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住まいの質問箱住まいに関する質問に、ウィルのスタッフがさまざまな切り口でお答えします。豊中市の一戸建ての価格・相場を知る
豊中市の一戸建ての価格相場データです。おおよそのご自宅の価格が分かります。
ご自宅の価格の参考にしていただける豊中市の一戸建ての価格相場です。豊中市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に豊中市のご自宅の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）
豊中市の一戸建ての過去3年間の平均成約価格です。
豊中市の一戸建ての平均成約価格
豊中市内の中古一戸建ての平均成約価格（過去3年間）
土地の広さ：20坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
平均価格2,740 万円
土地の広さ：30坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
平均価格3,526 万円
土地の広さ：40坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
平均価格4,147 万円
土地の広さ：50坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
平均価格5,650 万円
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た豊中市内のみのデータを表示しています。
成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。
過去1年間に成約した豊中市の一戸建ての物件数
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 7,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 3 | 11 | 16 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 1 | 0 | 1 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 10 | 9 | 1 | 0 | 0 | 21 |
| ～4,000 | 6 | 11 | 28 | 5 | 0 | 1 | 0 | 51 |
| ～3,000 | 39 | 19 | 26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 84 |
| ～2,000 | 43 | 11 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～1,000 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 万円 | 100 | 43 | 73 | 18 | 3 | 6 | 11 | 254 |
※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た豊中市内のみのデータを表示しています。
敷地面積が80平米以下、3,000万円前後の中古一戸建ての成約件数が比較的多いですが、価格帯、敷地面積ともに幅広く売り出しが有り、成約していることが豊中市の中古一戸建ての特徴の一つです。北大阪急行沿線の一戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、早期の売却可能性が高くなります。一方、阪急沿線では新築一戸建てや中古一戸建て共に供給が多いため、早期売却のためには、他の売出物件との価格のバランスを考えて売り出す必要があります。また、中古一戸建ての場合には、土地面積の狭いものから300平米を超すような一戸建てまで幅広い選択肢があることから、ある程度広さの決まっている新築一戸建てではなく、中古一戸建てを検討されるという方も多くいらっしゃいます。また最近では、中古住宅を買ってリフォームをされる方が増えており、築年数や維持状況によらず、立地や価格次第でコンスタントにニーズがあります。
各駅の平均成約価格から、ご自宅のおおよその価格が分かります。
沿線ごとの豊中市の一戸建ての平均成約価格
ご自宅の最寄り駅の平均成約価格から、ご自宅のおおよその価格が分かります。
阪急沿線
- 駅20坪台平均価格平均築年数成約事例数30坪台平均価格平均築年数成約事例数40坪台平均価格平均築年数成約事例数50坪台平均価格平均築年数成約事例数
-
庄内駅2,350万円築10年12件--------- -
服部駅2,545万円築12年18件--------- -
曽根駅2,648万円築9年23件--------- -
岡町駅2,727万円築11年14件--------- -
豊中駅2,794万円築19年19件3,601万円築29年14件3,902万円築6年22件--- -
蛍池駅2,258万円築4年15件2,733万円築8年22件------ -
石橋駅---2,333万円築3年31件------ -
桜井駅---2,460万円築3年28件------ -
牧落駅---1,953万円築3年26件------ -
南千里駅------------ -
園田駅2,287万円築3年11件---------
大阪モノレール沿線
- 駅20坪台平均価格平均築年数成約事例数30坪台平均価格平均築年数成約事例数40坪台平均価格平均築年数成約事例数50坪台平均価格平均築年数成約事例数
-
千里中央駅------------ -
千里中央駅
（バス便）------------ -
少路駅---2,488万円築4年29件4,503万円築4年23件5,572万円築5年18件 -
少路駅
（バス便）------------ -
柴原駅2,951万円築7年8件3,134万円築9年14件------ -
蛍池駅2,258万円築4年15件2,733万円築8年22件------
北大阪急行沿線
- 駅20坪台平均価格平均築年数成約事例数30坪台平均価格平均築年数成約事例数40坪台平均価格平均築年数成約事例数50坪台平均価格平均築年数成約事例数
-
江坂駅------------ -
緑地公園駅------------ -
桃山台駅2,348万円築4年19件--------- -
桃山台駅
（バス便）2,878万円築4年13件--------- -
千里中央駅------------ -
千里中央駅
（バス便）------------
※「平均成約価格」は、豊中市内で過去3年間に成約した一戸建てのそれぞれの成約価格の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約価格は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た豊中市内のみのデータを表示しています。
過去3年間の豊中市の一戸建ての価格トレンドです。
豊中市の一戸建ての平均成約価格の推移（過去3年間）
平均成約価格
（事例数：93件）
3,680万円
（事例数：93件）
3,680万円
平均成約価格
（事例数：113件）
2,969万円
（事例数：113件）
2,969万円
平均成約価格
（事例数：87件）
3,237万円
（事例数：87件）
3,237万円
※過去3年間の平均値を100%として表しています。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た豊中市内のみのデータを表示しています。
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