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箕面市の不動産の売却・査定はウィル

箕面市の不動産物件（マンション・一戸建て・土地）の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂（兵庫・大阪）エリアでの当社の売買契約実績です。

当社の買いたいお客様
307 組様もっと見る

現在、箕面市で家探しをされている当社のお客様です。

2012.5.21更新

箕面市のご自宅の相場・価格について、すぐにお答え致します。

相場資料の請求・価格査定の依頼

箕面市の「相場」を知る Let’s know the market price

ご自宅の相場 過去の成約事例からおおよその
自宅相場が分かります。

箕面市の「無料価格査定」をするAssessment request

簡易査定 自宅の概要を入力するだけで、
おおよその価格が分かります。

訪問査定 正確な価格が分かる査定書や
売却アドバイスを受取れます。

その他お問合せご売却に関するご相談、ご質問などお気軽にお問合せ下さい。

「買いたいお客様」がたくさん集まる3つの理由。

買いたい人が集まる理由

理由
その1

買いたい人の仲介手数料『キャッシュバック』制度を行っています。

2010年1月からスタートした『平日会員のみ仲介手数料30％キャッシュバック』制度。「お得に買えるのが嬉しい！」と、買いたいお客様がどんどん増えています。

「仲介手数料キャッシュバック」のページへ

理由
その2

阪神間-北摂エリアの人気「物件検索」サイトを運営しています。

たくさんの写真、ていねいな物件説明、周辺施設、クチコミ、地域情報、相場情報…など、他サイトを、はるかに上回る情報量を持つ当社の物件検索サイト。「写真がたくさんあってわかりやすい！」「住んでからのイメージがしやすい！」とご好評を頂き、毎日たいへん多くのアクセス、お問い合わせを頂いています。

「購入」ページへ

理由
その3

マンション専門サイト『マンション大全集』を運営しています。

阪神間-北摂エリアで、これまでに分譲された約5,200棟のマンションが掲載されたサイト『マンション大全集』。売出し物件の有無に関わらず、各マンションの詳細情報が閲覧可能。気に行ったマンションを見つけたお客様から、「このマンションが売りに出たら買いたい！」というお問い合わせが殺到しています。

「マンション大全集」サイトへ

「ウィルの売却力」
もご覧ください！

箕面市の不動産物件の売却は、ウィル不動産販売箕面営業所にお任せ下さい！

箕面営業所のご案内

ウィル不動産販売箕面営業所〒562-0001箕面市箕面5-1-55
グーグルマップで場所を確認する
TEL 072-720-5858
FAX 072-720-5859
Email minoo@wills.co.jp
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スタッフ紹介

堀内祥次
宅地建物取引主任者
落合聖範
宅地建物取引主任者
日髙瑶子
宅地建物取引主任者

箕面市内の「買いたいお客様」を詳しくご覧いただけます。

当社の購入希望者（箕面市内）

当社で箕面市内の売買物件をお探しのお客様です。2012年5月21日現在、307組のお客様がいらっしゃいます。

マンション

エリア	沿線		交通	予算	専有面積	築年数
箕面市他5エリア	阪急宝塚線	阪急箕面線	徒歩圏のみ	1000万円～ 2000万円	65m²以上	21年以内
箕面市他5エリア	阪急今津線	―	徒歩圏のみ	1000万円～ 2000万円	65m²以上	21年以内
	駅から徒歩圏内で、築後21年以内、専有面積65平米以上のマンションをお探しです。【ご希望のマンション:エンゼルハイム宝塚】
箕面市他1エリア	北大阪急行線	地下鉄御堂筋線	バス可	1000万円～ 1300万円	―	―
箕面市他1エリア	―	―	バス可	1000万円～ 1300万円	―	―
	北大阪急行線沿線でお探しです。バス便可です。【ご希望のマンション:メゾン箕面青松園前】
箕面市	阪急箕面線	―	徒歩圏のみ	―	―	―
箕面市	―	―	徒歩圏のみ	―	―	―
	阪急桜井駅から徒歩圏内のマンションをお探しです。【ご希望のマンション:日商岩井箕面ハイツ】

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一戸建て

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
箕面市他8エリア	阪急宝塚線	能勢電鉄妙見線	バス可	300万円～ 500万円	建物:80m²以上土地:90m²以上	35年以内
箕面市他8エリア	大阪モノレール線	JR福知山線	バス可	300万円～ 500万円	建物:80m²以上土地:90m²以上	35年以内
	築後40年以内、建物面積70平米以上の物件をお探しです。バス便も可です。
箕面市他4エリア	阪急宝塚線	―	徒歩圏のみ	～2500万円	建物:70m²以上土地:―	20年以内
箕面市他4エリア	―	―	徒歩圏のみ	～2500万円	建物:70m²以上土地:―	20年以内
	阪急宝塚線の各駅から徒歩圏内で、築後20年内、建物面積70平米以上の物件をご希望です。
箕面市他8エリア	―	―	バス可	～2000万円	建物:― 土地:―	―
箕面市他8エリア	―	―	バス可	～2000万円	建物:― 土地:―	―
	ご予算2000万円以内でお探しです。バス便も可です。

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土地

エリア	沿線		交通	予算	土地面積	築年数
箕面市他5エリア	―	―	バス可	～2000万円	100m²以上	―
箕面市他5エリア	―	―	バス可	～2000万円	100m²以上	―
	30坪以上の土地をお探しです。バス便も可です。
箕面市他1エリア	阪急宝塚線	阪急箕面線	徒歩圏のみ	～3500万円	―	―
箕面市他1エリア	―	―	徒歩圏のみ	～3500万円	―	―
	石橋駅、池田駅、桜井駅の各駅から徒歩圏内の物件を、ご予算3500万円以内でご検討です。
箕面市他2エリア	―	―	徒歩圏のみ	～2000万円	―	―
箕面市他2エリア	―	―	徒歩圏のみ	～2000万円	―	―
	駅から徒歩圏内で、2000万円以内の物件をお探しです。

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箕面市内の当社のこれまでの売却実績です。

当社の売却実績（箕面市内）

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の箕面市内の売却実績を、最大5件表示しています（2012年5月21日現在）。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名	所在	バルコニー	階数	専有面積
ブリリア箕面さくら並木通り	箕面市箕面5丁目	東向き	3階部分	85m²
藤和箕面ホームズA棟(ウエストアーク)	箕面市西宿2丁目	南向き	6階部分	85m²
有楽箕面ハイツ4号棟	箕面市西小路2丁目	南向き	1階部分	70m²
杉谷パークマンション	箕面市船場西2丁目	東向き	5階部分	60m²
コープ野村ウィンディ北千里	箕面市小野原東5丁目	南向き	3階部分	85m²

一戸建て

所在	交通	土地面積	建物面積	建築年
箕面市桜井3丁目	阪急箕面線「桜井」駅徒歩10分	95m²	110m²	平成24年
箕面市桜井3丁目	阪急箕面線「桜井」駅徒歩8分	100m²	170m²	昭和46年
箕面市粟生外院2丁目	北大阪急行線「千里中央」駅バス15分・徒歩5分	95m²	125m²	平成24年
箕面市牧落5丁目	阪急箕面線「牧落」駅徒歩12分	65m²	95m²	昭和46年
箕面市箕面5丁目	阪急箕面線「箕面」駅徒歩8分	100m²	255m²	昭和51年

土地

所在	交通	土地面積
箕面市箕面8丁目	阪急箕面線「箕面」駅徒歩9分	140m²
箕面市今宮3丁目	阪急千里線「北千里」駅バス10分・徒歩1分	135m²
箕面市白島3丁目	北大阪急行線「千里中央」駅バス14分・徒歩2分	270m²
箕面市新稲5丁目	阪急箕面線「箕面」駅徒歩18分	220m²
箕面市小野原西4丁目	阪急千里線「北千里」駅徒歩25分	185m²

箕面市内の成約データです。おおよその相場がわかります。

箕面市の不動産市況

箕面市内で過去1年間（※）に成約した物件の件数を示しています。おおよその箕面市内の不動産相場が分かります。
※2010年4月～2011年3月末

箕面市の中古マンションの成約データ

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	4	4
～4,000	0	0	0	0	0	1	1	2	4
～3,500	0	0	0	0	2	3	8	5	18
～3,000	0	0	0	0	3	6	6	8	23
～2,500	0	0	0	0	6	12	10	5	33
～2,000	0	0	1	6	4	14	13	7	45
～1,500	0	0	1	10	8	9	1	0	29
～1,000	0	12	18	14	0	0	0	0	44
～500	0	10	2	0	0	0	0	0	12
万円	0	22	22	30	23	45	40	32	214

箕面市では、他市に比べ専有面積が80平米を超える広めのマンションが、過去多く分譲されています。これらは価格も比較的手頃なことから、住環境に恵まれた永住型のマンションを求める人のニーズが高く、特に一定の規模があり、管理状況の良い物件は、よく売れています。また最近では、粟生間谷西、如意谷周辺の住宅都市整備公団により分譲されたマンションは、リフォーム・リノベーションを前提で家探しをされている方の人気が高まっています。そのようなケースは、室内の維持状況が、あまり売れ行きに影響しません。箕面市では、市独自の「高度地区」規定により、新築マンションの供給戸数が他市に比べ少ない為、需要過多の感が有り、売り出しから短期間で成約することも多くあります。

マンションの価格・相場についてより詳しく見る

箕面市の中古一戸建ての成約データ

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	1	0	2	1	2	6
～7,000	0	0	0	1	4	1	0	6
～6,000	0	0	0	5	6	2	0	13
～5,000	0	0	6	7	9	1	1	24
～4,000	0	0	8	7	7	0	0	22
～3,000	3	9	17	6	0	0	0	35
～2,000	4	9	3	1	0	0	0	17
～1,000	4	0	0	0	0	0	0	4
万円	11	18	35	27	28	5	3	127

箕面市の中古一戸建てのボリュームゾーンは、価格が2,000万円〜4,000万円。土地の広さが100平米〜150平米です。豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い物件、より新しい物件を求めて、家を探される方が多く、箕面市の住環境と利便性のバランスの良さを気に入られる傾向にあります。特に、築年数が浅く、敷地100平米以上で駐車スペースのある物件が人気で、よく売れていますが、最近ではリフォーム前提で家探しをされる方が増えてきており、躯体等がしっかりしていれば、室内や外装の維持状況に関わらず、コンスタントに成約しています。また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内の物件も、その街並や緑の多い環境の良さから、建物の築年数が古くても人気です。

一戸建ての価格・相場についてより詳しく見る

箕面市の土地の成約データ

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	3	3	6	12
～5,000	0	0	1	1	5	6	4	17
～4,000	0	0	4	9	5	0	1	19
～3,000	1	2	46	19	3	0	1	72
～2,000	3	2	13	6	3	0	0	27
～1,000	2	0	0	0	0	0	0	2
万円	6	4	64	35	19	9	16	153

箕面市の土地は価格帯、土地面積いずれも幅広く成約していますが、その中でも30坪（100平米）〜60坪（200平米）で、価格が3,000万円前後の土地に人気が集まっています。豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、ひとまわり広い土地を求めて探される方も多く、小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内の土地も良く売れています。また近年は個人間同士の土地売買だけでなく、不動産業者による土地の買取りのケースも増えて来ました。一昔前のように、買取りだからといって極端に値段が安くなるという事も少なく、早期で処分をご希望の方にとっては、有効な売却方法の一つです。

土地の価格・相場についてより詳しく見る

箕面市のより詳しい価格相場データ

おおよそのご自宅の価格が分かります。

箕面市の
マンションの
価格・相場箕面市の
一戸建ての
価格・相場箕面市の
土地の
価格・相場

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