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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市瑞穂区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:52件 最終更新日:2024年03月29日》
名古屋市瑞穂区の一戸建てについて
瑞穂区は名古屋市の中央に位置しており、周辺を昭和区・天白区・熱田区・南区の4つの区に隣接しています。そのため、エリアによって様々な表情を見せる街。地域ごとに建築基準法上の規制が異なるため、取引される物件の特徴も異なってきます。桜の名所でもある『山崎川』流域や東部エリアは起伏の多い丘陵地になっており、第1種低層住居専用地域を中心とした緑地率の高い低層住宅街が広がっています。このエリアでの新築戸建分譲は少なく、中古戸建の取引は敷地面積150㎡以上のものが中心。第1種低層住居専用地域では建ぺい率や容積率、建築物の高さ制限や斜線制限など、建築基準法上の規制が大変厳しく3階建の建築は難しくなるため、建物にある程度のスペースを取るためにはゆとりある敷地面積が必要とされます。このエリアは市内屈指の高級住宅街でもあるため、築年数に関わらず人気が高く、取引相場も高い水準で推移しています。その他のエリアは比較的平坦な地形で、中央から南部は神社仏閣が点在する昔ながらの住宅街と商店街や買い物施設が集まる商業地域が混在しています。このエリアでは新築戸建分譲が盛んで、利便性の高いエリアであること、3階建も建築しやすいエリアであることから敷地面積80㎡以下の新築戸建が多く分譲されています。中古戸建では敷地面積100㎡〜150㎡の物件が多くなっています。西部はマンションや戸建と小規模な工場が混在する準工業地域や工業地域。このエリアでは新築戸建、中古戸建共に取引例はほとんどありません。
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
広々ルーフバルコニー付き、鉄骨造2階建ての中古戸建 家事効率良好の2SLDK 複数沿線利用可能
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋』駅 徒歩2分
建物 107.6㎡ / 2SLDK / 1981年築
土地 87.58㎡ / 北向き
弥富小学校 / 萩山中学校
千種街道近く、南付け・間口の広い整形地に建つ3SLDK L字型キッチン 『御劔小学校』徒歩2分
愛知県名古屋市瑞穂区御劔町3丁目
地下鉄桜通線『桜山』駅 徒歩13分
建物 88.8㎡ / 3SLDK / 2020年築
土地 82.84㎡ / 南向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
仁藤 大喜
御剣学区の築浅戸建、そのままお住まいいただけます。独立した部屋を3部屋確保しており、ファミリー向けタイプのご検討としてお勧めのお住まいです。
全室6帖以上・収納付きの4LDK、全面リフォーム済み 3沿線利用可 『フィール』徒歩3分
愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2丁目
名鉄名古屋本線『堀田』駅 徒歩7分
建物 105.04㎡ / 4LDK / 2001年築
土地 90.02㎡ / 北向き
堀田小学校 / 田光中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建 『弥富公園』徒歩3分
愛知県名古屋市瑞穂区玉水町1丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東』駅 徒歩11分
建物 157.32㎡ / 4LDK+N / 2000年築
土地 104.59㎡ / 北西向き
弥富小学校 / 萩山中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区関取町
地下鉄名城線『瑞穂運動場東』駅 徒歩15分
建物 93.15㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 84.78㎡ / 西向き
中根小学校 / 萩山中学校
仁藤 大喜
19帖超の広々LDKが特徴的な4LDKの間取り。 区画整理されたエリアのため、整形地で間口や道幅も広々しています。
『駒場公園』隣接、南付け道路・2階リビングのプラン 2018年9月築 区画の整った住宅地
愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目
地下鉄桜通線『桜山』駅 徒歩5分
建物 86.19㎡ / 2SLDK / 2018年築
土地 48.26㎡ / 南向き
汐路小学校 / 汐路中学校
仁藤 大喜
2階リビングで採光良好、通りの目線も気になりません。浴室、洗面所が3階にあるため、朝起きてすぐ身支度ができますし、夜はお風呂で暖まったらすぐに寝室でお休みでき、毎日忙しい方には生活しやすい間取りです。
間口が広く採光・通風良好、全部屋6帖以上の2階リビングのプラン 車2台駐車可 スーパー徒歩5分
愛知県名古屋市瑞穂区牧町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西』駅 徒歩8分
建物 94.95㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 63.29㎡ / 東向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
仁藤 大喜
周辺は閑静な住宅地です。2階に水回りが揃った家事動線に配慮された造り。パントリー、廊下収納など収納も充実しています。
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区玉水町2丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東』駅 徒歩15分
建物 98.33㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 67.69㎡ / 南向き
弥富小学校 / 萩山中学校
複数路線利用可能、木造2階建ての収益物件 『マックスバリュエクスプレス瑞穂通店』徒歩4分
愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西』駅 徒歩7分
建物 171.72㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 194.1㎡ / 北向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
車5台分駐車可、プールと屋外ジャグジー付きの一戸建て サロン・暖炉のある広々としたLDK 閑静な住宅地
愛知県名古屋市瑞穂区柏木町1丁目
地下鉄名城線『総合リハビリセンター』駅 徒歩8分
建物 314.89㎡ / 4LDK / 2003年築
土地 444.85㎡ / 西・南向き
陽明小学校 / 汐路中学校
鉄骨造3階建ての中古戸建、各種生活施設が徒歩10分圏内 現在は空き家 『バロー』徒歩5分
愛知県名古屋市瑞穂区直来町4丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅 徒歩14分
建物 79.92㎡ / 3DK / 1980年築
土地 56.37㎡ / 西向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
令和元年5月築、2階リビングプランの中古戸建 接道間口約8mの整形地で車2台駐車可 駅前の住宅地
愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目
地下鉄名城線『妙音通』駅 徒歩2分
建物 114.27㎡ / 3SLDK / 2019年築
土地 81.76㎡ / 西向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
太陽光発電付き全部屋6帖以上の2020年築 現在空家 『アミカ堀田店』徒歩10分
愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目
名鉄名古屋本線『神宮前』駅 徒歩14分
建物 96.66㎡ / 3LDK / 2020年築
土地 83.86㎡ / 北向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
ルーフバルコニー・ガレージ付き、鉄骨造3階建ての中古戸建 南付け道路で採光良好 複数沿線利用可能
愛知県名古屋市瑞穂区内浜町
地下鉄名城線『堀田』駅 徒歩8分
建物 171.25㎡ / 2LDK+N / 1982年築
土地 99.96㎡ / 南向き
穂波小学校 / 田光中学校
仁藤 大喜
新耐震基準鉄骨造戸建です。地下鉄「堀田」駅徒歩8分の好立地。ルーフバルコニー・ガレージ付で収納豊富。商業施設が近く、生活利便性の高い立地です。
築後未入居の物件、2階リビング&リビング階段の2LDK 静かな住宅地 複数沿線が利用可能
愛知県名古屋市瑞穂区甲山町1丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西』駅 徒歩3分
建物 72.05㎡ / 2LDK / 2022年築
土地 43.71㎡ / 北向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
水回りに窓あり、2階・3階にバルコニー付き 全7区画の分譲地 木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区平郷町4丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅 徒歩16分
建物 96.23㎡ / 2SSLDK / 2023年築
土地 79.64㎡ / 北向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
仁藤 大喜
リビングには吹き抜けがあり、明るく過ごしていただけます。玄関にSICあり!ゴルフバッグや、部活用具、お子様の遊び道具もすっきり収納していただけます。
使い勝手の良いL字型キッチン、LDKに床暖房付き 全7区画の分譲地 木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区平郷町4丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅 徒歩16分
建物 96.13㎡ / 2SSLDK / 2023年築
土地 79.64㎡ / 北向き
高田小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西』駅 徒歩6分
建物 67.48㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 61.32㎡ / 北西向き
豊岡小学校 / 萩山中学校
2018年5月築、全部屋洋室仕様のリビング階段のプラン 車2台駐車可 天白川沿いの静かな住宅地
愛知県名古屋市瑞穂区井の元町
地下鉄名城線『瑞穂運動場東』駅 徒歩18分
建物 100.19㎡ / 3SLDK / 2018年築
土地 108.6㎡ / -向き
中根小学校 / 萩山中学校
内装・外装リフォーム済み、収納スペースが充実した4LDK 並列駐車2台可能 『フィール堀田店』徒歩5分
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目
地下鉄名城線『妙音通』駅 徒歩8分
建物 101.42㎡ / 4LDK / 2000年築
土地 80.18㎡ / 北向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
角地につき採光・通風良好、延床面積115.18平米・木造3階建ての新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市瑞穂区太田町3丁目
地下鉄桜通線『桜山』駅 徒歩16分
建物 115.18㎡ / 3SLDK / 2023年築
土地 99.91㎡ / 北・西向き
御劔小学校 / 瑞穂ヶ丘中学校
『天白川』近くにある敷地面積約36坪の整形地、2021年2月築の4LDK 『中根小学校』徒歩6分
愛知県名古屋市瑞穂区井の元町
地下鉄名城線『瑞穂運動場東』駅 徒歩22分
建物 105.98㎡ / 4LDK / 2021年築
土地 119.93㎡ / 東向き
中根小学校 / 萩山中学校
LDK約20.0帖大、バルコニー3か所付きの5LDK 全3区画 3沿線利用可能 並列駐車2台可能
愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町3丁目
地下鉄桜通線『瑞穂運動場西』駅 徒歩7分
建物 111.81㎡ / 5LDK / 2023年築
土地 106.27㎡ / 西向き
瑞穂小学校 / 津賀田中学校
収納・設備充実の2階リビングプラン、オール電化・低炭素住宅 全2区画の分譲地 長期建物保証付き
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目
地下鉄名城線『妙音通』駅 徒歩8分
建物 112.61㎡ / 2SLDK / 2023年築
土地 56.11㎡ / 西向き
堀田小学校 / 田光中学校
仁藤 大喜
地下鉄最寄り駅徒歩8分の好立地に位置する車庫付新築住宅。30年間保証のハウスメーカーならではの建物保証が魅力です。3階建住宅で居室の独立性と利便性を享受した生活をしていただけます。
『佐渡公園』に面した2階リビングのフラット35対応住宅 設備充実 教育・買物施設徒歩10分圏内
愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目
地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅 徒歩4分
建物 79.29㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 62.4㎡ / 西向き
汐路小学校 / 汐路中学校
ファミリークロークのある2階リビングの3LDK、2台駐車可 全7区画の分譲地 スーパー徒歩3分
愛知県名古屋市瑞穂区河岸町4丁目
名鉄名古屋本線『呼続』駅 徒歩5分
建物 103.01㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 88.51㎡ / 南向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
山崎川近くの落ち着いた住宅地、WIC・納戸のあるプラン 2台駐車可 『ヤマダイ呼続店』徒歩3分
愛知県名古屋市瑞穂区河岸町4丁目
名鉄名古屋本線『呼続』駅 徒歩5分
建物 106.14㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 95.75㎡ / 南向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市瑞穂区軍水町3丁目
地下鉄名城線『瑞穂運動場東』駅 徒歩14分
建物 87.56㎡ / 1SSLDK / 2024年築
土地 99.37㎡ / 南向き
中根小学校 / 萩山中学校
南西角地に立つ新築戸建て、オール電化・低炭素住宅 全部屋二面採光の2階リビングプラン 複数沿線利用可能
愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目
地下鉄名城線『妙音通』駅 徒歩8分
建物 111.47㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 53㎡ / 西・南向き
堀田小学校 / 田光中学校
上部が吹抜けで開放的な2階リビングプラン、収納豊富 全2区画 各種生活施設が近隣に充実
愛知県名古屋市瑞穂区鍵田町1丁目
地下鉄桜通線『新瑞橋』駅 徒歩8分
建物 104.74㎡ / 2LDK+2S / 2023年築
土地 131.65㎡ / 南向き
井戸田小学校 / 津賀田中学校
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