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リフォーム済

名古屋市瑞穂区惣作町3丁目 中古一戸建て

3,780万円
すべての写真(33枚)を⾒る
所在
名古屋市瑞穂区 惣作町3丁目
交通
地下鉄名城線「 妙音通 」駅徒歩8分
建物
101.42平米 / 4LDK / 2000年6月築
土地
80.18平米 / 北向き
学校
井戸田小学校 / 津賀田中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

内装・外装リフォーム済み、収納スペースが充実した4LDK 並列駐車2台可能 『フィール堀田店』徒歩5分

ポイント

★地下鉄名城線「妙音通駅」徒歩8分!
★地下鉄桜通線「瑞穂運動場西駅」徒歩11分!
★名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩11分!
★二車線の通り沿いの店舗・事務所が混在する住宅地!
★並列で車2台駐車可!(車種による)
★納戸・ウォークインクロゼットなど収納豊富!
★洋室3室が6帖以上!
★水回りがワンフロアに集約!
★2023年7月に内装・外装リフォーム実施!
★現在は空き家!
★『井戸田小学校』徒歩7分!
★『津賀田中学校』徒歩8分!
★『フィール堀田店』徒歩5分!
★『ブラザーミュージアム』徒歩12分!

チェックポイント

◇車の音あり

特徴

  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済
  • 中古

担当者のコメント

この物件は地下鉄名城線「妙音通駅」から北へ徒歩8分、『名古屋市瑞穂区惣作町3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、地下鉄桜通線「瑞穂運動場西駅」と名鉄名古屋本線「堀田駅」からは徒歩11分、名鉄名古屋本線「呼続駅」からは徒歩12分の距離にあります。
周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。南西側を名鉄名古屋本線が走っており、南へしばらく歩くと山崎川が流れています。また近い場所に子供の遊び場にピッタリの『惣作公園』があります。この辺りは弥生時代の土器などが発見された「惣作町遺跡」と呼ばれる場所で、古くから人の営みがあったことがうかがえます。惣作とは、耕す人が居なくなった田畑を村人で耕すこと。町名の由来は瑞穂町の字名です。地勢は平坦(御器所台と呼ばれる台地の南端)で、標高は約8m。瑞穂の耕地整理事業区域内にあり、道幅4m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。名古屋高速3号大高線の堀田の出入口が近く、車での移動に便利です。地下鉄名城線「妙音通駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約7m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約24坪。北付け道路で、前面道路は幅11.8m。バス通りのため、状況によっては車の音がします。並列で車2台分のカーポート付き駐車スペースあり(車種による)。建物は2000年6月築の木造3階建てです。間取りは延床面積101.42平米の4LDK。ウォークインクロゼットや納戸など、大きな収納スペースが充実したプラン。個室4部屋中3部屋は6帖以上の広さがあります。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、TV付きインターホン、床下収納庫など…。2023年7月に内装・外装リフォーム実施。現況は空き家です。【リフォーム内容:キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス・フローリング張替、外壁・屋根など】
教育施設は『すずらん幼児園』徒歩6分、『白竜幼稚園』徒歩7分、『井戸田小学校』徒歩7分、『津賀田中学校』徒歩8分。買物施設は『フィール 堀田店』徒歩5分、『生鮮市場フーズプロ みずほ店』徒歩7分、『マックスバリュエクスプレス 瑞穂通店』徒歩11分など…。その他『瑞穂生涯学習センター』が徒歩6分、『稲熊病院』と『ブラザーミュージアム』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

仁藤 大喜 仁藤 大喜(にとう だいき) 宅地建物取引士

不動産用語

土砂災害警戒区域
土砂災害警戒区域とは、土砂災害防止法に基づいて指定された区域のことで、「イエローゾーン」とも呼ばれています。土砂災害の危険性があると思われる区域の基礎調査を行い、災害によって住民の生命または身体に危害が生ずるおそれがあると認められると土砂災害警戒区域に指定され、「市町村地域防災計画への記載」、「災害時要援護者関連施設利用者のための警戒態勢」、「土砂災害ハザードマップによる周知の徹底」など土砂災害による被害を予想するとともに警戒避難態勢が整備されます。
土砂災害危険箇所
土砂災害危険箇所とは、人家などに被害を与えるおそれのある「土石流危険渓流」、「地すべり危険箇所」、「急傾斜地崩壊危険箇所」の総称です。急傾斜地とは、傾斜度30度以上、高さ5メートル以上のがけのことを指します。土砂災害による被害のおそれのある箇所について、危険箇所の周知や警戒避難体制の整備のための資料にすることを目的としています。国土交通省(当時は建設省)の調査要領・点検要領により都道府県が実施した調査によって判明したものです。なお、現在は土砂災害危険箇所に代わり、土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域の指定を進めているため、再点検は実施されていません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2000.06.01

    新築

  • 2023.12.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号537215R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市瑞穂区惣作町3丁目 一戸建て 3,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「妙音通」駅の外観

地下鉄名城線「妙音通」駅

名古屋市瑞穂区妙音通3-9物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目
8
地下鉄「妙音通」駅物件から約 8
27
最終: 23時57分
物件から約 35

周辺環境

「名古屋市瑞穂区惣作町3丁目 一戸建て 3,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

「瑞穂運動場西駅以南~山崎川以北エリア」は、瑞穂区の中央南部に位置するエリア。空港線より東、山崎川より西、そして山手グリーンロードの南側の一帯で、主要幹線道路に囲まれた住宅地となります。場所によっては緩やかなアップダウンはあるものの、比較的平坦な地勢。 駅は地下鉄名城線・桜通線が利用可能な「新瑞橋」駅、名城線の「妙音通」駅があります。その他、地下鉄「瑞穂運動場西」駅や南区の名鉄「呼続」駅も徒歩圏となりますが、山手グリーンロードの近くは地下鉄よりも基幹バスの利用が便利です。 全体としては第2種中高層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一部近隣商業地域などが混在しています。街並みとしては、マンションよりも比較的戸建ての割合が高い地域です。 南東部の地下鉄「新瑞橋」駅は名古屋環状線と岩崎名古屋線の交差点にあり、周辺は商業地域に指定されています。通り沿いには大型ショッピングモールや家電量販店などが集まっており、駅から少し離れると落ち着いた住宅が広がっています。 江戸時代は『本井戸田村』『北井戸田村』と呼ばれた地域で、江戸時代は農業、明治以降は家内工業が盛んな地区として栄えました。『津賀田神社』や『龍泉寺』など趣ある神社仏閣が数多く残っています。 『白瀧町』『柳ケ枝町』あたりは大正から昭和にかけて区画整理が進み、すっきりとした街並みとなっていますが、『井戸田町』『津賀田町』といった古くから栄えていた地域は細い道や曲がった道も多くなっています。

注目スポット

注目スポット
ブラザーミュージアム 詳細
所在:名古屋市瑞穂区塩入町5-15物件から徒歩 12

『ブラザーミュージアム』は、ブラザー工業株式会社が運営するミシンなどの製品提示を通して、会社の歴史や考え「モノ創りのDNA」を伝える施設。体験コーナーもあります。入館は無料。10人以上の団体の場合は事前に予約が必要。名鉄「堀田」駅から南へ3分ほどの場所にあり、駐車場も設置されています。

注目スポット
イオンモール新瑞橋 詳細
所在:名古屋市南区菊住1丁目7-10物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

イオンモール新瑞橋(あらたまばし)は、2010年3月9日に開店した、愛知県名古屋市南区にあるショッピングセンターです。地下鉄新瑞橋駅又は名鉄呼続駅より徒歩5分の位置にあり、駐車台数約1,600台 駐輪台数約2,000台もあり、アクセス良好。キッズスペースも充実しており、子供連れのファミリーにも好評です。 (2020.11.08時点)

注目スポット
山崎川 詳細
所在:名古屋市瑞穂区物件から徒歩 17

(8件の口コミ)

山崎川は千種区の『平和公園』にある猫ヶ洞池を水源とし、昭和区や瑞穂区、南区を流れて名古屋港に注ぐ全長13.6kmの二級河川です。昭和10年(1935年)に解散した石川土地整理組合が、県道30号関田名古屋線に架かる石川橋から環状線に架かる新瑞橋にかけて、川の両岸に桜を植樹。現在では財団法人「日本さくらの会」から「さくらの名所100選」に認定され、ライトアップも行われるなど全国的に有名な桜の名所になっています。 (2020.08.17 時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まりお さん(当社のご契約者)

まりお さん(当社のご契約者)

名古屋市瑞穂区洲山町3丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

交通アクセスの良さが魅力! 自慢できること 生活に必要な商業施設も充実しています。また、新瑞橋駅には桜通線と名城線が通っているため名古屋駅や金山駅に一本で行ける交通アクセスの良さがお勧めです。バスターミナルもあり、その他のエリアにも行きやすいです。 気になること 不便な点ではないのですが、新瑞橋駅が少し古くなってきているように感じるので、そろそろリニューアルして欲しいなと思うことがあります。また、幹線道路があるので、緊急車両の音が気になる方もいるかもしれません。

買物施設

「名古屋市瑞穂区惣作町3丁目 一戸建て 3,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フィール 堀田店

フィール 堀田店

名古屋市瑞穂区惣作町2丁目4-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~20:00 概要:(2020.07.01時点)
生鮮市場フーズプロ みずほ店

生鮮市場フーズプロ みずほ店

名古屋市瑞穂区田光町3丁目27 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~19:00 駐車場:有 概要:日曜日は9:00~19:00 定休日:水曜日 (2020.07.01時点)

教育施設

「名古屋市瑞穂区惣作町3丁目 一戸建て 3,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
白竜幼稚園

白竜幼稚園 詳細

名古屋市瑞穂区田光町3丁目30 物件から徒歩 7
『白竜幼稚園』は、地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅から西方向へ徒歩9分、「田光町3丁目」にある私立幼稚園です。北東約80mに名古屋市立津賀田小学校、南東側約90mに津賀田神社があります。昭和28年の発足当初は幼児のための音楽・舞踊の学校でした。昭和35年から幼稚園としてスタートしています。
井戸田小学校

井戸田小学校 詳細

名古屋市瑞穂区姫宮町1丁目46 物件から徒歩 7
地下鉄「新瑞橋」駅と「妙音通」駅の中間に位置する井戸田小学校は1946年(昭和21年)4月18日に開校しました。言語・難聴通級指導教室が設けられています。南に通っている県道221号沿いは店舗が建ち並びますが、学校周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅街です。 (2020.07.31時点)
津賀田中学校

津賀田中学校 詳細

名古屋市瑞穂区津賀田町1丁目38 物件から徒歩 8
地下鉄「瑞穂公園西」駅から西へ徒歩8分の場所に位置する津賀田中学校。山手グリーンロードを挟んだ向かいに瑞穂小学校が建っています。創立は1960(昭和35年)9月で、2010年・創立50周年記念に校舎壁面に虹と平和の象徴白鳩をモチーフにしたモザイクが施されました。このモザイクは正門側から見ることができます。 (2020.07.31時点)

物件データ

「名古屋市瑞穂区惣作町3丁目 一戸建て 3,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目
交通
地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩8分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「妙音通」駅の不動産
地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩11分
地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩11分
名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩11分
名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩12分
地下鉄名城線「堀田」駅徒歩14分
地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩20分
建物建築年月
2000年6月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
80.18㎡
建物面積
101.42㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約11.8mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
井戸田小学校
→井戸田小学校区内の不動産
中学校区
津賀田中学校
→津賀田中学校区内の不動産
物件番号
537215R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所詳細

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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