去に分譲されたマンションの8割近くが最寄り駅から徒歩10分圏内、4割が徒歩5分圏内にあります。道路網も発達しており利便性の高いエリアであることからマンションの分譲は1960年代からあり、どの年代もコンスタントに新規分譲マンションが出ているエリアです。ただし、昔ながらの住宅街も多く敷地の広い土地が入手しにくいことから、総戸数100戸以上の大規模マンションは全体の2%ほど。総戸数30戸未満の小規模マンションが全体の6割近くを占めています。中古マンション取引の中で最も流通量の多い広さは70~90㎡で、一般的な広さのファミリータイプ。このタイプは築年数に関わらず人気が高く、中古マンション市場全体の6割近くを占めています。90㎡以上の比較的専有面積の広い物件は、第1種低層住居専用地域の広がる区の東部エリアに集中しています。また、100㎡以上のプレミアム住戸の取引が全体の15%ほどあり、戸建てと同レベルの広さのある物件に一定のニーズがあることがわかります。この広さのマンションは築浅の物件も一部ありますが、1980年代後半~2000年代初期のバブル期の物件が多くなっています。高級住宅地から利便性の高い住宅街、工業地域など街の表情がエリアによってさまざまであること、築年数に関わらず取引が盛んであること、ファミリータイプからプレミアム住戸まで幅広いタイプの住戸が取引されていることなどから、他の区と比較すると取引価格帯は比較的分散しています。
名古屋市瑞穂区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3522万円 築10年~20年:2466万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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専用庭・専用駐車場付き、専有面積92.9平米の南東角部屋 リフォーム実施 ペット可 [1階部分/6階建]
愛知県名古屋市瑞穂区御莨町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩11分
建物 92.9㎡ / 4LDK / 1999年築 / 南向き
汐路小学校 / 汐路中学校
仙石 陽
人気の汐路小中学校までともに徒歩5分の立地。専用庭と専用駐車場付きがうれしい子育てに最適なおすまいです。室内はフルリフォーム済。南東角地の南東角部屋のため開放感のある明るい住戸です。
空港線・名古屋高速3号大高線沿いに建つ、店舗付き・ブラウンタイルのマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/7階建]
愛知県名古屋市瑞穂区新開町
地下鉄名城線『堀田駅』 徒歩12分
建物 70.09㎡ / 1SLDK / 1991年築 / 西向き
堀田小学校 / 田光中学校
静かな住宅地、高層棟と低層棟の2棟構成のマンション [6階部分/9階建]
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目
名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩10分
建物 74.12㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
最上階の南向きで採光・眺望良好、敷地内駐車場継承可 《オーナーチェンジ》 [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市瑞穂区桃園町
名鉄名古屋本線『堀田駅』 徒歩3分
建物 77.25㎡ / 4LDK / 2002年築 / 南向き
穂波小学校 / 田光中学校
『瑞穂公園』の向かい側、上層階・南北両面バルコニーの2SLDK フルリフォーム実施 室内設備充実 [8階部分/13階建]
愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩4分
建物 77.33㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 北向き
弥富小学校 / 萩山中学校
駐車場に空き有り、第一種低層住居専用地域内の緑豊かな住宅地 L字型キッチン [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩11分
建物 63.25㎡ / 3LDK / 2023年築 / 向き
陽明小学校 / 汐路中学校
ルーフバルコニーが付いた南西角部屋・LDK約28.8帖 2020年2月築 [11階部分/11階建]
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字清水ケ岡
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩5分
建物 118.84㎡ / 3LDK / 2020年築 / 南向き
陽明小学校 / 汐路中学校
上層階・北東角部屋で日当り・通風良好、和室中心の造り 小中学校徒歩10分圏内 [6階部分/7階建]
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩15分
建物 51.5㎡ / 3LDK / 1971年築 / 東向き
汐路小学校 / 汐路中学校
橋本 亮
上層階、北東角部屋で日当たり通風眺望良好。小・中学校、スーパー、病院など周辺施設も充実しています。
新堀川沿い、両面バルコニーで採光・通風良好なフルリフォーム物件 全居室に収納あり スーパー徒歩5分 [1階部分/5階建]
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町
名鉄名古屋本線『神宮前駅』 徒歩9分
建物 72.87㎡ / 3LDK / 1980年築 / 東向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
藤岡 璃子
階段の上り下りの負担の少ない1階部分住戸!スーパーやコンビニ、小学校や公園など周辺施設が充実。中心部へのアクセスも良好で生活しやすい住環境です。
専有面積92.78平米のフルリフォーム済み4LDK、無償駐車場空き有り [2階部分/3階建]
愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩4分
建物 92.78㎡ / 4LDK / 1981年築 / 向き
陽明小学校 / 汐路中学校
芝池 智也
瑞穂運動場東駅徒歩4分のフルリフォーム済みマンション!室内は専有面積92.78平米で戸建てのような広々とした空間です。
眺望・日当たり・通風良好なフルリフォーム物件、家事動線良好 小中学校徒歩10分以内 [4階部分/5階建]
愛知県名古屋市瑞穂区内浜町
地下鉄名城線『堀田駅』 徒歩8分
建物 56.16㎡ / 2SDK / 1987年築 / 南向き
穂波小学校 / 田光中学校
芝池 智也
ペットと一緒に暮らせる新耐震基準マンション!全面リフォーム物件です!
両面バルコニー付きの南西角部屋、リフォーム済み 空き部屋・駐車場空有り [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩5分
建物 79.44㎡ / 3LDK / 1992年築 / 南向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
芝池 智也
駅、小中学校、スーパー、区役所が徒歩10分圏内の生活に便利な立地です。2023年7月にリフォーム済みのため、室内美麗。敷地内駐車場が利用可能です(月額5,500円)。
南向きの専用庭とタイル貼りのテラス付き、全個室に収納あり オートロック付き [1階部分/5階建]
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩14分
建物 71.47㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
田中 颯人
南向で通風・採光良好!一階部分のため階下への音を気にせずに暮らすことができ、専用庭もお使いいただけます。
最上階の南向きで採光良好、専有面積83平米・駐車場権利付き バス停徒歩1分 [5階部分/5階建]
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩15分
建物 83.04㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
陽明小学校 / 汐路中学校
江口 謙三
2018年11月にリフォーム履歴あり!最上階・駐車場の権利付き住戸!
フルリフォーム済み、全個室6帖以上の3方角部屋 駐車場空きあり [5階部分/9階建]
愛知県名古屋市瑞穂区太田町3丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩15分
建物 77.25㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
芝池 智也
2021年リフォーム済み物件!周囲に背の高い建物がないため、バルコニーから市内の景色を一望できます。
南向きで採光良好、リビングに和室が続き間のリフォーム物件 ペット可、駐車場空きあり [2階部分/14階建]
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町
名鉄名古屋本線『神宮前駅』 徒歩8分
建物 75.43㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
江口 謙三
LDKからキッチンが見えにくく、生活感を隠すことができる間取り。セントレアや名古屋駅まで乗り換え無しでアクセス可能な立地でお出かけにも便利です。
全居室洋室仕様、二面バルコニーの南東角部屋 16帖大のゆったりLDK 《オーナーチェンジ》 [5階部分/7階建]
愛知県名古屋市瑞穂区大殿町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩8分
建物 70.86㎡ / 3LDK / 2018年築 / 南向き
汐路小学校 / 汐路中学校
芝池 智也
駅、小中学校、スーパーが徒歩8分圏内に揃う生活至便な好立地!水害の危険性も低いエリアです。
日当たりの良い1階部分、広々としたLDKのプラン オール電化マンション [1階部分/6階建]
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字清水ケ岡
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩4分
建物 78.82㎡ / 2LDK / 2006年築 / 南東向き
陽明小学校 / 汐路中学校
金和 達也
LDKは広々23.4帖!1階部分のためテラスが付いており、開放感の感じられるお住まいです。
生活施設が近く便利な立地、上層階の東向き住戸 トランクルーム付き [8階部分/9階建]
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩14分
建物 77.1㎡ / 3LDK / 2016年築 / 東向き
汐路小学校 / 汐路中学校
芝池 智也
スーパー徒歩4分、汐路小学校徒歩11分の子育てしやすい好立地!
約8.5mのワイドスパン・横長リビングプラン、南北両面バルコニー リビング家具・照明付き 敷地内駐車場継承可 [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字月見ケ岡
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩6分
建物 86.09㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き
陽明小学校 / 汐路中学校
金和 達也
駅徒歩6分の便利な立地ながら緑に囲まれた住環境!2面バルコニーで日当たり良好。爽やかな風がお住まいを通り抜けます。
水回りが集約し家事動線良好、南向きで採光良好 駐車場に空き有り [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩11分
建物 70.15㎡ / 3LDK / 2023年築 / 南向き
陽明小学校 / 汐路中学校
芝池 智也
第1種低層住居専用地域の閑静な住宅地に位置しています。ライフスタイルに併せて間取りを変更することが可能なお部屋です。
工業地域内にある5階建ての中古マンション [5階部分/5階建]
愛知県名古屋市瑞穂区浮島町
地下鉄名城線『熱田神宮伝馬町駅』 徒歩9分
建物 35.39㎡ / 2DK / 1973年築 / 南向き
穂波小学校 / 田光中学校
『名古屋女子大学』に近い静かな住宅地、グレータイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区汐路町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩7分
建物 18.94㎡ / 1K / 1988年築 / 東向き
汐路小学校 / 汐路中学校
買い物便利な立地、外壁タイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3丁目
地下鉄名城線『妙音通駅』 徒歩5分
建物 14.9㎡ / 1K / 1989年築 / 南向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
『名古屋女子大学』に近い静かな住宅地、グレータイルのワンルームマンション [4階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区汐路町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所駅』 徒歩7分
建物 19.87㎡ / 1K / 1988年築 / 東向き
汐路小学校 / 汐路中学校
幹線道路沿い、バス停徒歩3分の全戸南向きワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/9階建]
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩8分
建物 18.36㎡ / 1K / 1991年築 / 向き
弥富小学校 / 萩山中学校
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数9戸・4階建ての中古マンション [4階部分/4階建]
愛知県名古屋市瑞穂区松月町5丁目
地下鉄桜通線『桜山駅』 徒歩13分
建物 57.33㎡ / 3DK / 1967年築 / 向き
汐路小学校 / 汐路中学校
新堀川に面した全4棟構成・日本住宅団地分譲の大規模マンション [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町
名鉄名古屋本線『神宮前駅』 徒歩9分
建物 61.45㎡ / 3DK / 1980年築 / 南向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
眺望のきく最上階・南向き住戸、専有面積83.61平米の4DK フィール』徒歩2分 [5階部分/5階建]
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目
地下鉄名城線『堀田駅』 徒歩8分
建物 83.61㎡ / 4DK / 1982年築 / 南向き
堀田小学校 / 田光中学校
名古屋市瑞穂区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市瑞穂区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ミーナ さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区萩山町3丁目在住
男性/60歳/5人家族(うち子ども3人)
現在整備中、これからが期待できる町 自慢できること 山崎川の桜は圧巻。瑞穂公園も整備中。来年はアジア大会も開かれる。文教地区。犬の散歩はのんびり愉しい。素材の良いスーパーも中華もそばにある。少し足を伸ばせば石川橋がある。美味しい味噌煮込みやさんや栗きんとんのお店もあります。 気になること 整備中なので後少し綺麗になるまで時間がいります。静かな住宅地なので静かすぎる。個人店の美味しいリストランテが沢山あれば良いと思います。少しいくと大型スーパーもありますしディスカウントスーパーもあります。
ゆう さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区太田町3丁目在住
男性/43歳/5人家族(うち子ども5人)
何不自由なく生活できる 自慢できること 閑静な住宅地であり、付近に飲食店、ドラッグストア、病院等があり何不自由なく生活できます。名駅、栄、金山への便(市バス、地下鉄)もよいので通勤、通学にも大変便利な場所です。文教区ということもあり周囲に有名な高校(向陽高校、瑞陵高校)や名古屋市立大学があり、ファミリー層にも人気なエリアです。 気になること 前面道路が狭いため車種によっては通行が難しい場合があります。その反面、車の通行がほとんどないため安心して過ごすことができます。ドラッグストアは徒歩5分程度であるが、スーパーまで徒歩15分程度かかる点が少し気になるところです。
kd さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目在住
男性/46歳/4人家族(うち子ども2人)
便利で自然に触れられる街 自慢できること 交通の便が良い。歩いて緑のあるところにいける。買い物も便利。病院も近い、大きな病院もわりと近い。近隣の人がやさしい。ルールを守る人が多い。学校が多い。マクドナルドが近い。人気のパン屋があり、新しい施設もできた。 気になること 気になることは特にありません。
なおぼん さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目在住
男性/62歳/2人家族(うち子ども1人)
閑静な住宅街です。 自慢できること 地盤が固く、地震の恐怖が和らいでいる。高台。犯罪の話を聞かない。閑静な住宅街。勉強が出来る子供が多い気がする。総合リハビリセンター駅から近く、交通の便が良い。車が余り走っていないので安全。買い物は庶民的なFEEL、高級食材のSaporeがあり便利。 気になること 高台で坂の上なので、見晴らしが良い半面、逆にお年寄りは上り下りに苦労するかも知れない。自転車だと少しきつい。コンビニが近くにないので、スーパーが閉まると不便さは少しある。開業医が少ないが、車で行くには支障ない程度。
K さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区亀城町6丁目在住
男性/38歳/5人家族(うち子ども3人)
桜通線が最寄りで利便性が高く、治安も良い 自慢できること 駅まで比較的近く便利。桜通線はどの方面にも出やすく利便性が高いです。駅前にはスーパーやドラッグストアなど一通りありますが、車で買い物に行く人の方が多い。治安が良く住みやすい。住宅街で子育て世帯も多い。公園もある。 気になること 駅まで歩いては行ける距離だがほとんどの人が車持ち。車があった方が便利。町内会や地区委員があり、何年かに一度役員が回ってくる。警察がよく一時停止無視の鼠捕りをしていてパトカーのサイレンが鳴っている。
トシ さん(当社のご契約者)
名古屋市瑞穂区北原町3丁目在住
男性/73歳/2人家族
自家用車不要の便利な町 自慢できること 地下鉄瑞穂区役所駅3番出口まで徒歩1分。市バス東西南北2系統あり、バス停まで徒歩30秒。自家用車不要です。区役所まで、徒歩2分です。楽しいイベントとか食堂の食事が安くて美味しいので、利用します。 気になること 近くに大型スーパーがないので、車で買い物しなければならない。飲食店が近くに無いため自転車、地下鉄、バスで一駅移動する。住宅地域なので、地域住民イベントなし。コミュニティセンターが社協の近くに有りますが、町内が違う。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
新着物件お知らせメール
ご希望条件にマッチする新着物件を、メールでいち早くお知らせ
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