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ポイント
★地下鉄「堀田駅」徒歩7分！
★名鉄「豊田本町駅」徒歩19分！
★新堀川に近い住宅地！
★共用施設が充実した大規模マンション！
★オートロック・宅配ボックス有り！
★ペット可！
★南東角部屋で採光・通風良好！
★LDK19.8帖の3LDK！
★バルコニー3ヶ所付き！
★キッチン横に勝手口あり！
★全居室に収納付き！
★2023年11月にリフォーム実施！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場継承可！
★『穂波小学校』徒歩11分！
★『田光中学校』徒歩10分！
★『フィール』徒歩10分！
★『ブラザーミュージアム』徒歩5分！
チェックポイント
◇工業地域◇修繕積立金の値上げ予定あり
特徴
- ペット可
- 角部屋
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『宝マンション堀田ソレアード』は、名鉄「堀田駅」から北西方向へ徒歩3分、『名古屋市瑞穂区桃園町』にある総戸数198戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「堀田駅」からは徒歩7分、名鉄「豊田本町駅」からは徒歩19分の距離にあります。周辺は工業地域内の工場や店舗、事務所などが混在する住宅地です。北側を名鉄名古屋本線、南側を国道1号線が走っており、西側を新堀川が流れています。この辺りは大手メーカーの本社や工場が集まった場所。近い場所に『内浜公園』などの公園が点在しています。町名の由来は、字名、桃ノ木から。地勢は平坦で、標高は約1m。この辺りの一部は1923年～1945年に実施された瑞穂の耕地整理事業区域内にあり、道幅は広く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速3号大高線の呼続の出入口が近く、車での移動に便利です。名鉄「堀田駅」からの道のりは平坦。敷地は所有権。建物はスキップフロア構造のSRC造15階建てで、さや管ヘッダー工法を採用。施工は大林組です。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内（敷地内）にプレジャーフィールド（公園）、フレンズコート（多目的スペース）、オーナーズホール、カーウォッシュスペース（専用洗車場）、キッズルーム、石庭付き。敷地内駐車場は198台（戸数に対する割合100%）で、屋外平面式・自走式立体です（来客用駐車場4台あり）。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
この物件は5階部分、南東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積78.02平米の3LDK。全居室洋室仕様の横長リビングプラン。LDKは二面採光で、キッチン横にはサブバルコニーに出られる勝手口が設けられています。玄関前がアルコーブになっており、共用廊下側から室内が見通しにくいのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機など…。室内はリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場の継承が可能で、月額使用料は6,000円です（2023年10月時点）。修繕積立金の値上予定あり。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：2022年11月に給湯器交換。2023年11月にクロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換など。】
保育施設・学校は『新開保育園』徒歩8分、『穂波小学校』徒歩11分、『田光中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『フィール 堀田店』徒歩10分。その他『ブラザー記念病院』と『ブラザーミュージアム』が徒歩5分、『西本病院』が徒歩9分の場所にあります。
不動産用語
- スキップフロア構造
- スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下（片廊下）のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
2002.02.01
新築
-
2023.10.26
本サイトに公開
-
2023.11
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換など。
-
現在
-
2024.05.13
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| 宝マンション堀田ソレアード | 2024.01 | 41万円 |
- 町名
- 名古屋市瑞穂区桃園町
- 築年月
- 2002年2月
- 交通
- 徒歩3分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- 特に劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩10分
- 小学校
- 徒歩10分
- 評点合計
- 77点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「宝マンション堀田ソレアード 3,199万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄名古屋本線「堀田」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
- サービス施設
- 車いす対応エレベータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、誘導ブロック、字券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「宝マンション堀田ソレアード 3,199万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「堀田駅周辺エリア」は空港線と『新堀川』の間にある瑞穂区の西端のエリアで、『新堀川』の向かいは熱田区になります。 もともとは熱田台地と瑞穂台地の間に『精進川』が流れていましたが、名古屋港までの水運を確保するため明治末期から大改修が行われ、『新堀川』と改称されました。 その後は、大正時代から昭和初期にかけて、市内の住宅不足解消のために実施された「東郊耕地整理」で宅地化されました。 全体として工業専用地域、準工業地域が多く、精密工業、近代窯業、金属加工業を中心とした企業の工場が数多く立地しています。南部には名古屋市を代表する老舗企業『ブラザー工業』の工場があり、系列の病院や施設などもこのエリアに集まっています。 一部第1種住居地域や近隣商業地域も混在しており、大規模な市営住宅や、大型のホームセンターなどがあります。 南部は地下鉄「堀田」駅や名鉄名古屋本線「堀田」駅の利用が便利ですが、そのほかのエリアは空港線を走る基幹バスの利用が便利です。 山手グリーンロードで『新堀川』を渡ると熱田区内の『神宮東公園』が近く、都会のオアシスのような存在感となっています。
注目スポット
『ブラザーミュージアム』は、ブラザー工業株式会社が運営するミシンなどの製品提示を通して、会社の歴史や考え「モノ創りのDNA」を伝える施設。体験コーナーもあります。入館は無料。10人以上の団体の場合は事前に予約が必要。名鉄「堀田」駅から南へ3分ほどの場所にあり、駐車場も設置されています。
（1件の口コミ）
熱田神宮は、景行天皇43年（113年）に創建された、愛知県名古屋市熱田区にある神社です。皇位継承の印である三種の神器の1つ、草薙剣（くさなぎのつるぎ）が祀られている事で有名で、伊勢神宮に継ぐ国家鎮護の神宮としても崇敬を集めています。ご祭神である熱田大神（あつたのおおかみ）は、草薙神剣を神体とする天照大神（あまてらすおおみかみ）の事で、本殿に鎮まっています。 （2020.11.08時点）
（1件の口コミ）
JR「熱田」駅の東側に位置する南北縦長の公園で、敷地は途中6車線のバス通りに分断されています。バス通りより北側に名古屋市体育館や市民プール（屋外）、テニスコートなどがあり、テニスコートの近くには、池や小川が整備されています。 （2020.11.08時点）
街の人の声
fumi さん（当社のご契約者）
名古屋市瑞穂区新開町在住
女性／35歳／3人家族（うち子ども1人）
とても便利な立地です。 自慢できること 最寄り駅の神宮前は多い時は2分に1本電車がくるため、時刻表を気にした事がありません。名古屋駅には直通で6分、中部国際空港駅には直通で21分なので、遠出にも便利です。近くには大型スーパーや日用品の店舗が複数あり、普段の買い物で困ることはありません。また熱田神宮や大小の公園があるので、子供と遊んだり、自身の息抜きに楽しんで過ごしています。駅前の再開発も進んでいるので期待しています。 気になること 区役所・保健所などの区の施設に行くには少し距離があるので、車や自転車を利用しています。また、古めのマンションや住戸が多く残っているので、防災上の観点で個人・地域の対応準備が、どの程度進んでいるのか気になります。
買物施設
フィール 堀田店
アオキスーパー 熱田店
教育施設
内田橋聖アントニオ幼稚園 詳細
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田光中学校 詳細
