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川西市の一戸建ての価格・相場を知る

川西市の一戸建ての価格相場データです。おおよそのご自宅の価格が分かります。

ご自宅の価格の参考にしていただける川西市の一戸建ての価格相場です。川西市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に川西市のご自宅の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）

川西市の一戸建ての過去3年間の平均成約価格です。

川西市の一戸建ての平均成約価格

川西市内の中古一戸建ての平均成約価格（過去3年間）

土地の広さ：20坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内

平均価格1,690 万円

土地の広さ：30坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内

平均価格2,067 万円

土地の広さ：40坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内

平均価格2,056 万円

土地の広さ：50坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内

平均価格2,554 万円

※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た川西市内のみのデータを表示しています。

成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。

過去1年間に成約した川西市の一戸建ての物件数

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	4	1	2	1	0	8
～4,000	0	0	6	6	8	6	5	31
～3,000	1	0	25	35	42	13	2	118
～2,000	14	2	37	33	23	4	0	113
～1,000	21	3	10	2	0	0	0	36
万円	36	5	82	78	75	24	8	308

※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た川西市内のみのデータを表示しています。

住環境、都心へのアクセスを考えると川西市は大変バランスがとれた住宅地です。近年の不況の影響もあってか、予算を抑えてお住まいを探す方が多く、もともと池田市や宝塚市、豊中市での購入を希望していた方が川西市での購入を検討しています。そのため、売出後、比較的短い期間で成約しています。しかしバス便エリアでは近年価格低下が激しいエリアもあるため、相場を注視しながら売り出し時期を設定することをお勧め致します。なお以前であれば、築後20年を過ぎると、建物の価値を価格に反映できないことも多々ありましたが、中古住宅を購入し、同時にリフォームする方が増え、躯体さえしっかりしていれば、建物の価値を評価した価格で成約しています。

各駅の平均成約価格から、ご自宅のおおよその価格が分かります。

沿線ごとの川西市の一戸建ての平均成約価格

ご自宅の最寄り駅の平均成約価格から、ご自宅のおおよその価格が分かります。

阪急沿線

駅

20坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数

30坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数

40坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数

50坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数
雲雀丘花屋敷駅

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川西能勢口駅

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2,968万円
築9年
11件

2,964万円
築4年
11件

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川西能勢口駅
（バス便）

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1,867万円
築18年
12件

2,044万円
築10年
15件

2,425万円
築31年
17件

JR沿線

駅

20坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数

30坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数

40坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数

50坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数
北伊丹駅

2,058万円
築4年
10件

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川西池田駅

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2,770万円
築7年
10件

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能勢電鉄沿線

駅

20坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数

30坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数

40坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数

50坪台
平均価格
平均築年数
成約事例数
絹延橋駅

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滝山駅

933万円
築3年
36件

2,660万円
築3年
6件

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鴬の森駅

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鼓滝駅

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1,475万円
築11年
17件

1,225万円
築4年
21件

2,140万円
築3年
33件
多田駅

903万円
築3年
35件

1,651万円
築20年
17件

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平野駅

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1,940万円
築4年
10件

2,296万円
築5年
19件
一の鳥居駅

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畦野駅

730万円
築4年
30件

1,333万円
築6年
16件

1,884万円
築10年
25件

1,724万円
築11年
27件
畦野駅
（バス便）

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山下駅

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1,676万円
築12年
14件

1,896万円
築7年
13件

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笹部駅

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日生中央駅

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1,286万円
築5年
10件

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※「平均成約価格」は、川西市内で過去3年間に成約した一戸建てのそれぞれの成約価格の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約価格は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た川西市内のみのデータを表示しています。