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ウィル社員のマイホームウィル社員の持ち家率は、吹田市のマンションの価格・相場を知る
吹田市のマンションの価格相場データです。おおよそのご自宅の価格が分かります。
ご自宅の価格の参考にしていただける吹田市のマンションの価格相場です。吹田市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に吹田市のご自宅の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）
吹田市のマンションの過去3年間の平均成約価格です。
吹田市のマンションの平均成約価格
吹田市内の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）
築年数：10年以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内
平均価格2,882 万円
築年数：10年以上20年以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内
平均価格2,345 万円
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た吹田市内のみのデータを表示しています。
成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。
過去1年間に成約した吹田市のマンションの物件数
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 5,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 2 | 6 |
| ～4,500 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 7 | 3 | 14 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 | 10 | 4 | 2 | 26 |
| ～3,500 | 0 | 0 | 0 | 1 | 15 | 21 | 6 | 4 | 47 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 2 | 14 | 44 | 24 | 7 | 6 | 97 |
| ～2,500 | 0 | 0 | 3 | 24 | 48 | 22 | 16 | 3 | 116 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 5 | 33 | 52 | 33 | 5 | 3 | 131 |
| ～1,500 | 0 | 1 | 10 | 53 | 48 | 6 | 1 | 1 | 120 |
| ～1,000 | 0 | 6 | 17 | 28 | 8 | 0 | 0 | 0 | 59 |
| ～500 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 2 | 8 | 38 | 153 | 225 | 121 | 49 | 24 | 620 |
※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た吹田市内のみのデータを表示しています。
住みやすい環境を求めて、ファミリー層の方がお住まい探しをされることが多いため、60〜90平米の広さの物件が一番多く取引されています。築年数が30年以上経っている物件でも、500万円〜2000万円の価格で多く取引されているのが特徴です。築浅のマンションも 2,000万円台から取引されており、築年数の古いものとそう変わらない価格だということが資料より読み取れます。立地によって大きく価格差が生まれるエリアです。
各駅の平均成約m²単価から、ご自宅のおおよその価格が分かります。
沿線ごとの吹田市のマンションの平均成約m²単価
ご自宅の最寄り駅の平均成約m²単価を、ご自宅マンションの専有面積にかけていただくと、おおよその価格が分かります。
平均成約m²単価 × ご自宅の専有面積 ＝ おおよそのご自宅の価格
例）35万円（平均成約m²単価）× 75m²（ご自宅の専有面積）= 2,625万円（おおよそのご自宅の価格）
阪急沿線
- 駅〜築10年平均m²単価成約事例数築10年〜20年平均m²単価成約事例数築20年〜平均m²単価成約事例数
-
下新庄駅--24万円4件-- -
吹田駅38万円13件29万円7件-- -
豊津駅42万円10件31万円6件22万円7件 -
関大前駅--37万円4件15万円14件 -
千里山駅39万円12件35万円14件20万円31件 -
南千里駅42万円15件26万円5件17万円53件 -
南千里駅
（バス便）33万円4件29万円11件19万円73件 -
山田駅41万円15件33万円15件20万円51件 -
山田駅
（バス便）31万円3件--18万円41件 -
北千里駅41万円37件32万円36件21万円10件
JR沿線
- 駅〜築10年平均m²単価成約事例数築10年〜20年平均m²単価成約事例数築20年〜平均m²単価成約事例数
-
千里丘駅35万円55件28万円16件18万円64件 -
岸辺駅----20万円6件 -
吹田駅37万円17件34万円16件20万円9件 -
吹田駅
（バス便）30万円5件28万円14件15万円4件
大阪モノレール沿線
- 駅〜築10年平均m²単価成約事例数築10年〜20年平均m²単価成約事例数築20年〜平均m²単価成約事例数
-
宇野辺駅--27万円10件16万円20件 -
万博記念公園駅--24万円8件22万円5件 -
山田駅41万円15件33万円15件20万円51件
-
山田駅
（バス便）31万円3件--18万円41件
北大阪急行沿線
- 駅〜築10年平均m²単価成約事例数築10年〜20年平均m²単価成約事例数築20年〜平均m²単価成約事例数
-
江坂駅40万円68件33万円40件21万円80件 -
緑地公園駅37万円23件33万円11件23万円52件 -
桃山台駅47万円11件37万円4件28万円9件
※「平均成約m²単価」は、吹田市内で過去3年間に成約したマンションのそれぞれの成約m²単価の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約m²単価は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た吹田市内のみのデータを表示しています。
過去3年間の吹田市のマンションの価格トレンドです。
吹田市のマンションの平均成約m²単価の推移（過去3年間）
平均成約m²単価
（事例数：356件）
29万円／m²
（事例数：356件）
29万円／m²
平均成約m²単価
（事例数：337件）
27万円／m²
（事例数：337件）
27万円／m²
平均成約m²単価
（事例数：349件）
26万円／m²
（事例数：349件）
26万円／m²
※過去3年間の平均値を100%として表しています。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た吹田市内のみのデータを表示しています。
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