西宮市の土地の価格・相場を知る

西宮市の土地の価格相場データです。おおよそのご所有土地の価格が分かります。

ご所有土地の価格の参考にしていただける西宮市の土地の価格相場です。西宮市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に西宮市のご所有土地の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）

西宮市の土地の過去3年間の平均成約価格です。

西宮市の土地の平均成約価格

尼崎市の不動産：土地
西宮市内の土地の平均成約価格（過去3年間）
土地の広さ：20坪台
交通：駅徒歩15分以内
平均価格2,530 万円
土地の広さ：30坪台
交通：駅徒歩15分以内
平均価格3,263 万円
土地の広さ：40坪台
交通：駅徒歩15分以内
平均価格4,266 万円
土地の広さ：50坪台
交通：駅徒歩15分以内
平均価格4,241 万円

※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た西宮市内のみのデータを表示しています。

成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。

過去1年間に成約した西宮市の土地の物件数

価格＼面積～80～100～150～200～250～300300～m²
7,000～0000632332
～7,00000014038
～6,000001811011
～5,0000081931334
～4,00037281320255
～3,000111731600974
～2,000937753842
～1,000300421313
万円2627755823951269

※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た西宮市内のみのデータを表示しています。

西宮市の土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米〜150平米、価格帯が2,000万円〜4,000万円までのものですが、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く取引されており、特に300平米を上回る土地も活発に取引されている事がこのエリアの特徴です。また北部の郊外エリア（西宮名塩、北六甲台など）も、緑の多い住環境や敷地の広さを求めて一定のニーズがあります。近年、市条例の最低敷地面積の規制が厳しくなり、敷地面積によっては不動産業者の買い取りが難しい場合もありますが、西宮市は阪神間の中でもっとの購入希望のお客様の多いエリアですので、相場から大きく離れなければ、スムーズな売却が可能です。

各駅の平均坪単価から、ご所有土地のおおよその価格が分かります。

沿線ごとの西宮市の土地の平均成約坪単価

最寄り駅の平均成約坪単価から、ご所有土地のおおよその価格が分かります。

「平均成約坪単価」×ご所有土地の面積（坪数）＝ おおよそのご所有土地の価格
例）75万円（平均成約坪単価）× 50坪（ご所有土地の面積）= 3,750万円（おおよそのご所有土地の価格）

阪急沿線

  • 駅
    平均成約坪単価
    成約事例数
  • 西宮北口駅
    西宮北口駅
    104万円
    7 件
  • 西宮北口駅（バス便）
    西宮北口駅
    （バス便）
    72万円
    3 件
  • 夙川駅
    夙川駅
    105万円
    17 件
  • 夙川駅（バス便）
    夙川駅
    （バス便）
    49万円
    8 件
  • 門戸厄神駅
    門戸厄神駅
    76万円
    7 件
  • 甲東園駅
    甲東園駅
    109万円
    12 件
  • 仁川駅
    仁川駅
    73万円
    9 件
  • 宝塚駅
    宝塚駅
    -
    -
  • 苦楽園口駅
    苦楽園口駅
    94万円
    13 件
  • 甲陽園駅
    甲陽園駅
    71万円
    14 件
  • 阪神国道駅
    阪神国道駅
    -
    -
  • 今津駅
    今津駅
    81万円
    4 件

阪神沿線

  • 駅
    平均成約坪単価
    成約事例数
  • 武庫川駅
    武庫川駅
    94万円
    4 件
  • 鳴尾駅
    鳴尾駅
    101万円
    5 件
  • 甲子園駅
    甲子園駅
    100万円
    29 件
  • 甲子園駅（バス便）
    甲子園駅
    （バス便）
    -
    -
  • 久寿川駅
    久寿川駅
    -
    -
  • 今津駅
    今津駅
    81万円
    4 件
  • 西宮駅
    西宮駅
    78万円
    8 件
  • 西宮駅（バス便）
    西宮駅
    （バス便）
    -
    -
  • 香櫨園駅
    香櫨園駅
    103万円
    6 件
  • 東鳴尾駅
    東鳴尾駅
    -
    -
  • 洲先駅
    洲先駅
    -
    -
  • 武庫川団地駅
    武庫川団地駅
    -
    -

JR沿線

  • 駅
    平均成約坪単価
    成約事例数
  • 甲子園口駅
    甲子園口駅
    95万円
    15 件
  • 西宮駅
    西宮駅
    64万円
    4 件
  • さくら夙川駅
    さくら夙川駅
    135万円
    5 件
  • 生瀬駅
    生瀬駅
    21万円
    8 件
  • 西宮名塩駅
    西宮名塩駅
    -
    -
  • 西宮名塩駅（バス便）
    西宮名塩駅
    （バス便）
    16万円
    12 件

※「平均成約坪単価」は、西宮市内で過去3年間に成約した土地のそれぞれの成約坪単価の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約坪単価は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た西宮市内のみのデータを表示しています。

過去3年間の西宮市の土地の価格トレンドです。

西宮市の土地の平均成約坪単価の推移（過去3年間）


平均成約坪単価
（事例数：75件）
84万円／坪

平均成約坪単価
（事例数：105件）
76万円／坪

平均成約坪単価
（事例数：80件）
67万円／坪

※過去3年間の平均値を100%として表しています。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た西宮市内のみのデータを表示しています。

より具体的にご所有土地の価格をお知りになりたい方はこちら

西宮市の土地相場資料・価格査定

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